Tỉnh Bắc Ninh phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Phúc Ninh

Theo quyết định, việc điều chỉnh quy hoạch là cần thiết do đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Phúc Ninh đã được phê duyệt từ năm 2009 và đến nay đã hết chu kỳ rà soát 5 năm theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn. Đồng thời, khu vực dự án đã có nhiều thay đổi về địa giới hành chính, hiện trạng sử dụng đất cũng như các chỉ tiêu quy hoạch theo Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 và Quy hoạch phân khu số 15 đã được phê duyệt.

Phối cảnh khu đô thị mới Phúc Ninh.

Theo nhiệm vụ điều chỉnh được phê duyệt, Khu đô thị mới Phúc Ninh có quy mô diện tích còn lại khoảng 114,55ha, giảm 15.891,1m2 so với quy hoạch trước đây. Quy mô dân số dự kiến khoảng 14.414 người.

Việc điều chỉnh tập trung vào rà soát, cập nhật ranh giới dự án; điều chỉnh chỉ giới các tuyến đường giao thông đối ngoại; cập nhật hiện trạng khu dân cư khu 3 tại phường Vũ Ninh; đồng thời cụ thể hóa các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật theo Quy chuẩn QCVN 01:2021/BXD và các quy định pháp luật.

Theo định hướng, Khu đô thị mới Phúc Ninh là khu đô thị mới kết hợp trung tâm thương mại dịch vụ, được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đóng vai trò là khu dịch vụ, vui chơi giải trí hiện đại của khu vực. Các chức năng chính bao gồm khu nhà ở thấp tầng và cao tầng, khu hỗn hợp nhà ở – thương mại dịch vụ, hệ thống công trình công cộng, công viên, cây xanh, hồ điều hòa, bãi đỗ xe và các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Theo quyết định, Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc – CTCP là đơn vị tổ chức lập quy hoạch. Sở Xây dựng là cơ quan thẩm định và UBND tỉnh Bắc Ninh là cơ quan phê duyệt. Thời gian hoàn thành hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết được yêu cầu trước ngày 31/1/2026.

Cao Kỳ