TP.HCM: Đề xuất xây tháp tài chính 99 tầng cao 500m tại lõi đô thị Thủ Thiêm
Tòa tháp có tổng vốn đầu tư 1,15 tỷ USD, dự kiến vượt Landmark 81 để trở thành hạt nhân kiến trúc và kinh tế của Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM.
Trong lộ trình hình thành Trung tâm tài chính quốc tế, một liên danh nhà đầu tư vừa đề xuất xây dựng tòa tháp tài chính quy mô lớn tại lõi đô thị Thủ Thiêm, TP.HCM. Công trình được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới, đóng vai trò hạt nhân thúc đẩy các hoạt động kinh tế cao cấp tại khu vực phía Đông thành phố.
Liên danh đầu tư và cơ cấu nguồn vốn 1,15 tỷ USD
Đề xuất được trình bởi liên danh gồm ba đơn vị: Công ty Đầu tư Tài chính nhà nước TP.HCM (HFIC), Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh (REE) và Tập đoàn VinaCapital. Với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 1,15 tỷ USD (tương đương hơn 29.000 tỷ đồng), dự án cho thấy sự chủ động của khối tư nhân trong việc phát triển hạ tầng trọng điểm.
Về cơ cấu góp vốn, REE dự kiến nắm giữ 43%, HFIC chiếm 33% và VinaCapital giữ 24%. Đáng chú ý, HFIC dự kiến sẽ góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất, một phương thức giúp tối ưu hóa nguồn lực công và giảm áp lực dòng tiền trong giai đoạn đầu triển khai. Khoảng 20% tổng mức đầu tư là vốn tự có của các cổ đông, phần còn lại sẽ được huy động thông qua các định chế tài chính trong và ngoài nước.
Theo phương án thiết kế sơ bộ, tòa tháp có chiều cao dự kiến khoảng 500m. Nếu được chấp thuận và hoàn thành, công trình này sẽ chính thức vượt qua Landmark 81 (461,3m) để trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam.
Landmark 81 hiện đang là tòa tháp cao nhất Việt Nam. Ảnh: Internet
Quy hoạch kiến trúc và cơ chế vận hành đặc thù
Tòa tháp dự kiến được xây dựng trên khu đất "vàng" rộng khoảng 10.000m² tại Thủ Thiêm, TP.HCM. Quy mô công trình bao gồm 99 tầng nổi và 5 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 400.000m².
Khu vực lõi Trung tâm tài chính quốc tế dự kiến sẽ xây dựng tòa tháp 99 tầng. Ảnh: Tạp chí Vietnam Finance
Khác với các cao ốc văn phòng thuần túy, dự án được định hướng là một tổ hợp đa năng phức hợp, bao gồm:
Không gian làm việc đạt chuẩn quốc tế dành cho các định chế tài chính và quỹ đầu tư.
Khu vực thương mại cao cấp và dịch vụ lưu trú.
Các sản phẩm bất động sản khai thác dài hạn.
Để đảm bảo tính khả thi và thu hút dòng vốn quốc tế, nhà đầu tư đã đề xuất một số cơ chế đặc thù như: kéo dài thời hạn sử dụng đất lên 70 năm, giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất và áp dụng cơ chế "song hành thủ tục". Theo đó, quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận nhà đầu tư sẽ được thực hiện đồng thời nhằm rút ngắn thời gian chuẩn bị dự án.
Hạt nhân của Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam
Đề xuất xây dựng tháp chọc trời tại Thủ Thiêm là bước đi cụ thể hóa chiến lược Trung tâm tài chính quốc tế theo cấu trúc "một trung tâm - hai điểm đến", trong đó TP.HCM giữ vai trò đầu mối chính và Đà Nẵng đóng vai trò hỗ trợ. Hiện tại, trung tâm tài chính đã bước đầu vận hành tại Phường Sài Gòn, TP.HCM (khu vực đường Nguyễn Huệ) từ đầu năm 2026.
Công trình được quy hoạch với 99 tầng nổi và 5 tầng hầm. Ảnh minh họa
TP.HCM hiện là đầu tàu kinh tế cả nước với quy mô GRDP ấn tượng. Năm 2025, thành phố đạt mức tăng trưởng 7,53%, đóng góp 23,11% vào tăng trưởng chung của Việt Nam. GRDP bình quân đầu người của thành phố ước đạt khoảng 8.944 - 8.994 USD, cao gấp 1,7 lần bình quân chung cả nước. Sự phát triển vượt bậc này tạo nền tảng vững chắc cho việc thu hút các doanh nghiệp toàn cầu.
Theo bảng xếp hạng Global Financial Centres Index 39 (GFCI 2026), TP.HCM hiện đứng vị trí 84 toàn cầu, tăng 11 bậc so với năm trước. Trong khu vực ASEAN, thành phố đã vươn lên vị trí thứ 3, vượt qua Jakarta và Bangkok, chỉ đứng sau Singapore và Kuala Lumpur. Việc hình thành một biểu tượng kiến trúc 500m tại Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ nâng cao năng lực cạnh tranh và khả năng nhận diện của TP.HCM trên bản đồ tài chính thế giới.
Thông tin dự án có thể thay đổi theo các quyết định điều chỉnh quy hoạch và phê duyệt chính thức từ cơ quan chức năng.
Tin nóng
Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tiếp tục cắt giảm thủ tục hành chính trong lĩnh vực phòng cháy chữa cháy, thành lập và hoạt động khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đánh giá tác động môi trường (ĐTM) và cấp phép xây dựng.
Ẩn sâu trong Tử Cấm Thành là một không gian đặc biệt, nơi từng diễn ra những nghi lễ chỉ dành riêng cho bậc đế vương và hoàng hậu. Ít ai biết rằng, giữa hàng trăm cung điện nguy nga, có một nơi mang ý nghĩa vừa thiêng liêng vừa bí ẩn.
Sau phản ánh của báo Tiền Phong, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai yêu cầu kiểm tra, xử lý dứt điểm các lò đốt than củi không phép tại xã Đông Cuông, đồng thời làm rõ trách nhiệm để xảy ra tình trạng ô nhiễm nhiều năm.
Bộ Quốc phòng vừa công bố thông tin dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại phường Thanh Liệt (Hà Nội), với quy mô khoảng 6,969 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.089 tỷ đồng.
Theo Thanh tra Chính phủ, trong tháng 4/2026, Ban Tiếp công dân Trung ương đã tiếp 219 lượt công dân đến trình bày 219 vụ việc. Tổng số đơn phải xử lý trong tháng là 1.803 đơn, trong đó đã phân loại, xử lý 1.738 đơn theo quy định.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định phê duyệt dự án tu bổ, tôn tạo di tích đền An Lạc (xã Hoằng Tiến), với tổng mức đầu tư gần 2,9 tỉ đồng từ nguồn xã hội hóa và các nguồn huy động hợp pháp khác.
Tin mới
Thực hiện các định hướng theo Quyết định số 1259/QĐ-TTg (năm 2011) về quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và Quyết định số 519/QĐ-TTg (năm 2016) về quy hoạch giao thông vận tải, phường Bồ Đề (Hà Nội) đang tập trung cao độ cho công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án cầu Trần Hưng Đạo và cầu Tứ Liên. Với quyết tâm chính trị cao, cả hệ thống chính trị của phường đã vào cuộc, tạo sự đồng thuận trong nhân dân.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến xung quanh hồ sơ sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản (dự thảo), với nhiều nội dung quan trọng nhằm hoàn thiện khung pháp lý và nâng cao hiệu quả quản lý thị trường.
Khu đô thị Việt Hưng từng được định hình là một không gian sống hiện đại với hạ tầng đồng bộ, nhưng thực tế lại cho thấy một góc khuất - hàng loạt ki-ốt bị bỏ hoang, nhiều khu đất bị quây tôn hàng chục năm trời.
Không ít người cho rằng, cứ hết thời hạn sử dụng là Nhà nước sẽ thu hồi đất. Nhưng liệu cách hiểu này có chính xác và người dân, doanh nghiệp cần làm gì để bảo đảm quyền lợi của mình? Luật sư Phạm Thanh Tuấn, chuyên gia pháp lý bất động sản, sẽ giải thích rõ những vấn đề này.
Phường Thanh Xuân đã phê duyệt chi trả tiền bồi thường, tái định cư dự án Vành đai 2,5 cho 213 trường hợp. Hiện phường đã tiến hành chi trả hơn 550 tỉ đồng tiền bồi thường cho người dân.
Ngày 2-5, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Đặng Xuân Phong ký Công văn 3905/VPCP-CĐS gửi bộ trưởng các bộ: Công an, Công thương, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tư pháp, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc tiếp tục rà soát để cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính (TTHC).
Việc tiến hành che gương phòng ngủ còn phụ thuộc vào quan điểm cũng như tín ngưỡng cá nhân của mỗi người. Bài viết sau sẽ chia sẻ về những lý do cần phải che gương phòng ngủ phổ biến.
Luật Đất đai 2024 quy định rõ nhiều trường hợp sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ). Đó là những trường hợp cụ thể nào?