Thanh Hóa: Tập đoàn Danko 'trúng' dự án bất động sản hơn 3.600 tỷ đồng

Theo thông tin từ UBND tỉnh Thanh Hóa, ngày 28/6, Tỉnh này đã ban hành quyết định số 2275/QĐ-UBND chấp thuận cho CTCP Tập đoàn Danko là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1, thuộc địa phận phường Quảng Hưng, Tp.Thanh Hóa.

Theo đó, dự án có tổng diện sử dụng đất khoảng 23,4ha với tổng số vốn đầu tư khoảng 3.602 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của chủ đầu 541 tỷ đồng còn lại hơn 3.000 tỷ đồng là vốn huy động từ các nguồn khác.

Dự án trên tọa lạc tại phường Quảng Hưng (Tp.Thanh Hóa), với phía Đông Bắc giáp đại lộ Nam sông Mã; phía Tây Nam giáp khu dân cư hiện trạng; phía Đông Nam giáp đường vành đai số 3 Tp.Thanh Hóa theo quy hoạch; phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và đường giao thông.

Tiến độ thực hiện dự án từ quý II/2022 đến quý I/2027. Cụ thể, giai đoạn quý II/2022 - quý III/2023 sẽ thực hiện hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án; quý IV/2023 - quý IV/2026 hoàn thành đầu tư xây dựng dự án; quý I/2027 hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quyết toán dự án.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Tập đoàn Danko tài trợ kinh phí quy hoạch cho nhiều dự án bất động sản tại tỉnh Thanh Hóa.

Theo quy định tại dự án này, nhà đầu tư phải xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác... Trong đó, cơ cấu sản phẩm nhà ở khoảng 422 căn (gồm: 350 căn liền kề, 72 căn biệt thự) xây thô, hoàn thiện mặt trước. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 16.522,4m2. Tổng quy mô dân số dự kiến khoảng 1.700 người.

Để thực hiện dự án, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu nhà đầu tư ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án, khẩn trương hoàn thành hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận đảm bảo theo quy định; triển khai thực hiện dự án theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận và các quy định có liên quan của pháp luật; chỉ được triển khai thi công xây dựng dự án sau khi hoàn thành đầy đủ các hồ sơ, thủ tục theo quy định.

Đồng thời, theo quyết định trên, Tp.Thanh Hóa cũng như các sở, ban ngành liên quan có nhiệm vụ khẩn trương kịp thời hướng dẫn hỗ trợ, đôn đốc, giám sát trong quá trình thực hiện dự án... cũng như thực hiện các thủ tục khác theo quy định của pháp luật.

Trước đó, ngày 11/11/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1 theo Quyết định số 4523/QĐUBND, nhằm mục tiêu hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, tạo quỹ đất để phát triển nhà ở cho người dân, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa thành phố Thanh Hóa, đồng thời, khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Nguyễn Hữu Phương