Ngành bất động sản có thể khơi thông dòng vốn qua kênh token hóa tài sản thực (RWA), nhưng đi cùng với đó là những thách thức về hành lang pháp lý.
Tài sản mã hóa mở ra cơ hội kết nối dòng vốn với nền kinh tế thực, tạo thêm nguồn lực cho hạ tầng, sản xuất, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số. Tuy nhiên, thanh khoản chỉ hình thành bền vững khi niềm tin được bảo đảm bằng hệ thống an toàn, minh bạch và quản trị rủi ro xuyên suốt. Nếu thiếu cơ chế xác thực tài sản, bảo vệ dữ liệu, lưu ký và giám sát, blockchain khó trở thành nền tảng thu hút dòng vốn dài hạn.
Các công nghệ mới như token hóa và blockchain có thể thay đổi cách phát hành, ghi nhận và chuyển giao tài sản, nhưng chúng không thay đổi bản chất của tài sản đó…
Bất động sản được đánh giá là lĩnh vực tiên phong trong quá trình mã hóa tài sản thực (RWA), góp phần mở rộng thanh khoản, thu hút dòng vốn và hình thành hệ sinh thái tài sản số tại Việt Nam. Đây là nội dung được nhiều chuyên gia chia sẻ tại Vietnam RWA Summit 2026 diễn ra ở Hà Nội.
Mã hóa tài sản thực (RWA) là đòn bẩy chiến lược để doanh nghiệp Việt Nam bước vào sân chơi toàn cầu với vị thế của người thiết kế luật chơi, chứ không chỉ là người tuân thủ và thực thi.
Tại phiên tham luận cuối cùng của hội nghị Vietnam RWA Summit 2026 vào sáng 19/7, hơn 5.000 đại biểu trong nước và quốc tế đã tập trung bàn giải pháp phát triển hệ sinh thái tài sản mã hóa, kết nối hạ tầng, dịch vụ tài chính số và nguồn nhân lực, tạo nền tảng thúc đẩy thị trường RWA phát triển.
Tại Vietnam RWA Summit 2026, các chuyên gia cho rằng, để thị trường tài sản thực được mã hóa (RWA) phát triển bền vững, điều quan trọng không chỉ là công nghệ, mà còn là một hệ sinh thái hạ tầng đủ tin cậy, từ định danh số, xác thực dữ liệu, tiêu chuẩn kỹ thuật đến cơ chế quản trị rủi ro và khuôn khổ pháp lý đồng bộ.
Các chuyên gia cho rằng mã hóa tài sản thực có thể tạo thêm động lực huy động vốn cho nền kinh tế. Tuy nhiên, điều kiện tiên quyết vẫn là khung pháp lý rõ ràng, hạ tầng dữ liệu đáng tin cậy và cơ chế quản trị rủi ro hiệu quả.
Hơn 24.000 vụ lừa đảo trực tuyến, gây thiệt hại gần 40.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2020-2025, đặt ra yêu cầu tốc độ phát triển của tài sản mã hóa phải đi cùng năng lực bảo vệ người dùng. An toàn, bảo mật và quản trị rủi ro cần trở thành yêu cầu xuyên suốt, tạo nền tảng để thị trường vận hành minh bạch, tin cậy và bền vững.
Hơn 24.000 vụ lừa đảo trực tuyến, gây thiệt hại gần 40.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2020 - 2025, đặt ra yêu cầu tốc độ phát triển của tài sản mã hóa phải đi cùng năng lực bảo vệ người dùng. An toàn, bảo mật và quản trị rủi ro cần trở thành yêu cầu xuyên suốt trong toàn bộ hệ sinh thái, tạo nền tảng để thị trường vận hành minh bạch, tin cậy và phát triển bền vững.
Trong khuôn khổ của Hội nghị Mã hóa tài sản thực Việt Nam 2026 (Vietnam RWA Summit 2026) khai mạc ngày 18/7 tại Hà Nội, các phiên thảo luận với sự tham gia của các diễn giả đã nhất trí đề xuất cần cân bằng giữa đổi mới sáng tạo với yêu cầu quản trị rủi ro với thị trường và loại hình tài sản này.