TP.HCM dự thu hơn 164.000 tỷ đồng sau di dời toàn bộ nhà ven kênh

Từ nay đến 2030, TP.HCM cần di dời khoảng 39.600 căn nhà ven kênh, rạch với tổng vốn ước tính hơn 221.000 tỷ đồng. Ảnh: Duy Hiệu.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có tờ trình UBND TP.HCM về đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn TP, thực hiện chỉnh trang đô thị và đề án di dời, bố trí nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội cho các hộ kết hợp chỉnh trang đô thị trên địa bàn quận 8.

Thống kê theo báo cáo của UBND các quận, huyện, Sở Xây dựng cho biết hiện TP còn 398 dự án kênh, rạch chưa triển khai thuộc 16 quận, huyện và TP Thủ Đức với tổng quy mô di dời khoảng 39.600 căn.

Dự kiến, việc di dời và giải phóng mặt bằng cần nguồn vốn hơn 221.000 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ đủ điều kiện hưởng chính sách vào khoảng 130.680 tỷ đồng.

Với những hộ không đủ điều kiện, TP sẽ xây dựng nhà ở xã hội với kinh phí dự kiến gần 10.700 tỷ đồng. Ngoài ra, phần đầu tư hạ tầng, nạo vét và cải tạo các tuyến sông, kênh rạch cần thêm khoảng 80.000 tỷ đồng.

Sở Xây dựng nhấn mạnh sau khi di dời hoàn tất sẽ giúp tạo ra quỹ đất dọc sông, kênh rạch, TP có thể đấu thầu chọn nhà đầu tư hoặc đấu giá để thực hiện các dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ... Dự kiến kinh phí thu lại khoảng 164.111 tỷ đồng.

Đề án đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ cơ bản di dời, bố trí tái định cư cho toàn bộ người dân sống trên và ven sông, kênh, rạch ở thành phố. Đồng thời, khơi thông dòng chảy, cải thiện môi trường, chỉnh trang đô thị và khai thác quỹ đất dọc sông kênh rạch để phát triển kinh tế.

Để thực hiện, Sở cho rằng TP cần xây dựng cơ chế chính sách nhằm huy động mọi nguồn lực, các thành phần kinh tế cùng tham gia, khuyến khích hình thức đối tác công tư (PPP) trong việc di dời...

Bên cạnh đó, lập kế hoạch, thực hiện phát triển quỹ nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội phục vụ việc di dời. Đồng thời, xây dựng kế hoạch cụ thể để thực hiện giải pháp hậu di dời nhằm hỗ trợ người dân ổn định cuộc sống.

Theo thống kê từ Sở Xây dựng, từ năm 1993 đến nay, TP.HCM đã di dời hơn 44.300 căn nhà ven sông, kênh, rạch. Việc giải tỏa nhà lụp xụp, bố trí chỗ ở mới giúp diện mạo đô thị thay đổi đáng kể, đặc biệt tại các tuyến kênh như Nhiêu Lộc - Thị Nghè, Tàu Hủ - Bến Nghé, Tân Hóa - Lò Gốm...

Tuy nhiên, so với giai đoạn 1993-2005, thời kỳ được đánh giá là thành công nhất trong công tác di dời, các kế hoạch sau này liên tục không đạt mục tiêu.

Liên Phạm