TP.HCM yêu cần khẩn trương di dời chung cư Phạm Thế Hiển

Chiều 11/9, tại buổi họp báo kinh tế - xã hội TP.HCM, ông Nguyễn Kiên Giang - Phó Trưởng Phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình giao thông, Sở Xây dựng TP.HCM đã thông tin về tiến độ tháo dỡ chung cư Phạm Thế Hiển, phường Chánh Hưng.

Ông Giang cho biết, chung cư Phạm Thế Hiển gồm 3 lô chung cư A, B và C, có quy mô 4 tầng (1 trệt + 3 lầu).

Kết cấu khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây gạch. Tại các tầng lầu có hành lang lối đi chung bao quanh, cầu thang lên xuống tại 4 góc mỗi lô chung cư.

Tháng 6/2025, chung cư Phạm Thế Hiển được kiểm định là chung cư cấp C, khả năng chịu lực của một bộ phận kết cấu không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ.

Chung cư Phạm Thế Hiển xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh: Mạnh Linh.

Tuy nhiên, chung cư này không thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở năm 2023.

Theo Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch trên địa bàn quận 8 (cũ) được UBND TP.HCM phê duyệt tại Quyết định 3303, chung cư này nằm trong kế hoạch di dời giai đoạn 2027-2028.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, thời gian qua, đơn vị đã phối hợp với UBND phường Chánh Hưng kiểm tra, ghi nhận khu vực hành lang, lối đi, cầu thang tại các tầng lầu có tình trạng xuống cấp nghiêm trọng.

Đặc biệt, tại lô B xuất hiện thủng sàn bê tông cốt thép và tường lan can tại hành lang lầu 3; lan can và lam bê tông bị hư hỏng nghiêm trọng, bị tách khỏi kết cấu và có khả năng rơi gây nguy hiểm.

Trước đó, Sở Xây dựng đã yêu cầu phường Chánh Hưng thực hiện biện pháp đảm bảo an toàn cho cư dân; định kỳ kiểm tra, xử lý kịp thời sự cố theo Nghị định 06; đồng thời khẩn trương lập kế hoạch di dời, xây dựng tiến độ chi tiết, báo cáo UBND TP.HCM để triển khai.

Đối với khoảng 400 hộ dân đang sinh sống tại đây, phương án bồi thường và hỗ trợ sẽ được UBND phường Chánh Hưng xây dựng khi lập kế hoạch di dời, đảm bảo theo đúng Đề án đã được phê duyệt.

Kim Sáng