TP.HCM: Bảng giá đất mới không làm tăng giá thị trường
Ngày 29/7, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã có buổi họp báo cung cấp thông tin về việc điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM theo Luật Đất đai năm 2024.
Theo Luật Đất đai 2024, bảng giá đất không còn tính hệ số, nhưng thực tế hiện TP.HCM đang áp dụng hệ số nên phải điều chỉnh. Do từ ngày 01/8 không còn hệ số K nên TP.HCM phải điều chỉnh bảng giá đất, nếu không có thì các dự án đầu tư công sẽ bị đình trệ.
Về thời điểm áp dụng, bảng giá đất điều chỉnh lần này được áp dụng từ ngày 01/8 đến hết tháng 12/2024. Đến cuối năm 2024, thành phố sẽ sơ kết, đánh giá tình hình kinh tế, xã hội và điều chỉnh cho phù hợp, xây dựng bảng giá mới sử dụng đến hết năm 2025; đồng thời, cũng sẽ xây dựng bảng giá đất mới áp dụng từ tháng 1/2026 theo quy định của Luật Đất đai.
Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM cũng cho rằng bảng giá đất mới khi áp dụng sẽ mang lại nhiều thuận lợi. Giá bồi thường và giá đất tái định cư đều căn cứ vào bảng giá đất mới này. Giao dịch bất động sản cũng trở nên minh bạch hơn, không còn mua bán nhà “hai giá” và Nhà nước không bị thất thu ngân sách.
Mời quý vị và các bạn theo dõi nội dung chi tiết!
