Tìm giải pháp tái thiết không gian phát triển phường Trảng Dài

Lãnh đạo UBND thành phố Đồng Nai và phường Trảng Dài khảo sát hiện trạng phát triển của phường. Ảnh: Vương Thế

Tái thiết lại không gian phát triển, quy hoạch những khu vực mới, giãn dân cư, đầu tư hạ tầng giao thông, trường học… là những yêu cầu cấp thiết hiện nay để phường Trảng Dài phát triển bền vững, xứng đáng với vị thế cần có của địa phương.

Nhiều áp lực trong quy hoạch phát triển

Phường Trảng Dài được sáp nhập từ phường Trảng Dài cũ và xã Thiện Tân. Phường có tổng diện tích tự nhiên hơn 37km², quy mô dân số khoảng 145,5 ngàn người. Với vị trí địa lý thuận lợi, có sông Đồng Nai chảy qua và tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh, phường giữ vai trò chiến lược quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Vốn là khu vực phát triển mới của đô thị Biên Hòa trước đây nên Trảng Dài có số lượng dân nhập cư đông, dân số trẻ, tạo nên áp lực về dân số. Bên cạnh đó, những năm trước, do công tác quản lý chưa theo kịp sự phát triển khiến phường Trảng Dài một thời trở thành “điểm nóng” về xây dựng trái phép và quản lý đất đai. Điều đó khiến phường Trảng Dài dù có quy mô lớn song sự phát triển chưa tương xứng.

Chủ tịch UBND phường Trảng Dài Lê Kim Hường cho biết: Hạ tầng giao thông hiện nay của phường Trảng Dài rơi vào tình trạng quá tải do đường hẹp, dân số đông, lượng phương tiện lưu thông dày đặc. Trảng Dài kiến nghị thành phố sớm triển khai đường liên phường Trảng Dài - Tam Hiệp và ĐT768B; đầu tư hệ thống thoát nước, chống ngập trên địa bàn phường. Bên cạnh đó, hiện nay trên địa bàn có khoảng hơn 32 ngàn căn nhà xây dựng không phép trên đất nông nghiệp. Thời gian qua, địa phương đã có nhiều văn bản báo cáo và kiến nghị cấp trên để tháo gỡ khó khăn cho phường trong xử lý. Phường mong muốn có cơ chế, giải pháp xử lý phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương trên cơ sở bảo đảm tuân thủ quy định, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng và góp phần ổn định đời sống nhân dân và tăng thu ngân sách nhà nước.

Với dân số đông, đa số là trẻ nên nhu cầu học tập rất cao. Hiện tại, phường Trảng Dài vẫn chưa có trường THPT công lập, còn các trường tiểu học và THCS sĩ số học sinh đông, khó bảo đảm đạt các tiêu chuẩn theo quy định. Do vậy, địa phương kiến nghị sớm đầu tư xây dựng thêm các trường công lập để đáp ứng tốt hơn nhu cầu học tập của học sinh trên địa bàn.

Đây cũng là điều mà nhiều người dân trên địa bàn phường mong chờ. Anh Nguyễn Xuân Lâm (ở khu phố 4, phường Trảng Dài) chia sẻ: Với nguồn lực lớn hơn khi Đồng Nai trở thành thành phố, chúng tôi mong muốn thành phố quan tâm hơn đến hạ tầng giao thông, mở rộng các tuyến đường hiện hữu cũng như tuyến đường mới để làm lối thoát cho giao thông, nhất là vào những giờ cao điểm. Đồng thời xây thêm các trường học bởi dân số ở phường Trảng Dài gia tăng nhanh, cư dân trẻ nên áp lực tìm trường học cho con là rất lớn.

Tìm giải pháp tái thiết không gian đô thị Trảng Dài

Ngày đầu tiên của tháng 5-2026, ngay sau khi Đồng Nai chính thức trở thành thành phố, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Út cùng đoàn công tác đã có chuyến khảo sát thực địa trên địa bàn phường Trảng Dài nhằm tìm giải pháp tái thiết, quy hoạch lại sự phát triển cho phường.

Khảo sát tại một số địa điểm trên địa bàn, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Út chia sẻ với những áp lực đặt ra đối với đội ngũ cán bộ phường Trảng Dài hiện nay khi quản lý địa bàn dân số đông, hạ tầng chưa đáp ứng và những tồn đọng để lại.

Tuy nhiên, lãnh đạo thành phố cũng thẳng thắn chỉ ra rằng công tác quy hoạch, quản lý đất đai thời gian qua chưa thực hiện tốt. Điều đó dẫn đến sự phát triển với nhiều vấn đề “nóng” trên địa bàn, từ đất đai đến nhu cầu cho các lĩnh vực phát triển kinh tế - xã hội, giáo dục… Do đó, quy hoạch phát triển phường Trảng Dài trong thời gian tới phải đồng bộ, xóa bỏ những bất cập; phải mở thêm các tuyến đường lớn, đồng thời quy hoạch tốt khu vực còn nhiều quỹ đất; xã hội hóa trong thu hút đầu tư, phát triển thiết chế xã hội cho địa phương.

Người đứng đầu thành phố đề nghị phường Trảng Dài tính toán quy hoạch lại; phải định hướng tái thiết, mở những tuyến đường lớn đi qua các khu vực chưa phát triển để kéo giãn không gian, đồng thời cải tạo bộ mặt đô thị. Quá trình thực hiện phải chấp nhận những bất cập để chỉnh trang. Theo Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Út, khu vực ven sông Đồng Nai (xã Thiện Tân cũ) còn nhiều dư địa phát triển. Cần tính toán thêm phương án giãn dân cư ra khu vực này bằng việc đầu tư hạ tầng xã hội như: dự án nhà ở xã hội, khu đô thị, khu sinh thái để thu hút cư dân.

Trong nhiệm vụ khảo sát, tái thiết lại không gian phát triển cho phường Trảng Dài, các sở, ngành cần phối hợp với địa phương để kiến nghị, đề xuất cụ thể trong các lĩnh vực như: giao thông, giáo dục, nhà ở để có định hướng quy hoạch phù hợp. Từ đó có giải pháp khai thác hiệu quả tài nguyên đất đai, chỉnh trang đô thị, phát triển bền vững, góp phần vào sự phát triển chung của thành phố Đồng Nai.