Thuận tiện trong cấp 'sổ đỏ' lần đầu

Người dân xã Lộc Bình nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Trung tâm Phục vụ hành chính công xã

Với việc vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, từ ngày 1/7/2025, công tác giải quyết thủ tục cấp GCNQSDĐ lần đầu đã được thực hiện ngay tại cấp xã. Vì vậy, việc cấp GCNQSDĐ cho người dân sẽ tiện lợi và nhanh chóng hơn.

Ông Nguyễn Đức Cường, Phó Chủ tịch UBND xã, Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC) xã Chi Lăng cho biết: Trung tâm đang tiếp nhận các thủ tục hành chính (TTHC) thuộc thẩm quyền giải quyết, trong đó có thủ tục về cấp GCNQSDĐ lần đầu theo quy định (làm việc cả sáng thứ 7 hằng tuần). Việc tiếp nhận, giải quyết, trả kết quả hồ sơ cấp GCNQSDĐ ngay tại cấp xã đã giúp rút ngắn thời gian, giảm chi phí đi lại cho người dân. Từ ngày 1/7 đến nay, UBND xã Chi Lăng đã tiếp nhận, giải quyết, trả kết quả 58 hồ sơ cấp GCNQSDĐ, cấp 72 GCNQSDĐ với diện tích 4,85 ha.

Cũng như xã Chi Lăng, từ ngày 1/7 đến nay, UBND các xã, phường trên địa bàn tỉnh đã tích cực tháo gỡ khó khăn, thực hiện các giải pháp để triển khai hiệu quả công tác cấp GCNQSDĐ cho người dân. Ông Đường Quang Dùng, khu Chộc Vằng, xã Lộc Bình cho biết: Tôi có nhu cầu thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng gần 177 m2 đất của gia đình. Do đó, tôi đã đến Trung tâm PVHCC xã Lộc Bình để nộp hồ sơ. Tại đây, tôi được cán bộ tận tình hướng dẫn về các thành phần hồ sơ; đồng thời được hỗ trợ nộp hồ sơ trực tuyến rất nhanh chóng và thuận lợi. Đầu tháng 8/2025, theo lịch hẹn, tôi đến Trung tâm PVHCC xã và nhận GCNQSDĐ.

Đất đai là một trong những lĩnh vực phức tạp, phát sinh nhiều vướng mắc trong quá trình giải quyết TTHC, đặc biệt trong đó có thủ tục cấp GCNQSDĐ. Theo số liệu thống kê, hết năm 2024, toàn tỉnh còn 263.559 thửa đất chưa được cấp GCNQSDĐ theo quy định.

Ông Tạ Quốc Vinh, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) tỉnh cho biết: Việc phân cấp, phân quyền cấp xã thực hiện cấp GCNQSDĐ lần đầu cho thấy mô hình chính quyền thực sự gần dân, sát dân, tạo thuận lợi cho người dân. Tuy nhiên, thực tế triển khai cho thấy đội ngũ cán bộ, công chức cấp xã tại một số địa bàn còn yếu về trình độ chuyên môn, thiếu về kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai khiến việc hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ cho người dân còn gặp nhiều khó khăn. Ngoài ra, hồ sơ, giấy tờ về quyền sử dụng đất của người dân không đầy đủ; hệ thống bản đồ giải thửa hoặc các tài liệu đất đai đã lập từ giai đoạn trước bị thất lạc, hư hỏng... Điều này dẫn tới khó khăn khi đối chiếu, xác minh hồ sơ đất đai để phục vụ cấp GCNQSDĐ cho người dân.

Để tháo gỡ khó khăn, tạo thuận lợi cho người dân có nhu cầu trong thực hiện thủ tục về cấp GCNQSDĐ, ngay sau khi vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, VPĐKĐĐ tỉnh đã tham mưu Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức tập huấn nghiệp vụ khai thác sử dụng và in GCNQSDĐ trên hệ thống thông tin cơ sở dữ liệu đất đai cho trên 100 công chức địa chính các xã, phường trên địa bàn tỉnh. Cùng đó, đơn vị cũng chỉ đạo các chi nhánh VPĐKĐĐ khu vực tích cực hướng dẫn, hỗ trợ các xã trong quá trình thực hiện giải quyết, in, cấp giấy chứng nhận cho người dân; công khai số điện thoại; thành lập các nhóm zalo để kịp thời tiếp nhận, tháo gỡ vướng mắc cho lãnh đạo, cán bộ, công chức cấp xã về công tác cấp GCNQSDĐ lần đầu...

Ngoài ra, ngay từ đầu năm 2025, VPĐKĐĐ tỉnh đã tham mưu Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn, đôn đốc các tổ chức lập và nộp hồ sơ cấp GCNQSDĐ; đôn đốc UBND các xã, phường triển khai thực hiện công tác kê khai, đăng ký đất đai, giải quyết cấp GCNQSDĐ cho người dân; tích cực ứng dụng công nghệ thông tin để giải quyết hồ sơ; đẩy nhanh số hóa TTHC… Qua đó, các tổ chức, gia đình, cá nhân sử dụng đất được thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định.

Với đồng bộ các giải pháp được triển khai, từ đầu năm 2025 đến nay, VPĐKĐĐ tỉnh đã cấp 214 GCN cho tổ chức (tương đương 216 thửa đất) diện tích 193,71 ha, đạt 107,0% chỉ tiêu giao; cấp 14.623 GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân, tương đương 21.624 thửa đất với diện tích 2.647,11 ha, đạt 132,9% chỉ tiêu giao, tăng 40,3% so với cùng kỳ năm 2024. Đặc biệt, theo thống kê, từ khi thực hiện phân cấp phân quyền cấp GCNQSDĐ cho cấp xã, các xã, phường trên địa bàn tỉnh đã tiếp nhận, giải quyết và thực hiện cấp 426 GCN, tương đương 510 thửa đất với diện tích 552,45 ha.

Có thể thấy, việc thực hiện tốt công tác cấp GCNQSDĐ, nhất là từ khi vận hành mô hình chính quyền mới đã từng bước đáp ứng yêu cầu công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh. Thời gian tới, VPĐKĐĐ tỉnh và UBND cấp xã sẽ tiếp tục triển khai đồng bộ các giải pháp để làm tốt công tác cấp GCNQSDĐ cho người dân trên địa bàn; tập trung nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ cho đội ngũ cán bộ làm công tác quản lý đất đai của chính quyền địa phương 2 cấp; đẩy mạnh công tác cải cách hành chính trong lĩnh vực đất đai, trọng tâm là giảm thời gian, số lần đi lại của người dân và tổ chức khi liên hệ giải quyết các thủ tục về đất đai.

Nam Khánh