Thu hồi đất chậm triển khai Dự án ĐH Công nghệ Vạn Xuân, trường được giữ lại 5ha

Liên quan đến Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân (Nghệ An) bị chậm tiến độ sau nhiều năm được Ủy ban nhân dân tỉnh này phê duyệt, Tạp chí điện tử Giáo dục Việt Nam đã có bài viết "14 năm triển khai, giai đoạn 2 dự án ĐH Công nghệ Vạn Xuân vẫn là khu đất trống".

Đã có quyết định thu hồi đất dự án chậm tiến độ, địa phương đang chờ triển khai

Để rõ hơn về tiến trình xử lý đối với dự án này, ngày 9/2/2023, phóng viên đã có cuộc trao đổi với ông Võ Văn Hùng - Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò (Nghệ An).

Ông Võ Văn Hùng cho biết, diện tích đất thu hồi của giai đoạn 2 Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân sẽ được thu hồi và bàn giao cho quỹ đất của tỉnh Nghệ An.

Phần đất chậm tiến độ trong giai đoạn 2 của Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân được Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An chỉ đạo thu hồi. Phía xa là các cơ sở đã đi vào hoạt động nằm trong giai đoạn 1 của dự án (ảnh chụp ngày 5/2). Ảnh: Trung Dũng

Nêu lên vai trò của địa phương trong việc thực hiện thu hồi các dự án chậm tiến độ, ông Hùng thông tin thêm: "Đối với các dự án chậm tiến độ trên địa bàn chúng tôi quản lý, sau khi nắm bắt chúng tôi sẽ có đề xuất để các sở, ngành trong tỉnh kiểm tra.

Sau khi các sở, ngành thành lập các đoàn chậm tiến độ thì sẽ có đơn vị đứng ra chịu trách nhiệm xử lý chính. Đối với việc chậm tiến độ thuộc giai đoạn 2 Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân sẽ do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An chủ trì. Sau đó, Sở này sẽ có đề xuất với tỉnh để thu hồi diện tích đất mà chủ đầu tư chưa thực hiện theo cam kết.

Hiện chúng tôi đã nhận được quyết định thu hồi của Ủy ban nhân tỉnh Nghệ An, còn các bước tiếp theo tạm thời vẫn chưa triển khai".

Công văn chỉ đạo về việc thu hồi đất ở Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân, thị xã Cửa Lò, Nghệ An. Ảnh: UBND thị xã Cửa Lò cung cấp

Ngoài ra, theo văn bản chỉ đạo mới nhất của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An mà phóng viên có được, liên quan đến việc xử lý phần đất trong dự án chậm tiến độ nói trên được biết, trong việc thực hiện thu hồi tổng diện tích thuộc giai đoạn 2 dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân, tỉnh này đồng ý cho trường này giữ lại 5 ha.

Theo đó, trong Công văn số 7560/UBND.CN do Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An Hoàng Nghĩa Hiếu ký ngày 30/9/2022 nêu ý kiến chỉ đạo:

1. Đồng ý với đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 5741/STNMT-QLĐĐ về việc Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân được giữ lại 5 ha (có sơ đồ vị trí kèm theo) trong tổng số 41,5 ha giai đoạn 2 của Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân mà Ủy ban nhân dân tỉnh đã đồng ý thu hồi tại Công văn số 5878/UBND-CN ngày 4/8/2022.

2. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tham mưu, dự thảo Quyết định Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi phần diện tích còn lại thuộc giai đoạn 2 của dự án, thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Hoàn thành trước ngày 5/10/2022.

3. Giao Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân tổ chức lập, điều chỉnh dự án đầu tư; giấy chứng nhận đầu tư và điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết xây dựng dự án để trình cấp thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định; thực hiện việc quy hoạch, xây dựng đúng hạng mục công trình và tiến độ theo nội dung cam kết của trường tại Văn bản số 178/TTr-ĐHCNVX ngày 28/9/2022.

Trường hợp không thực hiện theo đúng cam kết, Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ thu hồi phần diện tích 5 ha nêu trên, Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân sẽ không được bồi hoàn các chi phí đã bỏ ra.

4. Giao các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây Dựng, Tài chính theo chức năng, nhiệm vụ tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh thủ tục xử lý đất đai, tài sản và các vấn đề khác có liên quan theo đúng quy định hiện hành.

Dự án nhiều lần bị Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An kiến nghị thu hồi

Theo tìm hiểu của phóng viên, vào thời điểm năm 2013, Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân đã được đoàn kiểm tra theo Quyết định số 697/QĐ.UBND-XD của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An thực hiện kiểm tra về tiến độ.

Sau khi đoàn kiểm tra báo cáo kết quả kiểm tra, Ủy ban nhân dân tỉnh này đã có kết luận tại Văn bản số 6804/UBND-ĐTXD ngày 27/9/2013 với nội dung: “Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân vi phạm và cho gia hạn để hoàn thành thủ tục điều chỉnh trong quý I/2014; hoàn thành giai đoạn 2 của dự án trong quý IV/2016”.

Tiếp đó, ngày 13/3/2017 khi Trường Đại học Công nghiệp Vạn Xuân chưa thực hiện các nội dung theo kết luận, Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An tiếp tục có Văn bản số 1590/UBND-CN để giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu xử lý đối với dự án (giai đoạn 2 chưa xây dựng). Đến ngày 25/7/2017, Sở Kế hoạch và Đầu tư có Công văn số 1905/SKHĐT-KTĐN báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh, đề xuất thu hồi giai đoạn 2 của dự án.

Cũng trong thời điểm năm 2017, khi Sở Kế hoạch và Đầu tư được Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An giao tham mưu xử lý đối với Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân (giai đoạn 2 chưa xây dựng) thì đã có Công văn số 1353/SKHĐT-KTĐN xin ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Trong khuôn viên Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân, phần đất trống được tận dụng để trồng rau (ảnh chụp ngày 5/2). Ảnh: Trung Dũng

Sau đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An tiếp tục ra văn bản số 3137/STNMT-QLĐĐ gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này khẳng định, đủ điều kiện thu hồi phần đất giai đoạn 2 của dự án nói trên. Vì vậy, trên cơ sở kết quả kiểm tra hiện trạng và lấy ý kiến của các sở, ngành, Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An đã kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh này thu hồi diện tích 41,53ha thuộc giai đoạn 2 của Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân.

Lý do thu hồi được Sở Tài nguyên và Môi trường Nghệ An nêu: Dự án chậm tiến độ vi phạm điểm 1, khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013; Luật Đầu tư. Chủ đầu tư không chấp hành các kết luận kiểm tra của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An.

Ngày 7/12/2021, Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An tiếp tục ban hành Văn bản số 9556/UBND-CN về việc xử lý dự án chậm tiến độ triển khai xây dựng trên địa bàn tỉnh này.

Trong đó, với Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân, từ kết quả kiểm tra, kiến nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An có ý kiến: “Giao Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh tham mưu bố trí lịch làm việc của Ủy ban nhân dân tỉnh với chủ đầu tư trong tháng 12/2021 để xem xét cụ thể các nội dung liên quan trước khi quyết định phương án xử lý. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chuẩn bị nội dung làm việc của Ủy ban nhân dân tỉnh với chủ đầu tư dự án nêu trên”.

Trước khi ra văn bản số 7560/UBND.CN, ngày 11/8/2022 ông Hoàng Nghĩa Hiếu - Phó Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An cũng đã ký Công văn số 5878/UBND.CN về việc xử lý dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân.

Văn bản này nhấn mạnh, xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An và xem xét nội dung đề nghị của Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân, Ủy ban nhân dân tỉnh này đồng ý chủ trương thu hồi diện tích 41,53 ha thuộc giai đoạn 2 của dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân tại phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò. Lý do thu hồi là do dự án chậm tiến độ, vi phạm Luật Đầu tư (1).

Tư liệu tham khảo:

(1) https://cand.com.vn/dieu-tra-theo-don-ban-doc/ngao-ngan-du-an-50ha-dat-truong-dai-hoc-thanh-noi-chan-gia-suc-bay-chim-i663948/

Trung Dũng