TP.HCM sẽ thu hồi đất với các dự án chậm đưa đất vào sử dụng

Ngày 4-6, UBND TP.HCM đã có văn bản gửi đơn vị có liên quan tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với các dự án nhà ở trên địa bàn TP.

Tại văn bản, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Văn Được giao UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện (sau sắp xếp thành UBND cấp xã) phối hợp sở, ngành có liên quan và chủ đầu tư dự án khu dân cư, phát triển nhà ở trên địa bàn quản lý thực hiện phân loại, kiểm tra, rà soát tổng thể các dự án trên địa bàn.

TP.HCM sẽ kiểm tra và thu hồi đất với các dự án chậm đưa đất vào sử dụng. Ảnh minh họa: BẢO PHƯƠNG

Tất cả các dự án phải được kiểm tra, khắc phục việc nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định qua từng thời kỳ. Từ đó có biện pháp kiên quyết không để chủ đầu tư đưa công trình vào sử dụng hoặc bàn giao nhà cho người dân vào ở khi chưa có văn bản nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy theo quy định. Cụ thể là đối với nhóm dự án đã bàn giao nhà nhưng chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, chưa nghiệm thu công trình xây dựng, chưa hoàn thành đầu tư, chưa hoàn thành nghiệm thu, bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Đồng thời các địa phương được giao kiểm tra, đối chiếu các quy định về tiến độ thực hiện được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, cấp phép xây dựng đối với các dự án chưa khởi công, dự án ngừng thi công. Từ đó đề xuất các giải pháp, biện pháp xử lý cụ thể để khai thác hiệu quả, tránh lãng phí, sử dụng không đúng mục đích, không an toàn về vệ sinh môi trường, ảnh hưởng đến cảnh quan của TP.

Trường hợp chủ đầu tư không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật, địa phương đề xuất Sở NN&MT, UBND TP xem xét, thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai hoặc chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định.

Hơn nữa, Chủ tịch UBND TP còn giao các đơn vị có liên quan tăng cường rà soát, xem xét, xử lý đối với các hành vi vi phạm quy định liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng và thị trường bất động sản. Cụ thể là các dự án có dấu hiệu vi phạm liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng, các dự án đã bàn giao nhà nhưng chưa nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng, các dự án đã bàn giao nhà nhưng chưa đầu tư hạ tầng kỹ thuật...

Công an TP được giao tăng cường công tác kiểm tra công tác nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy, công tác đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy. Xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền quy định, trong đó có các dự án đã bàn giao nhà nhưng chưa nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy.

Sở NN&MT có nhiệm vụ phối hợp các sở, ngành có liên quan có giải pháp đôn đốc chủ đầu tư dự án hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Nghiên cứu quy định pháp luật, khẩn trương hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định.

Sở Xây dựng TP.HCM được giao có văn bản hướng dẫn, khuyến nghị nâng cao chất lượng công tác lập, thẩm định công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong các đồ án quy hoạch.

Sở Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện, các đơn vị có liên quan hướng dẫn công tác nghiệm thu việc khắc phục đối với các dự án chưa nghiệm thu qua từng giai đoạn, đảm bảo an toàn chất lượng công trình xây dựng và phù hợp quy định pháp luật.

NGUYỄN CHÂU