TP.HCM: Thêm 1 dự án nhà ở được gỡ vướng sau 2 thập kỉ 'đứng hình'

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa thông tin đầu năm 2025, thêm một dự án bất động sản được TP.HCM gỡ vướng là Dự án Khu dân cư Tân An Huy ở huyện Nhà Bè sẽ chính thức khởi công trở lại vào ngày 6-2-2025 (mùng 9 Tết).

Theo HoREA, dự án này đã bị đình trệ suốt hơn 20 năm do năng lực yếu kém của chủ đầu tư cũ trước đây, khiến cả khách hàng lẫn người dân có đất trong khu vực dự án đều gặp thiệt hại, không thể an cư.

Nay Công ty Tân An Huy đã có ban lãnh đạo mới có năng lực và tâm huyết, đồng thời nhờ có sự chỉ đạo quyết liệt của UBND TP.HCM giao Thanh tra Thành phố chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM và các đơn vị liên quan để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để dự án được khởi công trở lại.

Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu, nhấn mạnh: "Đây là tin vui cho khách hàng và người sử dụng đất trong dự án. Chúng tôi kỳ vọng chủ đầu tư sẽ đối thoại chân thành với khách hàng và người dân để đạt được sự đồng thuận, hài hòa lợi ích các bên."

Trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM gặp khó khăn do vướng mắc pháp lý, việc tháo gỡ cho Dự án Khu dân cư Tân An Huy mang lại niềm hy vọng cho hàng trăm khách hàng đã chôn vốn suốt hai thập kỷ qua, mở ra hướng đi tích cực cho các dự án nhà ở khác.

Theo ban lãnh đạo mới Công ty Tân An Huy, ông Nguyễn Hồng Hải, Chủ tịch HĐQT cho biết công ty đã thông báo đến UBND huyện Nhà Bè và UBND xã Phước Kiển về việc khởi công hạ tầng kỹ thuật, gồm: hệ thống đường giao thông, hệ thống cống thoát nước, cây xanh, hệ thống chiếu sáng và bờ kè. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành sau 36 tháng, tức vào ngày 6-2-2028.

“Hiện nay có phương án tốt, đảm bảo đủ khả năng tài chính để tiếp tục thực hiện dự án và hoàn thành dự án, thực hiện nghĩa vụ nộp ngân sách Nhà nước và đảm bảo quyền và lợi ích của khách hàng đúng quy định của pháp Luật. UBND huyện Nhà Bè cũng đã có văn bản báo cáo Thanh tra TP.HCM xem xét trình UBND TP.HCM cho tiếp tục thực hiện dự án. Công ty cam kết sẽ hoàn thành dự án nhà ở này trong thời hạn 36 tháng, khắc phục hoàn toàn những sai phạm, triển khai dự án đúng quy định của pháp luật”-, Chủ tịch HĐQT Công ty Tân An Huy thông tin.

Ông Hải thông tin, hiện TP.HCM đã cấm phân lô bán nền toàn thành phố, nên hiện có khoảng hơn 80% khách hàng của dự án đồng ý phương án hợp tác cùng chủ đầu tư xây dựng nhà và bàn giao theo đúng quy định pháp luật và quy định của TP. Những khách hàng chưa đồng tình doanh nghiệp tiếp tục trao đổi lại để có phương án phù hợp.

TP.HCM đang nỗ lực gỡ vướng pháp lý cho nhiều dự án nhà ở. Ảnh: CTV

Một vướng mắc khác của dự án nhà ở này là TP cho phép xây dựng tầng hầm, thì hiện nay UBND TP.HCM vừa ban hành hai quyết định để tháo gỡ vướng mắc trong cấp phép xây dựng tầng hầm trên địa bàn TP đã ách tắc gần một năm qua.

Nhờ vậy, những nhà phố đã xây dựng trong dự án cũng được gỡ vướng pháp lý. Theo ông Hải, sau khi TP.HCM tháo gỡ vướng mắc, hiện ban lãnh đạo mới đang nỗ lực khắc phục những sai phạm của lãnh đạo trước đây, tiến hành triển khai xây dựng hạ tầng dự án, từng bước hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Trước đó, dự án nhà ở Tân An Huy dở dang hàng thập kỷ và "đứng hình" sau khi Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc Công ty Tân An Huy mất vào năm 2017. Cùng với việc Thanh tra TP.HCM chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án như nợ thuế, 15 căn nhà đã xây dựng không phép sai quy hoạch, dự án đền bù chưa xong...

QUANG HUY