TP.HCM: Tái khởi động đấu giá đất 'vàng' và gần 4.000 căn hộ tại Thủ Thiêm

Theo đó, sẽ có 4 lô đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm dự kiến đưa ra đấu giá trong thời gian tới, trong đó có 2 lô thuộc khu chức năng số 1 được quy hoạch khu dân cư đa chức năng là lô 1-2 diện tích 7.886m2, lô 1-3 diện tích 5.006m2, dự kiến được đưa ra đấu giá trước ngày 31/7;

Lô 3-5 thuộc khu chức năng số 3 diện tích 6.446 m2, quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp kết hợp chức năng thương mại-dịch vụ dự kiến được đưa ra đấu giá trước ngày 10/9;

Lô đất 7-1 thuộc khu chức năng số 7 với diện tích 74.393m2, quy hoạch khách sạn nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế, dự kiến đấu giá trước ngày 20/11. Thời gian dự kiến đấu giá lô 7-1 có thể điều chỉnh theo tình hình kết quả đấu giá của các 3 lô đất nêu trên.

Nhiều lô đất vàng tại Thủ Thiêm tiếp tục được đưa ra đấu giá.

Ngoài ra, trong giai đoạn 2024-2025, TP HCM dự kiến cũng lên kế hoạch đưa hàng loạt lô đất khác của khu đô thị Thủ Thiêm ra đấu giá. Trong đó có 4 lô thuộc Khu chức năng số 1 (lô 1-5, 1-6, 1-9 và 1-10) dự kiến tổ chức đấu giá trước ngày 5/9/2025; 3 lô đất thuộc Khu chức năng số 3 (gồm lô 3-8, 3-9 và 3-12), dự kiến đấu giá vào ngày 28/11/2025.

Đặc biệt, sẽ có 3.790 căn hộ thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5 khu 38,4 ha (phường An Khánh) thuộc chương trình xây dựng 12.500 căn hộ tái định cư cho người dân bị giải tỏa tại khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng sẽ được đưa ra đấu giá. Thời gian chuẩn bị hồ sơ phục vụ đấu giá trước ngày 7/7, thời gian thực hiện đấu giá dự kiến trước ngày 26/9.

Đối với gần 4.000 căn hộ này, do tài sản được tạo lập bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước nên UBND TP HCM chỉ đạo các sở, ngành và đơn vị liên quan tiếp tục tham mưu đề xuất các thủ tục pháp lý theo quy định để đảm bảo chặt chẽ về trình tự, thủ tục và thẩm quyền quyết định bán tài sản công theo quy định pháp luật. Do đó, cần có thời gian hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan trước khi tổ chức đấu giá dự kiến vào tháng 9/2024.

Trước đó vào năm 2022, khu đất này đã được đấu giá lên tới 2,4 tỷ đồng/m2 nhưng chỉ sau một thời gian, cả 4 công ty tham gia đấu giá tại đây đều bỏ cọc, với số tiền cọc lên đến hơn 1.000 tỷ đồng, ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường thu hút đầu tư của thành phố. Cơ quan chức năng của TP HCM đã thống nhất chủ trương tạm dừng kế hoạch đấu giá các lô đất còn lại để thăm dò, đánh giá tác động nhằm rút kinh nghiệm, cân nhắc thời gian tiếp tục thực hiện.

An Vũ