Thuê nhà nguyên căn tại quận 7, TP.HCM - Giải pháp nhà ở dành cho gia đình trẻ

Hệ thống tiện ích đủ đầy của quận 7

Quận 7 là một trong những quận nội thành có tốc độ phát triển vượt bậc trên mọi phương diện. Đây cũng là khu vực nhận được nhiều sự đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng và giao thông đường phố. Trên địa bàn quận tập trung nhiều trường đại học trọng điểm phía Nam và cả khu chế xuất Tân Thuận - khu chế xuất lớn nhất nhì thành phố.

Điều này lý giải vì sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn quận 7 luôn thu hút khách thuê, đặc biệt là các hộ gia đình trẻ. Họ lựa chọn thuê nhà tại đây vì dễ dàng di chuyển, giao thương đến các quận lân cận, thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày.

Trong năm 2024, quận 7 tiếp tục nâng cấp, mở rộng nhiều tuyến hẻm và nâng cấp hệ thống giao thông. Nổi bật là cầu Bến Nghé bắt đầu từ giao lộ cầu Tân Thuận 2 - Nguyễn Văn Linh quận 7, cắt qua khu cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn, nối với Khu đô thị Thủ Thiêm tại giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4. Khi được đi vào hoạt động, theo dự tính thì công trình này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ quận 7 đến quận 2 chỉ còn 3 - 5 phút.

Đồng thời, các gia đình trẻ sẽ thường ưu tiên thuê nhà nguyên căn tại nơi có đầy đủ những tiện ích sinh hoạt từ cơ bản đến nâng cao. Khi đó, thị trường cho thuê nhà nguyên căn quận 7 đáp ứng gần như trọn vẹn yêu cầu trên.

Cụ thể, trải dài trên địa bàn quận là các tiện ích tập trung phục vụ cho nhu cầu học tập, chăm sóc sức khỏe, mua sắm, vui chơi giải trí như hệ thống trường học liên cấp, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT; Bệnh viện đa khoa Tân Hưng, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện quận 7; Co.opmart Huỳnh Tấn Phát, Lotte Mart quận 7; Công viên Hồ Bán Nguyệt, Công viên Jamona City, Công viên giải trí Wonderland và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Sân tập Golf Phú Mỹ Hưng…

Từ đó, việc đi làm, đưa con đi học, mua sắm, vui chơi giải trí của các hộ gia đình trẻ được đáp ứng ngay trên địa bàn quận khi chọn thuê nhà nguyên căn quận 7.

Đa dạng các phân khúc cho thuê nhà nguyên căn quận 7

Hiện nay, giá thuê nhà nguyên căn quận 7 dao động từ 10 - 88 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích và khu vực cho thuê. Nhìn chung, nguồn cung nhà nguyên căn quận 7 khá đa dạng, ở phân khúc thấp khách thuê có thể chọn thuê nhà tại các con hẻm nhỏ hoặc khu vực vùng ven.

Tất nhiên với phân khúc thuê cao cấp hơn, các gia đình trẻ sẽ có nơi ở thoải mái hơn, vị trí gần ngay trung tâm, thông thường tập trung nhiều ở Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Chợ Tân Mỹ, Khu Cư xá Ngân hàng... với ưu thế an ninh tốt, ít kẹt xe.

Việc thuê nhà ở mặt tiền, gần các tuyến đường lớn sẽ mang đến lợi thế cho các gia đình hiện đang kinh doanh, cần mặt tiền đẹp để thu hút khách hàng. Thông thường giá thuê sẽ dao động trên 10 triệu đến hàng trăm triệu mỗi tháng.

Nhưng phân khúc thuê nhà nguyên căn quận 7 được ưa chuộng nhất là từ 8 - 10 triệu đồng/tháng, diện tích từ 40 m2 trở lên tương ứng với 2 phòng ngủ, hẻm xe hơi, thích hợp để cả gia đình sinh sống.

Nếu điều kiện tài chính không quá dư dả thì các gia đình trẻ nên chọn thuê nhà riêng 1 trệt 1 lầu với giá chỉ từ 5 - 7 triệu/tháng trong các con hẻm nhỏ như hẻm Huỳnh Tấn Phát, đường D1 phường Tân Hưng, hẻm Trần Xuân Soạn, khu vực chợ Phú Thuận, chợ Phước Long...

Ngoài quận 7, các thị trường thuê nhà nguyên căn Thủ Đức hoặc thuê nhà nguyên căn quận 12. cũng được nhiều gia đình trẻ quan tâm vì các yếu tố tiện ích, môi trường sống đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, làm việc và học tập.

Như Loan