Tin nhanh bất động sản ngày 8/11. Hà Nội: Dự kiến đầu tư 90.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội

Hà Nội: Dự kiến đầu tư 90.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội

Ông Chu Nguyên Thành, Tổng Giám đốc Quỹ đầu tư phát triển thành phố Hà Nội cho biết, dự kiến đến năm 2025, Thành phố cần đầu tư xây dựng mới khoảng 7,22 triệu m2 sàn NOXH tương ứng với số vốn đầu tư khoảng 90.000 tỷ đồng.

Hà Nội dự kiến đầu tư 90.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội( Ảnh minh họa)

Theo đó, chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2012-2020 và định hướng đến năm 2030 đã được HĐND thành phố Hà Nội thông qua và Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, ngày 28/11/2014, UBND Thành phố đã phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nộ giai đoạn 2016-2020 tại Quyết định số 6336/QĐ-UBND.

Cụ thể, mục tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2016-2020 khoảng 6,2 triệu m2 sàn. Đến nay, Thành phố đã triển khai được 62 dự án (gồm: 59 dự án nhà ở xã hội và 03 dự án nhà ở thương mại có dành diện tích sàn nhà ở xã hội) với khoảng 4,04 triệu m2 sàn. Dự kiến, kế hoạch giai đoạn 2021-2025 Thành phố cần đầu tư xây mới khoảng 5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội (đã bao gồm nhà ở cho công nhân). Như vậy, đến năm 2025, thành phố cần đầu tư xây dựng mới khoảng 7,22 triệu m2 sàn tương ứng với số vốn đầu tư khoảng 90.000 tỷ đồng.

Hiệp hội BĐS TP.HCM đề nghị cho chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở rồi tách thửa

Mới đây, Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi đến UBND Tp.HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM về góp ý dự thảo Quyết định thay thế Quyết định 60/2017/QĐ-UBND (Quyết định 60) của UBND TP quy định về diện tích đất tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2018.

Theo HoREA cần phải bổ sung quy định cho phép thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần đất nông nghiệp thành đất ở, sau đó thực hiện thủ tục cho phép tách thửa. Đại diện HoREA cho biết, thống nhất với đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường TP chỉ giải quyết tách thửa đối với đất ở đô thị, đất ở nông thôn phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng và điều kiện cụ thể của TP.

Tuy nhiên, HoREA đề nghị quy định cần xét tới thực tiễn của Tp.HCM. Cụ thể, tại các quận và các thị trấn, các điểm dân cư nông thôn thuộc các huyện, có nhiều thửa đất vừa có phần diện tích đất ở, vừa có phần diện tích đất nông nghiệp xen cài, thuộc các khu dân cư hiện hữu, ổn định.

Bên cạnh đó, quy định cũng cần đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người sử dụng đất, nhất là đối với các thửa đất ở có xen cài đất nông nghiệp.

Vì vậy, Hiệp hội đề nghị dự thảo quyết định thay thế (hoặc sửa đổi, bổ sung) Quyết định 60 của UBND TP cần bổ sung quy định cho phép thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần đất nông nghiệp thành đất ở, sau đó thực hiện thủ tục cho phép tách thửa.

Khánh Hòa: Dự án khách sạn The Horizon Nha Trang xây dựng trên đất công không qua đấu giá

Dự án khách sạn The Horizon Nha Trang (Nha Trang Horizon Hotel) có địa chỉ tại số 102 Dương Hiến Quyền, Tp.Nha Trang. Dự án này do Công Ty TNHH Đầu Tư V.A.Ekaterinburg làm chủ đầu tư. Khách sạn cao tầng 37 tầng, bao gồm 375 phòng được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao.

Phối cảnh dự án The Horizon Nha Trang

Tại Thông báo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, dự án The Horizon Nha Trang có nguồn gốc đất thuộc sở hữu Nhà nước. UBND tỉnh Khánh Hòa có Quyết định số 944/QĐUBND ngày 28/5/2007 giao cho Đội Thanh niên xung kích quản lí trật tự đô thị TP Nha Trang và Đội giải tỏa TP Nha Trang sử dụng làm trụ sở làm việc.

Liên quan đến dự án này, Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm như: Việc cấp giấy chứng nhận đầu tư, giao chủ đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất là trụ sở làm việc của cơ quan nhà nước không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Sau khi đã không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư như đã nêu trên, đến khi cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm quy định tại Điều 118 Luật Đất đai 2013 và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Cho thuê đất thực hiện dự án xây dựng khách sạn không đúng quy hoạch sử dụng đất đến 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011-2015.

Bán tài sản Nhà nước theo giá trị còn lại không thông qua đấu giá là vi phạm Luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước năm 2008; Điều 5, Điều 7 Quyết định 09/2007 của Thủ tướng Chính phủ; Điều 20 Nghị định 52/2009 của Chính phủ.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Vũ Thương(T/H)