TP. HCM: Giao đất cho Công ty Vietstar thực hiện dự án Nhà máy tích hợp xử lý chất thải rắn

Cụ thể, ngày 08/01/2025, UBND TP. HCM đã ban hành Quyết định số 75/QĐ - UBND về việc cho Công ty Cổ phần Vietstar (Công ty Vietstar) thuê phần đất có diện tích 19. 037,0m2 thuộc thửa số 60, 87, 100, đường d1, đường d2, kênh r1, kênh r2 và kênh r3, tờ bản đồ số 56, xã Thái Mỹ, huyện Củ Chi để thực hiện dự án Nhà máy tích hợp xử lý chất thải rắn Vietstar tại huyện Củ Chi.

Khu đất trên có mục đích sử dụng là đất công trình xử lý chất thải với hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm. Và thời hạn cho thuê tính từ ngày ký quyết định đến hết ngày 04/05/2054.

Nhà máy xử lý rác thải Vietstar tại xã Thái Mỹ, huyện Củ Chi là một trong những đơn vị tiên phong và rốt ráo trong việc chuyển đổi công nghệ xử lý rác.

Cũng theo quyết định nêu trên, UBND TP. HCM nêu rõ phương thức cho thuê đất theo kết quả: Cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất do dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật đầu tư.

Sau khi được thuê đất, Công ty Cổ phần Vietstar có trách nhiệm quản lý, sử dụng đất đúng quy định pháp luật đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật có liên quan. Việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch, pháp luật về xây dựng và phải được sự cho phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

UBND TP. HCM cũng giao Cục Thuế Thành phố: Theo dõi trường hợp miễn tiền thuê đất (nếu có), phí, lệ phí… theo quy định; Xác định đơn giá thuê đất và thông báo cho người được thuê đất nộp tiền thuê đất, thu tiền thuê đất đối với thời gian cho thuê đất sau khi hết thời gian miễn tiền thuê đất (nếu có) theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế Thành phố xác định việc miễn tiền thuê đất (nếu có) theo quy định; Xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Vietstar; Ký Hợp đồng thuê đất và ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Vietstar theo quy định; Chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố để cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và lưu trữ theo quy định.

Đồng thời, UBND TP. HCM cũng giao UBND huyện Củ Chi, UBND xã Thái Mỹ thực hiện công tác quản lý Nhà nước về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch tại địa phương theo quy định. Kịp thời phát hiện và ngăn chặn hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch đối với việc quản lý, sử dụng đất của Công ty Cổ phần Vietstar tại khu đất nêu trên (nếu có).

Được biết, trước đó, hưởng ứng sự kêu gọi và đề nghị của chính quyền TP. HCM, Công ty Vietstar đã chủ động trong mua trang thiết bị, chuẩn bị hồ sơ pháp lý có liên quan để thực hiện chuyển đổi công nghệ xử lý rác cho nhà máy.

Mặc dù rất nỗ lực, nhưng trải qua hơn 5 năm khởi công, đến nay dự án Nhà máy xử chất thải rắn sinh hoạt bằng công nghệ đốt rác phát điện của Công ty Cổ phần Vietstar mới chỉ hoàn thành và đưa vào hoạt động giai đoạn 1. Giai đoạn 2 (Xây dựng và lắp ráp hệ thống đốt rác phát điện) đến nay vẫn đang “đắp chiếu” vì các thủ tục pháp lý chưa được tháo gỡ.

Đến tháng 08/2019, Công ty Vietstar đã chính thức khởi công dự án Nhà máy xử chất thải rắn sinh hoạt bằng công nghệ đốt rác phát điện với công suất 2.000 tấn/ngày. Tuy nhiên, sau hơn 5 năm triển khai, đến nay nhà máy này mới chỉ hoàn thành và đưa vào hoạt động giai đoạn 1 nhà máy tích hợp xử lý và tái chế chất thải rắn Vietstar. Phần còn lại là giai đoạn 2 (Xây dựng và lắp ráp hệ thống đốt rác phát điện) vẫn đang “đắp chiếu” nằm chờ thủ tục.

Trao đổi với Phóng viên Tạp chí Kinh tế môi trường, đại diện Công ty Vietstar cho biết, việc được UBND TP. HCM cho thuê đất để thực hiện dự án Nhà máy tích hợp xử lý chất thải rắn Vietstar là tín hiệu tích cực từ chính quyền trong việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho những dự án chuyển đổi công nghệ xử xử lý chất thải rắn sinh hoạt.

“Chúng tôi cam kết sẽ đưa toàn bộ diện tích đất nêu trên để sử dụng đúng mục đích, đúng quy hoạch và mang lại hiểu quả cao nhất trong việc xử lý rác thải. Mong rằng, chính quyền TP. HCM và các bộ, ngành có liên quan, quan tâm sâu sát hơn, kịp thời tháo gỡ những khó khăn trong các thủ tục pháp lý để việc đầu tư xây dựng dự án hoàn thiện đúng tiến độ”, ông Ngô Như Hùng Việt - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Vietstar chia sẻ.

Thanh Tùng