Tiện ích vượt trội với mạng 5G

Bước tiến mới nhất của ngành viễn thông di động là mạng 5G sẽ tăng tốc độ kết nối lên gấp 100 lần so với mạng 4G hiện tại, được kỳ vọng sẽ mang lại lợi ích cho cả các nhà đầu tư và chủ sở hữu bất động sản.

Một nghiên cứu của Intel cho thấy, 95% cán bộ cấp cao trong các doanh nghiệp công nghệ tin rằng mạng 5G sẽ là một trong những công nghệ quan trọng nhất trong 50 năm tới. Phần lớn thiết bị đầu cuối tận dụng mạng 5G vẫn chưa “ra lò”, nhưng mạng 5G sẽ ảnh hưởng đến bất động sản theo một số cách nhất định.

Ảnh minh họa

Theo nhìn nhận của ông Chris Marriott, Giám đốc điều hành Savills khu vực Đông Nam Á, tốc độ và hiệu quả của mạng 5G sẽ lớn hơn nhiều so với các mạng di động hiện tại và điều này sẽ mang lại một số lợi thế thiết thực cho các chủ sở hữu bất động sản. Mạng 5G mang lại lợi ích cho chủ sở hữu tòa nhà, vì mạng 5G cần mạng lưới nhiều nút mạng hơn, với các nút nhỏ hơn. Điều này có thể đem đến thêm thu nhập cho chủ nhà. Để cải thiện việc truyền tải dữ liệu, mạng 5G cũng sẽ cần các trung tâm dữ liệu nhỏ hơn nhưng gần hơn với người tiêu dùng, đem đến một nguồn doanh thu tiềm năng khác cho chủ sở hữu các bất động sản phù hợp.

Một trong những ứng dụng quan trọng nhất của mạng 5G sẽ là Internet vạn vật (IoT). Đối với người quản lý bất động sản, điều này đồng nghĩa với hệ thống quản lý tòa nhà thông minh hơn với nhiều dữ liệu hơn. Cùng với công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI), điều này có thể tiết kiệm đáng kể chi phí trong dài hạn.

Mạng 5G sẽ cung cấp dữ liệu phong phú và tức thời hơn. Dữ liệu này có thể được sử dụng để điều chỉnh hệ thống sưởi và điều hòa, tự động hóa an ninh và cải thiện hiệu suất của tòa nhà. Ở Đông Nam Á, chi phí điều hòa tại các dự án bất động sản thương mại khá lớn, do đó sự cải tiến này sẽ dễ dàng được các chủ đầu tư chấp nhận, ông Marriott cho biết thêm.

Không chỉ với ngành bất động sản, các thiết bị sử dụng mạng 5G sẽ đóng vai trò rất quan trọng đối với sự phát triển của các thành phố thông minh, nơi dữ liệu lớn (big data) được sử dụng để điều phối giao thông, chất thải, nước và năng lượng. Các cảm biến trên toàn thành phố sẽ có thể truyền dữ liệu thời gian thực cho phần mềm quản lý thành phố.

Đồng thời, khả năng truyền dữ liệu của mạng 5G sẽ giúp các phương tiện không người lái có thể liên lạc với nhau và với mạng lưới thành phố thông minh một cách nhanh chóng hơn, lấy thêm dữ liệu để di chuyển an toàn trên đường phố. Các thành phố tương lai sẽ có lượng xe hơi ít và có lợi cho bất động sản, vì số lượng phương tiện thấp hơn sẽ giải phóng không gian giá trị hiện đang bị chiếm giữ bởi các con đường.

Tại châu Á - Thái Bình Dương, Hàn Quốc có lợi thế đi đầu trong triển khai mạng 5G. Quốc gia này ra mắt mạng 5G vào tháng 4/2019 vừa qua, với ba triệu công dân sẽ chuyển sang sử dụng mạng này vào cuối năm nay. Một số khu vực ở Úc sẽ có mạng 5G vào cuối năm nay. Trong khi đó, Trung Quốc, Nhật Bản, Singapore và Hồng Kông sẽ triển khai các chương trình 5G vào năm tới.

Hiệp hội Hệ thống thông tin di động toàn cầu (GSMA) dự tính, đóng góp của mạng 5G sẽ đạt gần 900 tỷ USD cho nền kinh tế châu Á trong 15 năm tới. Với ưu thế vượt trội về tốc độ truyền dữ liệu lớn hơn, công suất lớn hơn và độ trễ thấp hơn, đồng nghĩa 5G có thể được ví như bộ não trung tâm của thời đại tự hành mới sắp tới. Khởi đầu sớm là một trong những yếu tố quan trọng trong việc định hình và hưởng lợi từ những đổi mới về ứng dụng dịch vụ cũng những lợi ích kinh tế khác mà mạng 5G mang lại. Vấn đề còn lại là ai dám chịu chi và sử dụng sớm mà thôi.

Nguyễn Hoa