Thanh Hóa khởi động chuỗi phiên đấu giá đất năm 2025

Với nhu cầu sở hữu đất ở và đầu tư ngày càng tăng, tỉnh Thanh Hóa đã khởi động các phiên đấu giá tại huyện Yên Định, Nông Cống, Thiệu Hóa, Triệu Sơn, Thường Xuân và hai phường Hoằng Đại, Tào Xuyên của TP. Thanh Hóa. Theo đó, mỗi địa phương đều trình bày các lựa chọn đa dạng về diện tích, mức giá khởi điểm hấp dẫn và thời hạn sử dụng đất dài hạn, tạo nên sân chơi cạnh tranh minh bạch cho các nhà đầu tư và người dân.

Ảnh minh họa

Tại huyện Yên Định, chuỗi phiên đấu giá được triển khai đồng bộ qua ba địa điểm khác nhau. Cụ thể, ở xã Yên Thái, 50 lô đất nông thôn với tổng diện tích gần 9.000 m² được đưa ra giao dịch với mức giá khởi điểm từ 357 triệu đồng đến hơn 1,4 tỷ đồng. Phiên đấu giá diễn ra lúc 8h ngày 6/4/2025 tại Hội trường UBND xã Yên Thái, trong khi thủ tục nộp tiền đặt trước (20% giá khởi điểm) được mở từ 8h ngày 17/3/2025 đến 17h ngày 2/4/2025. Bên cạnh đó, tại xã Yên Trường thuộc khu dân cư mới đô thị Kiểu, 36 lô đất với tổng diện tích 3.632,6 m² được định giá từ 475.200.000 đồng đến 798.336.000 đồng từng lô; phiên đấu giá diễn ra vào ngày 29/3/2025, sau khi hồ sơ dự thầu được tiếp nhận và thời gian xem tài sản từ 17/3/2025 đến 19/3/2025. Thêm vào đó, thị trấn Quán Lào cũng góp mặt với 32 lô đất thuộc khu dân cư Khu 3, có tổng diện tích 3.929,81 m² và giá khởi điểm dao động từ 693 triệu đồng đến 2,016 tỷ đồng; thời gian nộp tiền đặt trước được mở từ 7h30 ngày 7/3/2025 đến 17h ngày 19/3/2025.

Song song với đó, TP. Thanh Hóa khẳng định vị thế khi tổ chức phiên đấu giá tại hai phường trọng điểm. Cụ thể, tại phường Hoằng Đại, 37 lô đất tại khu đô thị với tổng diện tích 5.024,95 m² được đưa ra giao dịch, trong đó diện tích từng lô từ 100 m² đến 200 m² và mức giá khởi điểm từ 550 triệu đồng đến 1,043 tỷ đồng. Sự kiện diễn ra lúc 8h ngày 25/3/2025 tại Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản Thanh Hóa, áp dụng hình thức trả giá qua bỏ phiếu gián tiếp; hồ sơ và tiền đặt trước được nhận từ 7h30 ngày 12/3/2025 đến 16h30 ngày 25/3/2025. Đồng thời, tại phường Tào Xuyên, 12 lô đất đô thị với tổng diện tích 1.100,95 m², diện tích mỗi lô từ 75 m² đến 129 m² và giá khởi điểm từ 607,425 triệu đồng đến 1,304 tỷ đồng sẽ được đấu giá; thủ tục nộp tiền đặt trước được mở từ 8h ngày 13/3/2025 đến 17h ngày 26/3/2025, với phiên đấu giá bắt đầu lúc 8h ngày 29/3/2025 tại Hội trường UBND phường.

Không dừng lại ở đó, các huyện lân cận cũng góp phần tạo nên sức hút cho chuỗi đấu giá. Tại huyện Nông Cống, ở thị trấn Nông Cống, 43 lô đất đô thị với tổng diện tích 5.651,5 m² được chia thành hai phiên. Phiên đầu tiên với 23 lô đất diễn ra vào lúc 8h ngày 31/3/2025, trong khi phiên thứ hai với 20 lô được tổ chức vào lúc 8h ngày 11/4/2025. Mức giá khởi điểm dao động từ 920 triệu đồng đến 2,494 tỷ đồng; thời gian nộp tiền đặt trước mở từ 7h30 ngày 14/3/2025 đến 16h30 ngày 26/3/2025 cho phiên đầu và kéo dài đến 16h30 ngày 8/4/2025 cho phiên thứ hai. Tương tự, tại huyện Thiệu Hóa, khu dân cư Cố Đô của thị trấn Thiệu Hóa là địa điểm cho phiên đấu giá 32 lô đất có diện tích từ 81 m² đến 232,13 m², với mức giá khởi điểm từ 420 triệu đồng đến 1,392 tỷ đồng. Phiên đấu giá được tổ chức vào lúc 8h ngày 6/4/2025 theo hình thức trả giá qua bỏ phiếu kín trực tiếp, với hồ sơ dự thầu và tiền đặt trước được tiếp nhận từ 7h30 ngày 18/3/2025 đến 17h ngày 2/4/2025.

Hơn nữa, tại huyện Triệu Sơn, khu vực này tổ chức hai phiên đấu giá riêng biệt. Cụ thể, tại xã Vân Sơn, 32 lô đất tại điểm dân cư Thôn 8 với tổng diện tích 4.079,55 m² có giá khởi điểm từ 605 triệu đồng đến 1,106 tỷ đồng; thời gian nộp tiền đặt trước diễn ra từ 7h30 ngày 13/3/2025 đến 17h ngày 26/3/2025 và phiên đấu giá được tổ chức vào lúc 8h ngày 29/3/2025. Đồng thời, tại xã Thọ Ngọc, 47 lô đất với tổng diện tích 6.195 m², diện tích từng lô từ 125 m² đến 243 m² và giá khởi điểm từ 4,2 triệu đến 6 triệu đồng/m² (tương đương từ 525 triệu đồng đến hơn 1,3 tỷ đồng mỗi lô) sẽ được đưa ra đấu giá; hồ sơ và tiền đặt trước được tiếp nhận từ 12/3/2025 đến 25/3/2025, với phiên đấu giá bắt đầu lúc 8h30 ngày 28/3/2025. Cuối cùng, tại huyện Thường Xuân, 17 lô đất tại khu dân cư mới phía Bắc trung tâm hành chính với tổng diện tích 3.312,2 m², từng lô có diện tích dao động từ 115,6 m² đến 419,2 m² và mức giá khởi điểm từ 600 triệu đồng đến 3,269 tỷ đồng sẽ được đưa ra giao dịch vào lúc 8h ngày 9/4/2025; thời gian nộp tiền đặt trước mở từ 7h30 ngày 14/3/2025 đến 16h30 ngày 3/4/2025.

Nhìn chung, chuỗi phiên đấu giá này được tổ chức với mục tiêu minh bạch và hướng đến việc sử dụng đất ở lâu dài, đồng thời tạo ra một sân chơi cạnh tranh công bằng cho các nhà đầu tư và người dân. Việc áp dụng các hình thức trả giá qua bỏ phiếu trực tiếp, gián tiếp hay kín được thiết kế linh hoạt phù hợp với đặc thù từng địa phương. Do đó, người quan tâm cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, bao gồm phiếu đăng ký, bản sao căn cước và chứng từ nộp tiền đặt trước, để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất tiềm năng với mức giá ưu đãi. Thông tin chi tiết về các phiên đấu giá sẽ được cập nhật liên tục trên cổng thông tin điện tử của tỉnh Thanh Hóa và qua các đơn vị tổ chức đấu giá.

Lê Doãn Tài