TP.HCM ráo riết chuẩn bị khép kín đường vành đai 2

8.000

tỉ đồng là nguồn vốn TP.HCM dự kiến bố trí cho dự án đường vành đai 2 để thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng. Đoạn 1 và đoạn 2 trên địa bàn TP Thủ Đức có khoảng 1.000 hộ dân bị ảnh hưởng.

Đường vành đai 2 đã hoàn thành và khai thác 50 km

Đường vành đai 2 TP.HCM dài 64 km, quy mô 6-10 làn xe. Hiện TP.HCM đã đầu tư xây dựng và đưa vào khai thác khoảng 50 km. Bao gồm đoạn tuyến Quốc lộ 1A từ Gò Dưa đến An Sương dài 13,5 km; đoạn tuyến Quốc lộ 1A từ An Sương đến An Lạc dài 13,5 km; đoạn tuyến theo đường Nguyễn Văn Linh dài 12,4 km; đoạn tuyến từ nút giao khu A đến cầu Phú Hữu trên đường Võ Chí Công dài 11 km.

Hiện còn bốn đoạn chưa được khép kín gồm: Đoạn 1 (từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp, TP Thủ Đức) dài 3,5 km, tổng mức đầu tư khoảng 9.328 tỉ đồng. Dự án đã được HĐND TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư vào năm 2023.

Đoạn 2 (từ đường Võ Nguyên Giáp đến đường Phạm Văn Đồng, TP Thủ Đức) dài 2,8 km, tổng mức đầu tư 4.543 tỉ đồng. Hiện nay, cả hai đoạn TP Thủ Đức đang thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để bàn giao cho chủ đầu tư trong năm 2024.

Đoạn 3 (từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa - Quốc lộ 1, TP Thủ Đức) của Công ty CP Văn Phú Bắc Ái, tổng mức đầu tư khoảng 2.545 tỉ đồng, dài 2,7 km.

Đoạn 4 (nối Quốc lộ 1 đến đường Nguyễn Văn Linh), tổng mức đầu tư 16.400 tỉ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng theo bề rộng 60 m ước tính gần 13.200 tỉ đồng được đề xuất triển khai theo hai giai đoạn trước năm 2030.

TP.HCM xử lý kiến nghị của chủ đầu tư về 2,7 km đường vành đai 2

Văn phòng UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi bốn sở KH&ĐT, GTVT, TN&MT, Tài chính để xử lý kiến nghị của nhà đầu tư về các nội dung cần thống nhất đối với dự án 2,7 km đường vành đai 2 TP.HCM.

Trong văn bản gửi UBND TP mới đây, ông Nguyễn Thế Vinh, Tổng Giám đốc Công ty CP Văn Phú Bắc Ái, đã có văn bản gửi UBND TP.HCM. Trong đó cho hay hiện tổng giá trị thực chi để thực hiện dự án khoảng 2.200 tỉ đồng. Trong đó, giá trị thực hiện đã được kiểm toán vào năm 2019 theo kết luận của Kiểm toán Nhà nước là 1.400 tỉ đồng.

Từ năm 2020 đến nay, nhà đầu tư đã cùng với các sở, ngành TP rà soát hợp đồng BT để tiến hành đàm phán, ký kết phụ lục hợp đồng, thanh toán quỹ đất. Đồng thời, UBND TP đã có nhiều văn bản chỉ đạo, tuy nhiên, theo ông Vinh, việc hoàn thiện hợp đồng vẫn chưa xong khiến nhà đầu tư gặp khó khăn.

Liên quan đến quy trình thanh toán hợp đồng BT theo Nghị quyết 98, ông Vinh thông tin: Sở TN&MT cũng đã xây dựng quy trình, trình tự thực hiện nhưng theo doanh nghiệp này, trình tự thực hiện giao đất thanh toán cho nhà đầu tư vẫn còn nhiều vướng mắc.

Vì vậy, nhà đầu tư kiến nghị UBND TP tiếp tục có chỉ đạo các sở, ngành, đơn vị liên quan sớm giải quyết dứt điểm các vướng mắc để dự án 2,7 km đường vành đai 2 sớm được khởi động và đảm bảo tiến độ chung.

Đoạn 3 của đường vành đai 2 tại TP Thủ Đức thực hiện theo hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), được ký kết vào năm 2016. Công trình đã tạm ngưng bốn năm nay (từ năm 2020) và khối lượng bồi thường, giải phóng mặt bằng đạt 90%, thi công đạt 44%.

Được biết hiện nay có hai nhóm việc đang được TP đốc thúc các sở, ngành để sớm thi công trở lại dự án 2,7 km đường vành đai 2. Nhóm 1 là hoàn thành quy trình thanh toán quỹ đất theo hợp đồng BT áp dụng cơ chế Nghị quyết 98.

Nhóm 2 là điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi, rà soát tiến độ mặt bằng. Đồng thời, tổ công tác liên ngành TP đẩy nhanh kết quả đàm phán để ký phụ lục hợp đồng BT.

Mới đây, vào ngày 23-7, ông Phạm Thành Kiên, Phó Chủ tịch HĐND TP.HCM, cùng các sở, ngành, đơn vị liên quan đã đến khảo sát đoạn 3 - dự án đường vành đai 2 tại TP Thủ Đức.

Tại đây, Công ty CP Văn Phú Bắc Ái cũng cho biết việc trì trệ đã làm lãi suất phát sinh của dự án tiếp tục tăng, trung bình mỗi tháng 14 tỉ đồng, đến nay lãi suất phát sinh đã hơn 600 tỉ đồng. Do vậy, việc gỡ vướng cho dự án càng chậm sẽ dẫn đến lãng phí cho ngân sách nhà nước, thiệt hại cho nhà đầu tư, đời sống của người dân trong dự án cũng sẽ khó khăn.

Nhà đầu tư cũng mong muốn TP cùng với các sở, ngành, đơn vị liên quan sớm có phương án gỡ vướng cho dự án, đồng thời tập trung đẩy nhanh các thủ tục cần thiết để sớm đưa dự án tái khởi động.

Ông Kiên đã yêu cầu các sở, ngành phải cố gắng, tập trung hoàn thiện các thủ tục để trình UBND TP tháo gỡ vướng mắc, sớm triển khai dự án trở lại. HĐND TP sẽ tiếp tục giám sát, đôn đốc để đảm bảo tiến độ dự án. VIỆT HOA

Ông BÙI XUÂN CƯỜNG, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM:

Cần ưu tiên giải phóng mặt bằng

Với dự án khép kín đường vành đai 2, cần ưu tiên giải phóng mặt bằng trong năm 2024. Có vướng mắc, khó khăn, TP Thủ Đức phải báo cáo để tháo gỡ ngay. Ngoài ra, cả hệ thống chính trị phải vào cuộc, phải tuyên truyền để bà con nhân dân đồng thuận. UBND TP cũng tiếp tục chỉ đạo các sở, ngành phối hợp đồng bộ, đảm bảo đủ điều kiện triển khai dự án.

(Trích chỉ đạo của ông Bùi Xuân Cường tại lễ triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án của TP Thủ Đức hồi tháng 2-2024)

....................................

Ông MAI HỮU QUYẾT, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức:

TP Thủ Đức quyết tâm khép kín đường vành đai 2

Đường vành đai 2 sẽ kết nối với cảng Cát Lái, Phú Hữu, mở ra một không gian đô thị cho TP Thủ Đức. Dự án đã có trong quy hoạch từ năm 2007 nhưng chưa thể triển khai. Với vai trò quan trọng của dự án, UBND TP.HCM, UBND TP Thủ Đức quyết tâm khởi động dự án này.

Đối với các chính sách giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đường vành đai 2 sẽ áp dụng theo Luật Đất đai năm 2024. Theo đó, mức giá mới sẽ khác hoàn toàn so với giá được duyệt năm 2023. TP Thủ Đức sẽ áp dụng giá tiệm cận tối đa theo giá thị trường, thông qua việc khảo sát giá thực tế. TP Thủ Đức cũng sẽ công khai giá dựa trên khảo sát từ từng vị trí như mặt tiền đường, các tuyến đường hẻm... với hơn 200 vị trí đã khảo sát. Việc khảo sát giá này cũng đã có sự tham gia của người dân địa phương.

Về vấn đề tái định cư, TP Thủ Đức đã có các khu tái định cư nằm tại TP Thủ Đức như Long Bửu 2, khu dân cư Cát Lái và đang nghiên cứu thêm một số khu vực gần dự án đường vành đai 2 bố trí tái định cư cho dự án. Qua thống kê sơ bộ, hiện dự án cần khoảng 500 nền đất, 200 căn hộ tái định cư.

Hiện nay, dự án đường vành đai 2 đã được bố trí vốn đầy đủ, người dân bị ảnh hưởng có thể sớm nhận được tiền bồi thường để ổn định cuộc sống. Đối với vấn đề an cư cũng được TP quan tâm, bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Trường hợp không thuộc thẩm quyền, TP Thủ Đức sẽ kiến nghị để có hướng giải quyết cho người dân.

TP Thủ Đức cam kết công khai, minh bạch, mở một mục riêng trên website của TP Thủ Đức về dự án đường vành đai 2 để người dân cùng nắm. Theo đó, các thông tin theo tiến độ từng mốc dự án, từng mốc thời gian sẽ được cập nhật để người dân có thể theo dõi. Tất cả thông tin sẽ được công khai tại trụ sở phường, qua các nhóm Zalo cho người dân có dự án đi qua theo dõi. Bên cạnh đó, TP Thủ Đức cũng có địa chỉ tiếp nhận thông tin qua đường dây nóng để người dân có thắc mắc, trao đổi.

TP Thủ Đức sẽ đưa ra mốc tiến độ từng tuần như cắm ranh đất, thông báo thu hồi đất, giá bồi thường... Nếu xong sớm, có thể khởi công vào năm 2025, hoàn thành dự án đường vành đai 2 vào năm 2026.

(Trích phát biểu của ông Mai Hữu Quyết tại Hội nghị phổ biến kế hoạch thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và lấy ý kiến cộng đồng cư dân nơi thực hiện dự án xây dựng đường vành đai 2 trên địa bàn TP Thủ Đức vào ngày 16-7)

....................................

Ông NGUYỄN PHƯỚC LONG, ngụ phường Phước Long B, TP Thủ Đức:

Mừng vì giá bồi thường sẽ áp dụng theo Luật Đất đai mới

Năm nay, giá bồi thường sắp tới sẽ áp dụng theo Luật Đất đai mới khiến chúng tôi rất mừng. Chúng tôi rất mong giá bồi thường sát giá thị trường để người dân sớm bàn giao mặt bằng. Tôi cũng mong bà con cùng chung tay với chính quyền địa phương sớm bàn giao mặt bằng cho Nhà nước để dự án đường vành đai 2 sớm được triển khai.

.......................................

Ông HOÀNG ANH TUẤN, ngụ phường Phước Long A, TP Thủ Đức:

Cần sớm công bố chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Gia đình tôi sinh sống ở TP Thủ Đức đã 20 năm và cũng mong dự án sớm hoàn thành. Dự án có vai trò vô cùng quan trọng với TP.HCM nên gia đình tôi sẵn sàng bàn giao mặt bằng cho Nhà nước. Trường hợp tôi không nhận tái định cư mà ở gần khu vực đường vành đai 2, Nhà nước có hỗ trợ làm các thủ tục pháp lý giúp người dân thuận tiện hơn hay không? Hiện nay, người dân rất quan tâm đến giá cả bồi thường dự án đường vành đai 2 sẽ như thế nào, còn người dân sẽ đi tái định cư ở đâu, xa hay gần?

...........................

Ông LÊ VĂN VINH, ngụ đường Nguyễn Văn Bá, phường Bình Thọ, TP Thủ Đức:

Mong dễ tiếp cận với tái định cư

Tôi đồng ý với chủ trương của Nhà nước. Tuy nhiên, tôi băn khoăn giá khu vực tái định cư chênh lệch cao so với giá bồi thường. Hiện nay giá tái định cư và giá bồi thường cũng chưa có, chúng tôi lo tiền bồi thường không đủ để mua. Vì vậy, chúng tôi muốn giá khu vực tái định cư chấp nhận được. Vậy người dân có thể vay ngân hàng mua nền tái định cư được không, rất mong TP.HCM có nhiều chính sách hỗ trợ người dân bị ảnh hưởng bởi dự án dễ dàng tiếp cận, nhanh chóng bàn giao mặt bằng.

........................

Bà NGUYỄN THỊ LÝ, ngụ phường Trường Thọ, TP Thủ Đức:

Cùng theo dõi, đốc thúc tiến độ đường vành đai 2

Mong chính quyền cập nhật tiến độ liên quan đến dự án đường vành đai 2 nửa tháng một lần để bà con cùng nắm, theo dõi và đôn đốc tiến độ dự án vì đây là tuyến giao thông trọng điểm của TP.HCM. Đối với việc công khai giá bồi thường, khu vực nào ra sao cũng cần sớm được công khai để bà con cùng nắm, tạo sự ủng hộ, đồng tình.•