TP.HCM đầu tư hơn 16.300 tỷ đồng chỉnh trang khu Mả Lạng và Chợ Gà Gạo tại trung tâm thành phố
Dự án dự kiến khởi công từ quý III/2026, cung cấp hơn 2.100 căn hộ tái định cư và nhà ở xã hội nhằm xóa bỏ các khu nhà ở xuống cấp tại Phường Cầu Ông Lãnh và Phường Bến Thành.
UBND TP.HCM vừa trình HĐND thành phố xem xét chủ trương đầu tư dự án chỉnh trang đô thị tại khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Đây là bước đi quan trọng nhằm xóa bỏ các khu dân cư xập xệ, cải thiện diện mạo đô thị và đảm bảo an toàn cho người dân tại khu vực lõi trung tâm.
Tổng quan mức đầu tư và tiến độ triển khai
Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 16.300 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng chiếm tỷ trọng lớn nhất với khoảng 10.928 tỷ đồng, tương đương gần 67% tổng vốn đầu tư.
Theo lộ trình dự kiến, dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn 2026 - 2029. Cụ thể, công tác khởi công dự kiến bắt đầu vào quý III/2026, hoàn thành xây dựng vào quý IV/2028 và chính thức đưa vào khai thác từ năm 2029.
Khu Mả Lạng xập xệ nhiều năm qua giữa "đất vàng" TP. HCM. Ảnh: Internet
Quy hoạch chi tiết tại Phường Cầu Ông Lãnh và Phường Bến Thành
Dự án tập trung chỉnh trang hai khu vực dân cư lâu đời với các chỉ tiêu kỹ thuật cụ thể nhằm tối ưu hóa quỹ đất trung tâm:
Khu Mả Lạng (Phường Cầu Ông Lãnh)
Phạm vi: Khoảng 3,77ha, giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh.
Quy mô: Xây dựng một tòa chung cư nhà ở xã hội cao khoảng 38 tầng với 1.400 căn hộ và 93 căn nhà thấp tầng.
Hạ tầng: Đầu tư đồng bộ hệ thống kỹ thuật, hạ tầng xã hội và trường học liên cấp phục vụ cư dân tái định cư.
Khu Chợ Gà - Gạo (Phường Bến Thành)
Phạm vi: Khoảng 4.350m2, giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt, Yersin và hẻm 3 Yersin.
Quy mô: Xây dựng khối chung cư nhà ở xã hội cao 35 tầng với khoảng 760 căn hộ.
Mục tiêu: Phục vụ tái định cư tại chỗ và hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đi kèm.
Giải quyết bài toán hạ tầng và an toàn phòng cháy chữa cháy
Hiện nay, khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo đang bộc lộ nhiều bất cập về hạ tầng đô thị. Tại khu Mả Lạng, phần lớn nhà ở có diện tích nhỏ, xuống cấp và mật độ xây dựng quá dày đặc. Hệ thống hẻm nhỏ hẹp khiến các phương tiện phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ rất khó tiếp cận, tiềm ẩn rủi ro lớn về an toàn.
Các khu dân cư xập xê sẽ được khoác "áo mới". Ảnh: Báo VTC News
Dự án dự kiến ảnh hưởng đến khoảng 1.459 hộ dân tại khu Mả Lạng và 192 hộ dân tại khu Chợ Gà - Gạo. Việc chỉnh trang không chỉ giúp nâng cao chất lượng sống cho hơn 5.400 nhân khẩu mà còn bổ sung các công trình hạ tầng xã hội còn thiếu cho khu vực trung tâm thành phố.
Cơ chế thực hiện và định hướng an sinh
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền đã được giao tổ chức lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư. Phương thức thanh toán dự kiến cho nhà đầu tư thực hiện hợp đồng BT là quỹ đất kết hợp với nguồn vốn ngân sách theo quy định hiện hành.
Đáng chú ý, dự án tập trung hoàn toàn vào mục tiêu tái định cư và nhà ở xã hội, không hướng đến phát triển nhà ở thương mại. Điều này khẳng định quyết tâm của TP.HCM trong việc ưu tiên an sinh xã hội, đảm bảo người dân bị ảnh hưởng có nơi ở mới khang trang ngay tại khu vực trung tâm thành phố.
Lưu ý: Thông tin dự án có thể thay đổi theo các quyết định điều chỉnh quy hoạch chính thức của cơ quan có thẩm quyền.
Tin nóng
UBND TPHCM đề xuất đầu tư hơn 29.317 tỷ đồng xây dựng Công viên Văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và không gian xanh công cộng tại Bến Bạch Đằng, hình thành dải cảnh quan liên hoàn dọc bờ sông Sài Gòn.
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá 8 lô đất tổng diện tích hơn 138.000 m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Việc đấu giá kỳ vọng sẽ nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất công, tạo thêm nguồn thu cho ngân sách Thành phố...
Dự án cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và xây dựng tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ nhằm hiện thực hóa mục tiêu xây dựng khu vực Hồ Tây trở thành trung tâm văn hóa, du lịch và kinh tế sáng tạo bền vững của Thủ đô.
Hoa cúc vàng mang ý nghĩa gì mà được chuộng quanh năm? Không chỉ là may mắn, còn một điều ít ai biết
Hoa cúc vàng từ lâu đã là loài hoa quen thuộc trong đời sống người Việt, thường xuất hiện từ không gian thờ cúng đến trang trí nhà cửa.
Sau sắp xếp đơn vị hành chính, trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên có 765 cơ sở nhà, đất thuộc diện phải rà soát, xử lý. Đến ngày 17/6, toàn tỉnh đã có 729 cơ sở đã hoàn thành xử lý, 36 trụ sở còn lại đang tiếp tục được sắp xếp.
Sáng 19-6, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Trưởng ban Tổ chức Thành ủy Vũ Đăng Định cùng các đại biểu HĐND thành phố Hà Nội - Đơn vị bầu cử số 1 (gồm các phường: Hoàn Kiếm và Cửa Nam) đã tiếp xúc cử tri trước kỳ họp giữa năm 2026 của HĐND thành phố.
Tin mới
Sáng 19/6, Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu, Trưởng Ban Chỉ đạo xây dựng trường học cho các xã biên giới, chủ trì cuộc họp trực tuyến với 22 địa phương để kiểm điểm tiến độ triển khai chương trình.
TP.HCM định hướng mở rộng giao thông xanh tại Cần Giờ, Côn Đảo và Vành đai 2... đặt mục tiêu đầu năm 2027 hoàn tất chuyển đổi 100% xe buýt sang xe điện.
Sáng 19/6, đồng chí Nguyễn Khắc Thận - Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh kiểm tra thực địa tình hình triển khai các dự án, công trình trọng điểm trên địa bàn tỉnh.
Sau khi được tuyên truyền, vận động, các hộ dân dọc Quốc lộ 28B ở Lâm Đồng đều cam kết tháo dỡ lều quán, bảng hiệu và các hạng mục vi phạm hành lang an toàn giao thông (ATGT).
Ngày 19/6, đồng chí Lê Tiến Châu, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính Phủ, Trưởng Ban Chỉ đạo xây dựng trường học cho các xã biên giới chủ trì cuộc họp Ban Chỉ đạo theo hình thức trực tiếp và trực tuyến kết nối từ điểm cầu Chính phủ đến điểm cầu 22 tỉnh, thành phố. Tham dự có các thành viên Ban chỉ đạo, đại diện lãnh đạo các bộ, ngành.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa quyết định chủ trương đầu tư Dự án 'Cơ sở hạ tầng nước có khả năng chống chịu khí hậu và toàn diện cho các hộ sản xuất nhỏ ở nông thôn tỉnh Thanh Hóa', với tổng mức đầu tư hơn 794,5 tỷ đồng.
Ngày 19/6, kiểm tra thực địa và làm việc về một số dự án trọng điểm tại hai xã Lam Sơn và Sao Vàng, đồng chí Lê Đức Thái, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh nhấn mạnh quan điểm chỉ đạo xuyên suốt của tỉnh là phải tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc với tinh thần làm đến cùng, làm có hiệu quả, có sản phẩm cụ thể; xác định rõ trách nhiệm của từng cấp, từng ngành, tạo chuyển biến thực chất các dự án ở khu vực Lam Sơn - Sao Vàng.