TP.HCM tăng tốc điều chỉnh quy hoạch, định hình không gian phát triển thời kỳ mới

Theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Viện Nghiên cứu phát triển và các cơ quan chức năng khẩn trương hoàn thiện dự thảo kế hoạch rà soát, điều chỉnh quy hoạch; đồng thời tham mưu UBND TP.HCM tổ chức triển khai thực hiện đúng tiến độ theo yêu cầu của Chính phủ và các bộ, ngành trung ương.

Việc đẩy nhanh quá trình này nhằm bảo đảm tính thống nhất về không gian phát triển, hạ tầng kỹ thuật và phân bổ nguồn lực cho toàn vùng đô thị mở rộng.

Ảnh minh họa

Trước đó, các quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030 của TP.HCM (cũ), Bình Dương (cũ) và Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) đều đã được phê duyệt và công bố trong năm 2024. Sau khi hợp nhất, các đồ án quy hoạch hiện hành sẽ được tích hợp, cập nhật và đồng bộ hóa để tạo một hệ thống quy hoạch thống nhất cho TP.HCM mới, đảm bảo kết nối hiệu quả giữa các khu vực, đồng thời phát huy tiềm năng liên kết vùng trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Cuối tháng 9/2025, HĐND TP.HCM đã thông qua chủ trương tái lập Sở Quy hoạch - Kiến trúc, cơ quan đầu mối tham mưu cho UBND TP.HCM trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch xây dựng và kiến trúc. Đây là bước kiện toàn tổ chức cần thiết, giúp thành phố chủ động hơn trong việc điều phối, tích hợp và triển khai các quy hoạch phát triển không gian đô thị đồng bộ sau sáp nhập.

Theo báo cáo của UBND TP.HCM, công tác quản lý quy hoạch và kiến trúc sau hợp nhất đang được triển khai quyết liệt, có vai trò then chốt trong định hướng phát triển không gian đô thị và hạ tầng kỹ thuật vùng. Thành phố đang xử lý dứt điểm các tồn đọng trong quy hoạch đô thị và nông thôn, đồng thời phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương trong việc lập, thẩm định và phê duyệt các đồ án quy hoạch, thiết kế đô thị.

Tại khu vực TP.HCM trước hợp nhất, các cơ quan chức năng đã rà soát và điều chỉnh cục bộ 25 đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000 tại các khu chế xuất và khu công nghiệp, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 Khu Công viên phần mềm Quang Trung, phê duyệt và công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 của TP. Thủ Đức (cũ).

Thành phố cũng đã tổ chức thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch - kiến trúc bán đảo Bình Quới - Thanh Đa và hoàn tất thi tuyển ý tưởng quy hoạch Công viên Lịch sử - Văn hóa Dân tộc, tạo tiền đề hình thành những không gian đô thị sáng tạo, sinh thái và mang bản sắc riêng.

Tại khu vực Bình Dương trước hợp nhất, địa phương đã phê duyệt 4 đồ án quy hoạch chung đô thị, 4 đồ án quy hoạch vùng huyện, trình duyệt 7 đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết ở các khu vực phát triển mới, đồng thời rà soát 92/92 đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu để cập nhật vào hồ sơ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030.

Song song đó, ba thành phố Dĩ An, Tân Uyên và Thuận An đang triển khai đề án kiến trúc cảnh quan đô thị trung tâm, hướng tới mô hình đô thị vệ tinh hiện đại, có tính liên kết chặt chẽ với trung tâm TP.HCM và mang dấu ấn đặc trưng từng khu vực.

Đối với khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu trước hợp nhất, địa phương đã phê duyệt Quy hoạch chung thị xã Phú Mỹ, rà soát Quy hoạch chung TP.Vũng Tàu, lập Quy hoạch chung đô thị mới Phước Hải và Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 1 ven biển, nhằm thu hút đầu tư và mở rộng không gian phát triển kinh tế biển.

Tính đến ngày 8/10/2025, toàn khu vực có 103 đồ án quy hoạch chung được phê duyệt cùng 432 đồ án quy hoạch chi tiết, bao gồm cả điểm dân cư nông thôn, góp phần hoàn thiện hệ thống quy hoạch vùng ven biển và khu vực kết nối giao thương quốc tế.

Theo UBND TP.HCM, việc đẩy nhanh tiến độ điều chỉnh và thống nhất hệ thống quy hoạch sau hợp nhất không chỉ mang ý nghĩa kỹ thuật mà còn là bước đi chiến lược để quản lý hiệu quả không gian, hạ tầng và nguồn lực phát triển. Khi các quy hoạch được đồng bộ, thành phố sẽ có cơ sở triển khai mô hình phát triển đa cực - kết nối vùng - tích hợp chức năng, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế xanh, kinh tế số và phát triển bền vững.

Thành phố xác định, điều chỉnh quy hoạch không chỉ để phù hợp địa giới mới, mà quan trọng hơn là định hình lại cấu trúc không gian phát triển theo tư duy liên kết vùng, khai thác tối đa tiềm năng hạ tầng, logistics và công nghiệp công nghệ cao.

Đây sẽ là nền tảng quan trọng giúp TP.HCM khẳng định vai trò trung tâm kinh tế - tài chính - dịch vụ hàng đầu khu vực Đông Nam Á, đồng thời hướng tới mục tiêu đến năm 2050 trở thành siêu đô thị năng động, sáng tạo và đáng sống hàng đầu châu Á.

Văn Hùng