Thanh Hóa sắp có thêm khu dân cư, tái định cư hơn 1.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư, tái định cư phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Tổng mức đầu tư dự án trên khoảng 1.127 tỷ đồng, trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 43 tỷ đồng. Dự án có diện tích khoảng 11,3ha. Quy mô dân số khoảng 2.876 người.

Về sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 687 căn nhà ở, trong đó có 377 căn nhà ở thương mại được xây thô và hoàn thiện mặt trước (366 căn liền kề và 11 căn biệt thự); 310 căn nhà ở xã hội được xây dựng hoàn thiện; 2 lô đất ở tái định cư.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện không quá 4 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Dự án khu dân cư, tái định cư phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa được đầu tư với mục tiêu đầu tư hoàn thành các hạng mục công trình còn lại thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư, tái định cư phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa đã được phê duyệt.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng khu dân cư mới, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác thuộc dự án, đáp ứng nhu cầu về quỹ nhà ở, đất ở của khu vực, góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Cũng vừa mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS là nhà đầu tư dự án khu đô thị mới Bắc sông Tống, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn.

Dự án có tổng diện tích 32ha, tổng vốn đầu tư 848,9 tỷ đồng. Dự án sẽ đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác như nhà văn hóa, trường mầm non, công trình dịch vụ thương mại… Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm (từ quý 2/2024 đến quý 2/2029).

Trong năm 2024, tỉnh Thanh Hóa đặt mục tiêu tổng diện tích đối với nhà ở tăng thêm khoảng 4.062.233m2 sàn, tương đương gần 40.000 căn nhà ở. tổng số vốn dự kiến huy động thực hiện khoảng hơn 19.000 tỷ đồng.

Điều này được đề cập tại Quyết định số 2017/QĐ-UBND của UBNd tỉnh Thanh Hóa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 trên địa bàn.

Với kế hoạch trên, dự kiến tới hết năm 2024, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh Thanh Hóa đạt khoảng 27,6m2 sàn/người. Trong đó, khu vực đô thị đạt khoảng 34,4m2 sàn/người, khu vực nông thôn đạt khoảng 23,5m2 sàn/người.

Các loại hình nhà ở bao gồm: Nhà ở thương mại có tổng diện tích 2.239.409m2, tương đương 18.662 căn; nhà ở xã hội diện tích 100.591m2 với 1.677 căn; nhà ở tái định cư diện tích 396.122m2 với 3.961 căn; nhà ở dân tự xây diện tích 1.326.111m2 với 15.602 căn.

Thành phố Sầm Sơn là địa phương có diện tích thực hiện lớn nhất về nhà ở với với 1.530ha, tiếp sau là thị xã Nghi Sơn với 767ha và thành phố Thanh Hóa với 402ha. Các địa phương khác cũng có diện tích sẽ khởi công lớn như thị xã Bỉm Sơn với 280 ha, huyện Hoằng Hóa 294ha, huyện Quảng Xương 198ha, huyện Thiệu Hóa 153ha, huyện Ngọc Lặc 179ha...

Về nguồn vốn, tỉnh này dự kiến huy động từ các nguồn, như phát triển nhà ở thương mại bằng nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng; nhà ở riêng lẻ do người dân tự xây dựng từ nguồn vốn tích lũy thu nhập của các hộ gia đình, nguồn vốn hợp pháp khác; vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Mễ Mễ