Toàn cảnh công trình 1.000 m2 xây sai phép, vượt tầng ở TP Thủ Đức, TP.HCM

Vừa qua, tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội TP.HCM, ông Cao Đoàn Việt Hùng, Phó Chánh Thanh tra Xây dựng TP Thủ Đức, đã có thông tin về việc xử lý công trình tại 41 - 49 An Phú (phường An Phú, TP Thủ Đức) xây vượt tầng, sai phép hơn 1.000 m2.

Trước đó, tháng 3-2024, UBND TP Thủ Đức đã cấp giấy phép xây dựng cho bà Nguyễn Diệp Anh xây dựng nhà ở riêng lẻ, gồm có 3 phần trên khu đất này. Trong đó gồm công trình một cao 3 tầng, công trình hai và ba cao 1 tầng với tổng diện tích sàn 1.435 m2; hệ số sử dụng đất 0,48 và mật độ xây dựng 38,38%.

Cũng theo quy hoạch, khu đất 41 - 49 An Phú được phép xây công trình cao tối đa 5 tầng, phải lùi cách ranh giới đất xung quanh 2 m.

Tuy nhiên, quá trình thi công từ tháng 4-2024, theo phản ánh người dân, công trình 1.000 m2 này xây sai phép, có dấu hiệu hoạt động phim trường, tổ chức sự kiện...

Cụ thể, công trình một phát sinh nhiều diện tích vi phạm như phần sân diện tích hơn 549 m2 với kết cấu cột thép, xà gồ sắt. Phần ban công diện tích là 104 m2, cầu thang sắt từ tầng 1 đến tầng 4; xây dựng sai phép tầng 4, tầng 5 và lửng tại tầng 5 với tổng diện tích hơn 383 m2. Tại công trình 2, 3 phát sinh vi phạm là ban công với tổng diện tích 128 m2. Tổng diện tích sai phép là hơn 1.164 m2.

Đến ngày 22-5, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư xây sai phép công trình 1.000 m2. Đồng thời tước giấy phép xây dựng đã cấp cho chủ đầu tư công trình 41 - 49 An Phú trong thời hạn 4,5 tháng. Thanh tra TP Thủ Đức cũng lập biên bản vi phạm, yêu cầu tháo dỡ phần diện tích vi phạm ngay khi phát hiện vụ việc.

Về phía chủ đầu tư, họ đã cam kết ngày 30-5 mà vẫn chưa điều chỉnh được giấy phép thì sẽ tự tháo dỡ toàn bộ diện tích sai phép.

Tại buổi họp báo, ông Cao Đoàn Việt Hùng, Phó Chánh Thanh tra Xây dựng TP Thủ Đức, cho biết do chưa đưa vào sử dụng, các cơ quan chưa xác định được công trình này có hoạt động sai công năng ban đầu hay không.

Về việc làm rõ nhiệm của Thanh tra xây dựng phụ trách địa bàn, UBND phường An Phú trong việc để xảy ra vi phạm với diện tích lớn như trên, ông Hùng cho hay việc này thuộc thẩm quyền của lãnh đạo UBND TP Thủ Đức và sẽ tiếp tục thông tin cho cơ quan báo chí trong thời gian tới.

UBND phường An Phú đã thành lập tổ công tác gồm lãnh đạo phường, cán bộ địa chính, thanh tra xây dựng, lực lượng công an để túc trực tại hiện trường công trình 1.000 m2 xây vượt tầng, sai phép. Những hạng mục sai phép đã được tháo dỡ từ chiều 23-5.

Theo ghi nhận của PLO, bên trong công trình 1.000 m2 công nhân làm việc tấp nập. Phía ngoài công trường, lực lượng chức năng túc trực, theo dõi việc tháo dỡ.

Cũng tại buổi họp báo, ông Nguyễn Ngọc Hồi, Phó Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông TP.HCM, nhìn nhận rằng công trình 1.000 m2 có diện tích xây dựng sai giấy phép khá lớn. Do đó, TP Thủ Đức cần tiếp tục có thông tin chính thống về vụ việc trong thời gian tới.

PHƯƠNG ĐẶNG