Thông tin thêm về vụ xây dựng sai giấy phép tại Dự án Khu du lịch - nghỉ dưỡng Biển Vàng: UBND tỉnh xử phạt chủ đầu tư 110 triệu đồng

Khu nhà 2 tầng thép tiền chế ở vị trí cấp phép xây dựng khách sạn 7 tầng của dự án Khu du lịch - nghỉ dưỡng Biển Vàng đang trong giai đoạn thi công - Ảnh: L.M

Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2149/QĐ-XPHC ngày 19/8/2022 do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Tiến ký nêu rõ: Công ty Cổ phần Phát triển quan hệ Việt - Nhật có địa chỉ tại số 20 Trương Hán Siêu, Phường 1, TP. Đông Hà do ông Ngô Hồng Sơn làm giám đốc đã thực hiện hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung Giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới. Hành vi nêu trên được quy định tại điểm c, khoản 6, Điều 16, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.

Tình tiết tăng nặng đối với Công ty Cổ phần Phát triển quan hệ Việt - Nhật là “Tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm hành chính mặc dù người có thẩm quyền đã yêu cầu chấm dứt hành vi đó” quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 10, Luật Xử lý vi phạm hành chính năm 2012.

Trước đó, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng nhà 2 tầng tại vị trí đã được cấp phép xây dựng nhà khách sạn 7 tầng, trong khi chưa có báo cáo đề xuất phương án điều chỉnh hồ sơ dự án, điều chỉnh Giấy phép xây dựng. Sau khi phát hiện chủ đầu tư xây dựng công trình sai phép, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị đã phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra, lập biên bản và có văn bản tạm dừng thi công.

Ngày 8/8/2022, báo Quảng Trị đã có bài viết “Thanh tra, xử lý sai phạm về xây dựng tại Khu du lịch - nghỉ dưỡng Biển Vàng”. Sau khi báo đăng, Sở Xây dựng đã chủ trì thành lập đoàn thanh tra liên ngành tiến hành thanh tra việc chấp hành pháp luật về xây dựng tại dự án Khu du lịch - nghỉ dưỡng Biển Vàng.

Quá trình thanh tra, Sở Xây dựng lập biên bản đối với hành vi xây dựng sai giấy phép của chủ đầu tư, mặc dù trước đó các cơ quan chức năng đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư khắc phục về nội dung xây dựng sai giấy phép được cấp hạng mục khách sạn 7 tầng. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa khắc phục và đang hoàn thiện hạng mục nhà thép tiền chế 2 tầng. Biên bản do Đoàn Thanh tra liên ngành lập thể hiện: Dừng thi công xây dựng hạng mục công trình nói trên.

Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, chủ đầu tư phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh hạng mục công trình. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh được thực hiện theo quy định của pháp luật về cấp giấy phép, về thẩm định và bổ sung thêm hồ sơ chứng minh đã hoàn thành việc nộp phạt vi phạm hành chính.

Hết thời hạn quy định nêu trên, chủ đầu tư không xuất trình giấy phép xây dựng điều chỉnh thì người có thẩm quyền xử phạt ra văn bản thông báo yêu cầu tổ chức, cá nhân vi phạm tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm. Trong thời hạn tối đa 15 ngày kể từ ngày gửi văn bản thông báo, hoặc từ ngày có biên bản bàn giao thông báo, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện biện pháp buộc tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Trong thời hạn tối đa 5 ngày kể từ ngày chủ đầu tư xuất trình giấy phép xây dựng điều chỉnh, người có thẩm quyền xử phạt có trách nhiệm tổ chức kiểm tra hiện trạng công trình xây dựng, lập biên bản ghi nhận sự phù hợp của hiện trạng công trình với giấy phép xây dựng điều chỉnh. Chủ đầu tư chỉ được tiếp tục thi công xây dựng nếu biên bản kiểm tra, ghi nhận hiện trạng công trình xác nhận hiện trạng công trình phù hợp với giấy phép xây dựng điều chỉnh.

Trường hợp hiện trạng công trình không phù hợp với giấy phép xây dựng điều chỉnh thì trong thời hạn tối đa 15 ngày kể từ ngày lập biên bản kiểm tra, ghi nhận hiện trạng công trình, chủ đầu tư buộc phá dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép xây dựng điều chỉnh.

Trong thời hạn đang đề nghị làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh mà Công ty vi phạm tiếp tục thi công thì bị xử lý theo quy định tại khoản 13, Điều 16, Nghị định 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.

Nếu chủ đầu tư không thực hiện biện pháp buộc phá dỡ theo quy định tại khoản 2 và khoản 4, Điều 81, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP thì bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính.

Lê Minh