Tin bất động sản mới nhất: Có thể thu hồi dự án chậm tiến độ tại Hòa Bình, TP HCM điều tra nạn bảo kê xây nhà trái phép

Tin bất động sản mới nhất: Ngôi nhà đang được xây cao đến 5 tầng nhưng chiều ngang lại siêu mỏng ngay ngã tư Minh Khai - Bạch Mai. (Nguồn: Vietnamnet)

Đường vành đai 2 đoạn Đại La - Minh Khai xuất hiện nhà kỳ dị

Sau khi giải phóng mặt bằng để phục vụ làm đường vành đai 2 đoạn Đại La - Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội), những ngôi nhà kỳ dị, siêu mỏng, siêu méo lại xuất hiện hai bên đường. Thậm chí, có nhiều căn nhà mặt tiền rộng, nhưng chiều sâu hạn chế, những căn nhà hình chữ nhật mỏng tang, hình tam giác, hình thang...

Theo người dân sống trên địa bàn, giá mỗi m2 đất ở đường Minh Khai có khoảng 300 triệu, giá cho thuê cũng lên đến 4-6 triệu đồng/m2, vì vậy, nhiều nhà mới tận dụng, xây lên bằng nhiều cách mặc dù chỉ có một khoảng đất rất nhỏ.

Tại Hà Nội, hàng loạt công trình giao thông, tuyến đường mới được xây dựng, đưa vào hoạt động, giải quyết vấn đề ùn tắc nhưng lại xuất hiện các ngôi nhà kỳ dị, siêu mỏng, siêu méo gây mất mỹ quan đô thị. Thực trạng liên tục tiếp diễn sau khi giải phóng mặt bằng mà chưa được xử lý dứt điểm do việc thu hồi, xử lý các công trình này khá phức tạp, phần lớn liên quan đến kinh phí.

TP. HCM chấp thuận điều chỉnh quy hoạch 5 khu vực có đô thị quy mô lớn

UBND TP. HCM vừa chấp thuận báo cáo của Sở Quy hoạch Kiến trúc về việc tiếp thu, hoàn chỉnh nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung TP.

Theo đó, Sở đề xuất 5 khu vực có đô thị quy mô lớn, trọng tâm là TP. Thủ Đức, Khu đô thị - cảng Hiệp Phước, Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi, Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa và Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

Sở Quy hoạch Kiến trúc cho biết, quy mô dân số TP đến năm 2040 vào khoảng 13-14 triệu người (tầm nhìn 2060 là 16 triệu người). Phân bổ dân cư dự kiến khu vực nội thành cũ từ 4,5-5 triệu người; TP. Thủ Đức 1,9 triệu người; khu vực nội thành phát triển từ 2,2-2,9 triệu người; khu vực ngoại thành khoảng 4,2-5,6 triệu người; riêng khu đô thị du lịch biển Cần Giờ khoảng 230.000 người.

Quy mô đất đai xây dựng đô thị đến năm 2040 khoảng 100.000-110.000 ha; trong đó khu nội thành cũ khoảng 1.400 ha; nội thành phát triển khoảng 35.000 ha (bao gồm TP. Thủ Đức) và khu ngoại thành khoảng 50.000-60.000 ha.

Thanh tra Chính phủ điểm mặt loạt dự án nghỉ dưỡng tại Hòa Bình chậm tiến độ

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa công bố kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong hoạt động quản lý, sử dụng đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường tại tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2011-2018, theo đó, có nhiều dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng… chậm tiến độ.

TTCP chỉ rõ, dự án Khu du lịch sinh thái Hồ Ngọc tại TP Hòa Bình của Công ty cổ phần Đại Phú Phát đã giải phóng mặt bằng 16,82 ha/109ha (16%), chưa lập Quy hoạch chi tiết dự án, chưa đầu tư xây dựng, hiện đang trồng keo trong phạm vi đã giải phóng mặt bằng. Dự án chậm tiến độ 6 năm 5 tháng.

Đồ án quy hoạch phân khu tại thành phố Hòa Bình chậm triển khai, không phù hợp với quy định tại Khoản 2, Điều 14 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 của Chính phủ. Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình không kiểm tra việc lập quy hoạch chi tiết, việc đầu tư xây dựng hạ tầng khi chưa có quy hoạch chi tiết tại dự án trong nhiều năm (từ năm 2007 đến nay).

Tại dự án Tổ hợp thể thao - văn hóa vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch sinh thái kết hợp nuôi trồng thủy sản Đồng Tâm (huyện Lạc Thủy) của Công ty CP du lịch Đồng Tâm, nhiều diện tích đất thuộc dự án của Công ty có quy hoạch là đất rừng phòng hộ. Dự án hiện đang lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, chưa đầu tư xây dựng trên đất; chậm tiến độ 7 năm.

Tại dự án Khu nghỉ ngơi vui chơi giải trí thung lũng Nữ Hoàng (huyện Lương Sơn) của Công ty CP du lịch thung lũng Nữ Hoàng, dự án đã giải phóng mặt bằng và nhận bàn giao mốc giới ngoài thực địa 67,8ha đất, còn khoảng 30ha/90 thửa của 65 hộ dân chưa GPMB, nên gặp nhiều khó khăn cho việc triển khai thi công xây dựng. Chủ đầu tư đã xây dựng một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hiện đang tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết. Dự án chậm tiến độ 2 năm 5 tháng.

TTCP kiến nghị UBND tỉnh Hòa Bình Chỉ đạo sở ngành liên quan, phối hợp chủ đầu tư dự án sử dụng đất có nguồn gốc nông lâm trường trên khẩn trương hoàn thiện việc điều chỉnh quy hoạch, giải phóng mặt bằng.

“Nếu dự án tiếp tục chậm tiến độ, xem xét năng lực nhà đầu tư, xử lý thu hồi dự án theo quy định của pháp luật”, kết luận của TTCP nêu rõ.

Dự án Khu nghỉ ngơi vui chơi giải trí thung lũng Nữ Hoàng chậm tiến độ tại huyện Lương Sơn của Công ty Cổ phần Du lịch thung lũng Nữ Hoàng. (Nguồn: vnfinance.vn)

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu phản ánh việc nhiều địa phương điều chỉnh bảng giá đất

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các bộ ngành và địa phương liên quan nghiên cứu, đánh giá và xử lý thông tin nhiều địa phương đang điều chỉnh bảng giá đất.

Trước đó, truyền thông đưa tin nhiều địa phương đang điều chỉnh bảng giá đất. Theo ý kiến của một số chuyên gia, trong bối cảnh dịch bệnh, các doanh nghiệp cần sự tiếp sức của Nhà nước. Vì vậy, việc tăng giá đất là không nên vì giá đất tăng sẽ làm tăng chi phí với doanh nghiệp đang thuê đất.

Thậm chí, bảng giá đất tại các địa phương tăng còn tác động đến thu hút đầu tư nước ngoài. Vì bảng giá đất ở các tỉnh thành tăng cao cũng là một trong những lý do đẩy giá đất tăng cao, trong đó có đất dành cho khu công nghiệp. Khi ấy, nhà đầu tư phải xem lại kế hoạch tài chính, đầu tư của mình vì có thể thua lỗ.

Vì thế, bảng giá đất cần được tính toán hợp lý, để vừa đảm bảo phù hợp với giá thị trường, vừa phải tạo động lực để các doanh nghiệp tiếp tục triển khai các dự án, theo giới chuyên gia.

Công an TP. HCM điều tra 63 ‘đầu nậu’ bảo kê xây nhà trái phép

Cơ quan công an đã xác minh, điều tra 63 tổ chức, cá nhân thường xuyên tổ chức xây dựng công trình sai phép, không phép; môi giới chuyển nhượng đất, bán công trình vi phạm xây dựng hoặc bảo kê xây nhà trái phép...

Sở Xây dựng TP. HCM vừa báo cáo UBND Thành phố kết quả thực hiện Chỉ thị số 23/CT/TU ngày 25/7/2019 (Chỉ thị 23) của Ban Thường vụ Thành ủy về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.

Sau hơn 1 năm thực hiện Chỉ thị 23, từ tháng 7/2019 đến tháng 12/2020, trên địa bàn Thành phố có 1.568 công trình vi phạm xây dựng, bình quân 3 vụ/ngày, tỷ lệ giảm 64,7% so với trước khi ban hành chỉ thị.

Tính riêng trong năm 2020, TP. HCM có 793 công trình vi phạm trật tự xây dựng, giảm 6,4 vụ/ngày, tương ứng mức giảm 75,3% so với bình quân số vụ vi phạm trước khi ban hành chỉ thị.

Công an TP. HCM và các quận - huyện đã xác minh, điều tra, củng cố hồ sơ các đối tượng có hành vi môi giới, chuyển nhượng đất, bán công trình vi phạm xây dựng hoặc bảo kê xây dựng trái phép.

Cụ thể, tại TP. Thủ Đức có 5 đối tượng; huyện Bình Chánh có 38 đối tượng và huyện Hóc Môn có 4 đối tượng.

UBND Q.Bình Thạnh đã rà soát 16 tổ chức, cá nhân thường xuyên tổ chức xây dựng công trình sai phép, không phép; môi giới chuyển nhượng đất, bán các công trình vi phạm xây dựng; Giao Công an Q.Bình Thạnh nắm bắt các đối tượng đầu nậu, lợi dụng kẽ hở của pháp luật gây khó khăn cho công tác kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính trên địa bàn.

(tổng hợp)