Thu thuế chuyển nhượng BĐS ở TP HCM tăng mạnh
9 tháng đầu năm 2024, thu thuế thu nhập cá nhân và phí trước bạ từ chuyển nhượng bất động sản (BĐS) ở TP HCM đạt 6.540 tỉ đồng, tăng gấp rưỡi so với cùng kỳ.
Cục thuế TP HCM vừa có báo cáo 9 tháng về tình hình thu ngân sách Nhà nước với các khoản thu từ đất. Trong đó, tiền thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản đạt 4.914 tỉ đồng, còn lại phí trước bạ.
Theo Cục thuế TP HCM, một trong những nguyên nhân khiến số thuế thu được từ chuyển nhượng bất động sản tại TP HCM tăng trong 9 tháng đầu năm là do người dân tranh thủ giao dịch bất động sản trước khi luật mới có hiệu lực (từ 1/8/2024).
Sau khi Luật Đất đai mới có hiệu lực từ 1/8 nhưng UBND TP HCM chưa ban hành bảng giá đất mới đã khiến cho số lượng người giao dịch bất động sản giảm.
9 tháng đầu năm 2024, thu thuế thu nhập cá nhân và phí trước bạ từ chuyển nhượng bất động sản (BĐS) ở TP HCM đạt 6.540 tỉ đồng.
Cụ thể, theo Cục thuế TP HCM, số thu thuế thu nhập cá nhân trong tháng 6 và 7, tăng 50-80% so với cùng kỳ. Sau 1/8, lượng người giao dịch bất động sản giảm, kéo theo số lượt nộp thuế tháng 8 sụt 32% và giảm 28% về tiền nộp.
Đến 21/9, khi UBND TP HCM cho tạm áp dụng bảng giá đất cũ, số lượt nộp thuế tăng 9% so với một tháng trước đó. Số tiền nộp cũng cao hơn 19% so với cùng kỳ, với 446 tỉ đồng. Diễn biến tương tự cũng ghi nhận với khoản thu lệ phí trước bạ từ giao dịch bất động sản.
Tính chung 9 tháng, TP HCM thu ngân sách đối với các khoản thu từ đất đạt 10.510 tỉ đồng, tăng 58% so với cùng kỳ và đạt gần 27% dự toán.../.
