Thu hồi 2 văn bản trái luật, đợi kết quả giải quyết của tòa án

"Ngã ngũ” sau thời gian… "1 tay che trời" (?!)

VB số 8045/VPĐK-HCTH do PGĐ VPĐKDĐ tỉnh Đồng Nai Nguyễn Đình Nghĩa ký ngày 28/10/2024, nêu rõ: "VPĐKDĐ tỉnh Đồng Nai nhận được đơn khiếu nại của bà Nguyễn Thị Thanh Thảo khiếu nại VPĐKDĐ Nhơn Trạch ban hành các thông báo số 97/TB-VPĐKNT-ĐK&GCN ngày 05/09/2024 (VB số 97) và số 98/TB-VPĐKNT-ĐK&GCN ngày 18/09/2024 (VB số 98), yêu cầu ông Nguyễn Công Bình giao nộp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số U 531320 cấp ngày 29/4/2002.

Căn cứ kết quả làm việc với công dân, nội dung rà soát, báo cáo của VPĐKDĐ Nhơn Trạch tại VB số 4994/VPĐKNT-ĐK&CGCN, nay VPĐKDĐ tỉnh Đồng Nai thu hồi VB số 97 và VB số 98 nêu trên, đợi kết quả giải quyết có hiệu lực pháp luật của Tòa án nhân dân (TAND) cấp có thẩm quyền".

Trước đó, UBND H.Nhơn Trạch có VB số 9060/UBND-TD do Chủ tịch UBND huyện Nguyễn Thế Phong ký ngày 25/10/2024, nội dung: Năm 2016, qua giải quyết đơn kiến nghị của bà Nguyễn Thị Thùy Dung, UBND H.Nhơn Trạch giao Thanh tra (TTr) huyện thẩm tra việc cấp sổ đỏ của các hộ dân liên quan, trong đó có sổ đỏ số U 531320. Từ kiến nghị của TTr huyện tại báo cáo số 49/BC-TT ngày 09/6/2016, UBND huyện ban hành VB số 1144/TB-UBND ngày 06/9/2016 và Quyết định (QĐ) số 5026/QĐ-UBND ngày 22/8/2017 "thu hồi sổ đỏ số U 531320".

Bà Thảo và 2 văn bản mới nhất của Chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch và VPĐKĐĐ tỉnh Đồng Nai

Ngày 24/10/2017, TAND tỉnh Đồng Nai có thông báo số 133/TB-TL đã thụ lý vụ án hành chính "yêu cầu hủy QĐ thu hồi sổ đỏ” giữa ông Nguyễn Công Bình (người khởi kiện) và UBND H.Nhơn Trạch (người bị kiện). Ông Bình yêu cầu Tòa án hủy QĐ số 5026/QĐ-UBND. Ngày 02/02/2018, TAND tỉnh Đồng Nai ra thông báo thụ lý bổ sung. Theo đó, người khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên: Hủy VB số 1144/TB-UBND ngày 06/9/2016 (một phần) và VB số 1547/UBND-TD ngày 14/3/2017 của UBND H.Nhơn Trạch; hủy sổ đỏ "X 288159" của UBND H.Nhơn Trạch cấp cho bà Dung đối với phần diện tích 6.527m2 thuộc thửa 17, tờ bản đồ 34, xã Long Tân, H.Nhơn Trạch của cụ Bình đã được UBND H.Nhơn Trạch cấp sổ đỏ số U 531320.

Chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch khẳng định: "Kể từ ngày 24/10/2017, UBND huyện đã tạm ngưng việc xử lý hành chính liên quan sổ đỏ số U 531320 và chỉ thực hiện nghĩa vụ cung cấp thông tin, chứng cứ theo yêu cầu của cơ quan Tòa án nhằm phục vụ công tác giải quyết vụ án nêu trên. Đối với nội dung bà Thảo đề nghị thu hồi hai VB số 97 và 98, UBND huyện ghi nhận ý kiến của bà Thảo và sẽ trao đổi với VPĐKĐĐ Nhơn Trạch, xem xét xử lý nhằm tránh ảnh hưởng đến quá trình giải quyết vụ án của TAND tỉnh Đồng Nai".

Bà Thảo phấn khởi: "Đến nay đã tròn 2 tháng kế từ khi PGĐ Võ Tấn Hạnh ký ban hành VB số 97, sự việc mới được giải quyết. Tôi rất cảm ơn lãnh đạo các cơ quan chức năng, VPĐKĐĐ tỉnh, UBND H.Nhơn Trạch đã quan tâm, chỉ đạo xử lý thu hồi hai VB trái pháp luật, mang tính cố ý của PGĐ Hạnh".

Phải làm rõ, xử lý nghiêm

Không chỉ khiếu nại, bà Thảo có đơn tố cáo PGĐ Hạnh. Sau khi xem xét, Phòng Cảnh sát kinh tế (CSKT) Công an tỉnh Đồng Nai có VB số 75/PC-PC03-Đ2 ngày 24/10/2024, gửi Giám đốc VPĐKĐĐ tỉnh Đồng Nai, nội dung: "Phòng CSKT nhận được đơn của bà Thảo, tố cáo ông Võ Tấn Hạnh có dấu hiệu hành vi "tham nhũng, tiêu cực, vi phạm quy định về quản lý đất đai" nhằm giúp cho bà Nguyễn Thị Thùy Dung được hưởng lợi, sử dụng trái phép hàng chục ngàn mét vuông đất nông nghiệp tại xã Long Tân, H.Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Sau khi nghiên cứu nội dung đơn và tài liệu kèm theo, thấy: Nội dung tố cáo ông Võ Tấn Hạnh có dấu hiệu hành vi "Vi phạm pháp luật trong việc thực hiện nhiệm vụ, công vụ”, căn cứ Luật Tố cáo năm 2018, thuộc thẩm quyền giải quyết của Giám đốc VPĐKĐĐ tỉnh Đồng Nai. Do đó, Phòng CSKT Công an tỉnh Đồng Nai chuyển đơn nêu trên đến đồng chí Giám đốc để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền và thông báo kết quả đến bà Thảo biết".

Sổ đổ "4 không" được VPĐKĐĐ Nhơn Trạch biến thành "4 có”

Bà Thảo lên tiếng: "Công an tỉnh Đồng Nai đã chuyển đơn tố cáo của tôi đến Giám đốc VPĐKĐĐ tỉnh Đồng Nai để xử lý theo thẩm quyền. Chưa dừng lại, PGĐ Hạnh còn liên quan đến vụ "điền bổ sung", biến sổ đỏ "X 288159" với 97.201m2 cấp cho bà Dung từ "4 không" vô giá trị, thành "4 có”, trị giá hàng trăm tỷ đồng. Một lần nữa, tôi kính đề nghị Giám đốc VPĐKĐĐ tỉnh Đồng Nai chỉ đạo làm rõ, xử lý đến nơi đến chốn, "không có vùng cấm, không có ngoại lệ" vụ việc có dấu hiệu tiêu cực, tham nhũng".

Liên quan đến sổ đỏ 97.201m2, Báo CATP đã có nhiều loạt bài điều tra, phản ánh. Theo đó, năm 2003, bà Nguyễn Thị Thùy Dung ở TPHCM thông qua đầu nậu, trong đó có "siêu cò” Nguyễn Văn Cảnh, đã thu gom đất nông nghiệp tại xã Long Tân, H.Nhơn Trạch của nhiều hộ dân với diện tích "khủng".

Bà Dung xác định: Đã mua 97.201m2 đất để huyện và tỉnh cấp chủ trương cho đầu tư dự án khu đô thị tại H.Nhơn Trạch. Bà mua đất thông qua giới thiệu của "Giám đốc Công an huyện Nhơn Trạch" và các chuyên viên của huyện (?!). Do sơ suất không kiểm tra, nay (cuối tháng 9/2014) mới phát hiện sổ đỏ số "X 288159" do Chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch ký không có "ngày, tháng, năm và số QSDĐ".

Theo thông tin Tòa soạn vừa nhận được, TTr tỉnh Đồng Nai vừa ban hành QĐ thanh tra đối với Chủ tịch H.Nhơn Trạch thời kỳ năm 2022 - 2023 (do bà Nguyễn Thị Giang Hương làm Chủ tịch UBND huyện). Thanh tra sẽ xem xét trách nhiệm của Chủ tịch H.Nhơn Trạch cùng các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến việc chấp hành pháp luật trong tiếp nhận, quản lý và sử dụng đất công trên địa bàn. Hiện, bà Hương đã bị kỷ luật và mất chức Chủ tịch H.Nhơn Trạch.

Phần diện tích 97.201m2 đất thể hiện trên sổ đỏ "X 288159" gồm 12 thửa, trong đó có thửa số 17 đã được UBND H.Nhơn Trạch cấp sổ đỏ số U 531320 ngày 29/4/2002 cho cụ Nguyễn Công Bình với 6.527m2. Bản chính sổ đỏ số U 531320 cụ Bình đang lưu giữ. Như vậy, chỉ 1 thửa đất số 17 tồn tại đến 2 sổ đỏ, đều do Chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch ký cấp (!)

Bà Thảo có đơn tố cáo, chỉ ra hàng loạt bất thường của sổ đỏ 97.201m2. Cụ thể:

Bà Dung khai mua đất, được cấp sổ đỏ năm 2003, nhưng mãi đến năm 2014 mới phát hiện sổ đỏ được cấp thể hiện "4 không, 3 quên" (không ngày, không tháng, không năm, không có số vào sổ cấp; quên cập nhật sổ địa chính, quên lưu trữ hồ sơ và quên cả việc thu hồi các sổ đỏ của chủ đất cũ đã bán. Không dừng lại ở sổ đỏ này, bà Dung còn thừa nhận đã thu gom đến 200.000m2 đất nông nghiệp tại xã Long Tân để UBND huyện và tỉnh Đồng Nai giao cho Công ty TNHH Nhơn Trạch đầu tư khu dân cư. Thế nhưng đến nay, đây chỉ là bãi đất trống, gây lãng phí đặc biệt lớn về nguồn tài nguyên đất đai suốt hơn 20 năm.

Tiếp nhận đơn của bà Dung, UBND Nhơn Trạch giao TTr huyện thẩm tra sổ đỏ "4 không, 3 quên". Bà Dung ở TPHCM đến Đồng Nai thu gom hàng chục héc-ta đất nông nghiệp và quy trình cấp sổ đỏ lộ rõ nhiều sai phạm nghiêm trọng. Thế nhưng, Chánh TTr H.Nhơn Trạch Huỳnh Thị Thanh Trúc dễ dàng cho qua, rồi ký VB số 49/BC-TT. Căn cứ VB này, UBND H.Nhơn Trạch đã ra QĐ 5026/QĐ-UBND "thu hồi sổ đỏ số U 531320", dẫn đến cụ Bình khởi kiện.

Hồ sơ thể hiện rõ, sổ đỏ "X 288159" là đối tượng bị kiện và bà Dung được Tòa xác định là "người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan" trong vụ án cụ Bình. Mặt khác, bà Dung có đơn khởi kiện ngày 02/11/2019, yêu cầu TAND tỉnh Đồng Nai buộc UBND H.Nhơn Trạch "điền bổ sung" vào sổ đỏ "4 không, 3 quên".

Như vậy, sổ đỏ "X 288159" có liên quan ít nhất 2 vụ án. UBND H.Nhơn Trạch tạm ngưng việc xử lý hành chính liên quan đến sổ đỏ này, chờ phán quyết có hiệu lực của Tòa án là có căn cứ, đúng pháp luật. Mặt khác, trong phần đất 97.201m2, có 28.093m2 (thửa số 55) thời hạn sử dụng đến tháng 02/2017, càng không thể "điền bổ sung". Thế nhưng, bà Dung lại được "như ý” khi nắm trong tay sổ đỏ có đầy đủ thông tin về ngày tháng năm cấp (29/12/2003) và số vào sổ cấp "05044". Từ đó, bà này rút đơn khởi kiện! Chính PGĐ Hạnh đã thừa nhận: "Ngày 02/11/2020, VPĐKĐĐ Nhơn Trạch đã thực hiện cập nhật sổ đỏ X 288159".

Bà Thảo bức xúc: "Bà Dung yêu cầu "điền bổ sung", UBND H.Nhơn Trạch không thể đáp ứng vì trái pháp luật nên mới bị bà Dung khởi kiện. Lẽ ra phải chờ kết quả giải quyết của Tòa án với bản án có hiệu lực pháp luật (giống như việc thu sổ đỏ của cụ Bình), PGĐ Hạnh lại qua mặt Tòa, giúp UBND H.Nhơn Trạch "gỡ rối", để mọi phần lợi nghiêng về bà Dung. Hành vi tự "điền tay bổ sung" vào bản chính sổ đỏ phần đất đang tranh chấp, đã được Tòa án thụ lý là trái pháp luật, lộ rõ dấu hiệu tiêu cực. Vụ này có liên quan đến trách nhiệm của cựu Chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch Nguyễn Thị Giang Hương - người bị kẻ gian "cõi mạng" lừa đảo chiếm đoạt hơn 171 tỷ đồng, gây xôn xao dư luận trong năm 2024...".

VĂN CƯƠNG - CHIÊU AN