TP.HCM sẽ kiểm định chất lượng 156 chung cư cũ

Sở Xây dựng cho biết, hiện nay TP.HCM có 156 chung cư cũ (gồm 193 lô) cần kiểm định. Trong đó, bao gồm 57 chung cư cũ (chưa kiểm định trước đây) đề xuất thực hiện kiểm định mới; 99 chung cư đề xuất thực hiện kiểm định lại do đa số các chung cư này đều đã được kiểm định trong giai đoạn năm 2016-2017 có kết quả kiểm định cấp C, cần thiết thực hiện kiểm định, đánh giá lại chất lượng công trình.

Chung cư Vĩnh Hội (quận 4 cũ) ngày càng xuống cấp nghiêm trọng.

Đối với các chung cư cũ đã được kiểm định trong giai đoạn 2016–2017 và có kết quả cấp B, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ không thực hiện kiểm định lại vì chưa cần thiết.

Theo thống kê, các chung cư cũ được đề xuất kiểm định và kiểm định lại nằm tại 30 phường, gồm: Tân Định (18 chung cư), Bến Thành (12), Chợ Lớn (5), Sài Gòn (5), Vũng Tàu (3)…

Sở Xây dựng đề nghị các quận, huyện trước đây và UBND các phường đã có đề xuất kiểm định nhưng chưa bố trí đầy đủ kinh phí thì khẩn trương bổ sung dự toán, gửi về Sở trước ngày 12/9.

Trước đó, Văn phòng UBND TP.HCM đã thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường tại cuộc họp về tình hình triển khai cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn.

Theo UBND TP.HCM, việc thực hiện một số công việc trong kế hoạch cải tạo chung cư cũ đang chậm so với thời hạn được giao. Ngoài ra, thực tiễn phát sinh thêm tình tiết mới sau khi thực hiện sắp xếp các đơn vị hành chính.

Do đó, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát các quy định pháp luật mới ban hành, tham mưu điều chỉnh và bổ sung Kế hoạch số 4207 ngày 11/6/2025 về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp. Kế hoạch điều chỉnh phải được trình UBND TP.HCM trước ngày 20/9.

Sở Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, UBND phường, xã và đặc khu để rà soát, ưu tiên sửa chữa các chung cư theo Kế hoạch 4207 có dấu hiệu hư hỏng, nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản của người dân.

Viết Dũng