Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO):Từ năng lực đã được kiểm chứng đến trách nhiệm tiên phong

Phối cảnh khu thể thao phức hợp thuộc dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City.

Doanh nghiệp nhà nước chủ lực với bài toán phát triển đô thị

Hà Nội đang bước vào giai đoạn phát triển đô thị có thể coi là thách thức nhất trong nhiều thập kỷ. Song song với mục tiêu mở rộng không gian đô thị, thành phố phải giải quyết đồng thời hàng loạt yêu cầu: Chỉnh trang khu vực nội đô lịch sử, phát triển các khu đô thị mới, triển khai các trục hạ tầng giao thông chiến lược, bảo đảm quỹ nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội, đồng thời nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Thực tiễn đó đặt ra một câu hỏi lớn: Đơn vị nào đủ năng lực và trách nhiệm để tham gia triển khai những dự án có quy mô hàng trăm héc ta, liên quan trực tiếp đến hàng trăm nghìn người dân và đòi hỏi thời gian thực hiện kéo dài nhiều năm? Câu trả lời, từ góc độ quản lý đô thị, nằm ở các doanh nghiệp nhà nước chủ lực của Thủ đô - những đơn vị không chỉ có tiềm lực tài chính, mà còn có kinh nghiệm tổ chức thực hiện và sự gắn bó lợi ích lâu dài với sự phát triển của thành phố.

Về định hướng lựa chọn này, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng cho rằng, Hà Nội đang phát triển các khu đô thị đa mục tiêu theo hướng tích hợp đầy đủ chức năng nhà ở, dịch vụ, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và không gian xanh. Đây là mô hình phát triển đòi hỏi nhà đầu tư không chỉ “xây nhà”, mà phải có khả năng tổ chức một không gian đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ, vận hành bền vững trong dài hạn.

Từ yêu cầu đó, thành phố ưu tiên lựa chọn những doanh nghiệp có uy tín, kinh nghiệm và năng lực đã được kiểm chứng qua thực tiễn để tham gia các dự án đô thị lớn. Việc UBND thành phố Hà Nội lựa chọn HANDICO tham gia liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City mang ý nghĩa đặc biệt, không chỉ đối với riêng doanh nghiệp mà còn trong bức tranh tổng thể về vai trò của kinh tế nhà nước trong phát triển Thủ đô giai đoạn mới.

Dự án Bắc Thăng Long Urban City có quy mô nghiên cứu khoảng 699 héc ta, quy mô dân số dự kiến khoảng 200.000 người, tổng mức đầu tư gần 99.000 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án đô thị có quy mô lớn, tính chất phức hợp cao, được xác định giữ vai trò quan trọng trong chiến lược tái thiết, quy hoạch và xây dựng các khu đô thị đa mục tiêu, đa chức năng của Hà Nội.

Trong hệ thống doanh nghiệp nhà nước trực thuộc thành phố, HANDICO là một trong số ít đơn vị gắn chặt với quá trình phát triển nhà ở và đô thị Hà Nội từ những giai đoạn đầu. Từ nhiệm vụ xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư, đến phát triển các khu đô thị mới, các dự án nhà ở xã hội, HANDICO từng bước tích lũy kinh nghiệm trong việc giải quyết những “bài toán khó” của đô thị: Quỹ đất hạn chế, yêu cầu tiến độ cao, tiêu chuẩn kỹ thuật ngày càng khắt khe và áp lực lớn về an sinh xã hội.

Chính nền tảng đó khiến HANDICO được nhìn nhận không chỉ là một nhà đầu tư bất động sản, mà là một “cánh tay nối dài” của thành phố trong triển khai các chính sách phát triển đô thị. Vai trò này càng trở nên rõ nét trong bối cảnh Trung ương ban hành Nghị quyết số 79-NQ/TW về phát triển kinh tế nhà nước, nhấn mạnh yêu cầu doanh nghiệp nhà nước phải tiên phong trong các lĩnh vực then chốt, các nhiệm vụ có tính dẫn dắt và lan tỏa.

Đối với Hà Nội, tái thiết và phát triển đô thị chính là lĩnh vực then chốt đó. Những dự án đô thị đa mục tiêu, với quy mô hàng trăm héc ta, dân số hàng trăm nghìn người, không thể chỉ nhìn dưới góc độ đầu tư kinh doanh, mà phải được tiếp cận như những dự án phát triển tổng hợp, đòi hỏi sự vào cuộc của các doanh nghiệp có đủ “độ dày” về kinh nghiệm và trách nhiệm xã hội.

Tiên phong trong kiến tạo đô thị đa mục tiêu

Bắc Thăng Long Urban City được định hình là “một thành phố trong thành phố” phát triển đồng bộ theo hướng đa cực, đa trung tâm.

Chia sẻ về chặng đường phát triển của Tổng công ty, ông Phạm Tiến Đức - Tổng Giám đốc HANDICO cho rằng, niềm tin của thành phố dành cho doanh nghiệp không đến từ những cam kết trên giấy, mà được hình thành và củng cố qua năng lực triển khai các dự án cụ thể trong suốt nhiều năm qua. Mỗi công trình hoàn thành đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng chính là một “thước đo” quan trọng đối với uy tín và vị thế của HANDICO trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và phát triển đô thị.

Thực tiễn cho thấy, HANDICO đã trực tiếp tham gia và tổ chức thực hiện nhiều dự án có yêu cầu cao về kỹ thuật, tiến độ và tính đồng bộ: Trên 10 triệu mét vuông sàn nhà ở, hơn 300 dự án đô thị, nhà ở và hạ tầng xã hội, góp phần quan trọng vào công tác chỉnh trang và phát triển diện mạo đô thị Hà Nội.

Các công trình hoàn thành không chỉ đóng góp giá trị đáng kể vào kết quả sản xuất kinh doanh của Tổng công ty, mà còn trực tiếp bổ sung, hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị và các công trình công cộng, phục vụ thiết thực nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Đây cũng chính là “giá trị cộng thêm” thể hiện rõ vai trò của một doanh nghiệp nhà nước chủ lực, gắn lợi ích sản xuất kinh doanh với lợi ích lâu dài của cộng đồng và xã hội.

Theo ông Phạm Tiến Đức, chính từ nền tảng thực tiễn đó, HANDICO bước vào giai đoạn phát triển mới với tâm thế chủ động hơn, sẵn sàng đảm nhận những dự án đô thị quy mô lớn, tính chất phức hợp cao. Đặc biệt, việc tham gia dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City là cơ hội để Tổng công ty khẳng định vai trò doanh nghiệp nhà nước chủ lực của Thủ đô trong giai đoạn phát triển mới. Đây cũng là dịp để HANDICO chứng minh rằng doanh nghiệp nhà nước, nếu được tổ chức tốt và giao đúng nhiệm vụ, hoàn toàn có thể trở thành lực lượng tiên phong trong phát triển đô thị hiện đại, bền vững. Tổng công ty xác định, phát triển nhà ở và đô thị không chỉ dừng ở việc xây dựng công trình, mà còn là quá trình tạo lập không gian sống, không gian làm việc hiện đại, đồng bộ, gắn với yêu cầu an sinh xã hội, sinh kế và chất lượng sống của người dân. Đây cũng là hướng đi phù hợp với định hướng của thành phố trong việc sử dụng hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy tái thiết đô thị và bảo đảm phát triển bền vững.

Trong bức tranh tổng thể về phát triển Hà Nội giai đoạn tới, những dự án đô thị quy mô lớn sẽ tiếp tục đóng vai trò “đòn bẩy” cho tăng trưởng kinh tế, đồng thời tạo tiền đề cho chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng sống của người dân. Với nền tảng tích lũy qua nhiều năm và quyết tâm đổi mới mạnh mẽ, HANDICO được kỳ vọng sẽ tiếp tục để lại dấu ấn rõ nét trong tiến trình đó - không chỉ với tư cách một nhà đầu tư, mà là một doanh nghiệp nhà nước chủ lực, đồng hành cùng Thủ đô trong sự nghiệp tái thiết và phát triển đô thị bền vững.

Bảo Hân