TP.HCM tính giao gần 165.000 m2 đất không thu tiền cho Thảo Cầm Viên
Sở TNMT TP.HCM đề xuất chuyển phần lớn diện tích đất Thảo Cầm Viên sang giao đất không thu tiền sử dụng và chỉ tính tiền sử dụng đất đối với 5.875 m2 đất phục vụ kinh doanh.
Khu đất nằm tại số 2 Nguyễn Bỉnh Khiêm (quận 1), hiện là Thảo Cầm Viên lớn nhất TP.HCM. Ảnh: Duy Hiệu.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM (TNMT) vừa trình dự thảo sửa đổi quyết định về việc cho Công ty TNHH MTV Thảo Cầm Viên Sài Gòn thuê đất.
Khu đất này có diện tích hơn 170.500 m2, nằm tại số 2 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Bến Nghé, quận 1 và hiện là Thảo Cầm Viên lớn nhất TP.HCM.
Trước đó, vào năm 2014, UBND TP đã ký quyết định cho doanh nghiệp này thuê hơn 158.117 m2 đất trong 50 năm, với hình thức trả tiền thuê hàng năm và sử dụng vào mục đích công cộng.
Tuy nhiên, theo dự thảo mới, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất chuyển gần 165.000 m2 (tương đương 96% tổng diện tích) sang hình thức giao đất không thu tiền sử dụng để doanh nghiệp quản lý, sử dụng.
Phần diện tích còn lại - khoảng 5.875 m2 dành cho các hoạt động kinh doanh như bãi giữ xe, quầy giải khát, khu ẩm thực, khu trò chơi và văn phòng làm việc - vẫn sẽ được cho thuê theo hình thức trả tiền hàng năm. Hiện dự thảo đang được lấy ý kiến từ các sở, ngành liên quan.
Trên thực tế, đề xuất điều chỉnh này nhằm tháo gỡ khó khăn về tài chính cho Thảo Cầm Viên Sài Gòn - doanh nghiệp 100% vốn thuộc UBND TP.HCM.
Được thành lập từ năm 1864 với tên gọi ban đầu là Vườn Bách Thảo (thường gọi là Sở thú), Thảo Cầm Viên là một vườn thú lâu đời với nhiệm vụ chính là bảo tồn động thực vật quý hiếm. Kể từ năm 2015, doanh nghiệp này đã tự chủ tài chính hoàn toàn, không nhận ngân sách hỗ trợ từ TP.
Năm 2024, Chi cục Thuế quận 1 đã thông báo Thảo Cầm Viên nợ thuế hơn 846 tỷ đồng, trong đó số tiền quá hạn bị cưỡng chế lên đến 787 tỷ đồng. Tuy nhiên, lãnh đạo công ty cho biết doanh nghiệp chỉ có khoảng 3,5% tổng diện tích đang được sử dụng cho mục đích kinh doanh, trong khi phần lớn diện tích còn lại là chuồng trại, cảnh quan công viên và dịch vụ công cộng, không tạo ra lợi nhuận.
Thời điểm đó, Thảo Cầm Viên đã đề xuất UBND TP chuyển phần lớn diện tích đất công cộng từ hình thức thuê sang giao đất không thu tiền sử dụng.
Sau đó, UBND TP đã chỉ đạo Sở TNMT rà soát và đề xuất phương án xử lý diện tích đất không phục vụ mục đích kinh doanh, đồng thời giao Cục Thuế TP tính toán lại mức tiền thuê đất cho phù hợp với thực tế hoạt động của doanh nghiệp.
