Thị trường bất động sản cho thuê giữa mùa dịch
Dịch bệnh COVID-19 bùng phát thời gian qua đã khiến thị trường bất động sản cho thuê trở nên ảm đạm. Nhiều cửa hàng kinh doanh, căn hộ cho thuê 'cửa đóng then cài' dù mức giá thuê đã được giảm rất nhiều.
(baophutho.vn) - Dịch bệnh COVID-19 bùng phát thời gian qua đã khiến thị trường bất động sản cho thuê trở nên ảm đạm. Nhiều cửa hàng kinh doanh, căn hộ cho thuê “cửa đóng then cài” dù mức giá thuê đã được giảm rất nhiều.
Do tình hình kinh doanh chung gặp nhiều khó khăn do dịch COVID-19, bà Nguyễn Thị Lan là chủ của hai mặt bằng cho thuê kinh doanh ở TP. Việt Trì đã giảm giá mỗi mặt bằng cho thuê xuống 15% nhưng vẫn chưa có khách. Trước đây, hai mặt bằng này không bao giờ trống thì hai năm trở lại đây luôn thường xuyên thiếu khách hỏi thuê. Bà Lan cho biết: Sẵn sàng thương lượng thêm các điều khoản mới để hỗ trợ cho người có nhu cầu thuê lâu dài. Cùng chung tình trạng trên, nhiều chủ mặt bằng cho thuê kinh doanh tại các tuyến phố như Hùng Vương, Hàn Thuyên, Châu Phong… cũng trong cảnh treo biển đợi chờ người cho thuê.
Mặt bằng trên tuyến phố Hùng Vương – vốn luôn nổi tiếng sầm uất giờ treo biển cho thuê trong thời gian dài
Thời điểm trước, tỷ lệ lấp đầy của các mặt bằng kinh doanh cho thuê luôn ở mức cao, thị trường bất động sản cho thuê luôn nhộn nhịp vì nhu cầu kinh doanh của người dân đa dạng thì hiện nay cả người thuê và cho thuê luôn trong trạng thái… cầm chừng. Dịch bệnh COVID-19 bùng phát, các đợt giãn cách kéo dài, người dân thắt chặt chi tiêu khiến doanh thu bán lẻ hàng hóa và thương mại dịch vụ sụt giảm. Thậm chí nhiều khách thuê mặt bằng không thể chi trả được những chi phí kinh doanh.
Nhiều mặt bằng treo biển cho thuê tại khu vực chợ 5 tầng (phường Gia Cẩm, TP Việt Trì)
Khảo sát trên các trang giao dịch bất động sản nhà ở cho thuê, tình trạng tương tự cũng đang diễn ra. Nếu như trước đây, một căn hộ cho thuê ở khu vực chung cư Mường Thanh (TP. Việt Trì) có giá từ 10-20 triệu đồng/căn tùy diện tích từ 48m2 tới gần 90m2 thì hiện nay đã giảm xuống trung bình còn 8 triệu đồng/căn 1 phòng ngủ và khoảng 13 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ. Các căn hộ cao cấp khác nhắm vào phân khúc cho các chuyên gia nước người làm việc tại tỉnh thuê cũng giảm giá cho khách người Việt thuê hoặc để trống. Nguyên nhân là bởi các chuyên gia nước ngoài trở về nước vào cuối năm ngoái do dịch bệnh COVID-19, khiến cho thị trường bất động sản cho thuê này “lao đao”.
Các chung cư, căn hộ, nhà ở cho thuê khác có mức giá trung bình dành cho đối tượng công nhân, sinh viên… cũng giảm giá nhẹ do đề nghị từ người cho thuê trong bối cảnh khó khăn do dịch bệnh.
Tuy nhiên, Phú Thọ đang kiềm chế và kiểm soát dịch bệnh COVID-19 tốt, việc chủ trương thực hiện “bình thường mới” vừa đưa cuộc sống sinh hoạt và sản xuất trở lại với nhịp độ bình thường vừa thực hiện các biện pháp hạn chế, phòng chống dịch cũng đã phát huy hiệu quả. Thị trường bất động sản cho thuê sẽ sớm trở lại nhộn nhịp trong thời gian tới.
