TP.HCM hoàn tất dự án xây dựng bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026

Hiện nay, dự án đã được chuyển đến Sở Tài chính TP.HCM để tiến hành công tác thẩm định theo quy trình.

Theo quy định tại Điều 159 của Luật Đất đai, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng và trình HĐND cùng cấp thông qua bảng giá đất lần đầu, công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026. Sau đó, bảng giá đất sẽ được điều chỉnh, bổ sung hàng năm, công bố và áp dụng kể từ ngày 1/1 của năm kế tiếp.

Tính đến thời điểm hiện tại, TP.HCM vẫn đang áp dụng bảng giá đất điều chỉnh theo Quyết định số 79, có hiệu lực từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.

Trong báo cáo gửi UBND TP.HCM về tình hình triển khai thi hành Luật Đất đai, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết đã tham mưu ban hành 23 văn bản hướng dẫn nhằm triển khai đồng bộ các nội dung của luật.

Đồng thời, Sở đã trình UBND TP.HCM công bố danh mục 64 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, cũng như đề xuất phê duyệt 76 quy trình nội bộ để giải quyết các thủ tục này.

Ngoài ra, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM còn tham mưu cho UBND TP.HCM về nhiều nội dung trọng điểm như công tác quản lý đất đai; bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại các dự án lớn gồm đường Vành đai 3, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài và giải ngân vốn đầu tư công.

Đáng chú ý, Sở đã trình Hội đồng thẩm định giá đất TP.HCM đối với bốn trường hợp cụ thể, với tổng giá trị dự kiến thu vào ngân sách khoảng 22.223 tỷ đồng.

Song song đó, Sở cũng đã cấp mới 194 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cập nhật 161.369 giấy chứng nhận, thu hồi 6/10 khu đất, và đang tham mưu phương án đấu giá khả thi đối với 3.790 căn hộ tại khu đô thị Thủ Thiêm.

NH