TP Hồ Chí Minh: Lấy ý kiến phát triển mô hình bán lẻ tập trung giá thấp
TP Hồ Chí Minh đang lấy ý kiến đối với dự thảo Nghị quyết hỗ trợ phát triển mô hình bán lẻ tập trung giá thấp (Outlet) gắn với du lịch, dịch vụ. Đặc biệt, dự án có vốn đầu tư từ 10.000 tỷ đồng có thể được xem xét đưa vào Danh mục ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược.
Việc xây dựng Nghị quyết nhằm cụ thể hóa thẩm quyền được giao tại Luật Phát triển đô thị số 18/2026/QH16, tạo cơ sở chính sách thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng thương mại hiện đại, thúc đẩy liên kết giữa thương mại, dịch vụ, du lịch, logistics và thương mại điện tử.
TP Hồ Chí Minh sẽ có chính sách đặc thù với dự án Outlet có vốn đầu tư trên 10.000 tỷ đồng.
TP Hồ Chí Minh phát triển Outlet gắn với các dịch vụ bổ trợ không chỉ mở rộng kênh phân phối, thúc đẩy tiêu thụ hàng hóa mà còn góp phần gia tăng chi tiêu và kéo dài thời gian lưu trú của du khách.
Theo dự thảo, mô hình Outlet được định hướng phát triển thành điểm đến mua sắm kết hợp du lịch, ẩm thực, giải trí và trải nghiệm tiêu dùng. Dự thảo đề xuất 3 loại hình gồm: Làng Outlet có diện tích sàn bán lẻ từ 30.000 m²; Trung tâm Outlet đô thị, ngoại vi từ 5.000 m²; mô hình Outlet tích hợp từ 15.000 m².
Các tiêu chí áp dụng chính sách tập trung vào quy mô diện tích, tỷ lệ diện tích kinh doanh hàng hóa Outlet, số lượng nhãn hiệu độc lập và cam kết phát triển nhãn hiệu Việt Nam. Trong đó, diện tích bán lẻ Outlet chiếm tối thiểu 60% diện tích sàn bán lẻ; số lượng nhãn hiệu từ 50 - 100 tùy loại hình; dự án mới đạt tối thiểu 70% số lượng nhãn hiệu khi khai trương và hoàn thành trong 03 năm.
Đối với trường hợp hưởng chính sách hỗ trợ có liên quan, nhà đầu tư cam kết tỷ lệ nhãn hiệu Việt Nam từ 30% và bố trí Không gian hàng Việt Nam - Quà tặng quốc gia.
Dự thảo quy định chính sách hỗ trợ xúc tiến đầu tư, kết nối nhà sản xuất, chủ sở hữu nhãn hiệu, nhà phân phối và đơn vị vận hành Outlet; phát triển nguồn hàng, quảng bá nhãn hiệu Việt Nam, sản phẩm OCOP và Không gian hàng Việt Nam - Quà tặng quốc gia. Đồng thời, thúc đẩy liên kết Outlet với du lịch mua sắm, kinh tế ban đêm, các hoạt động xúc tiến thương mại, chuyển đổi số và bán lẻ đa kênh nhằm hình thành các điểm đến mua sắm, trải nghiệm và tiêu dùng có sức hấp dẫn.
Đáng chú ý, dự thảo đề xuất hỗ trợ kết nối Outlet với hệ thống cửa hàng miễn thuế, cửa hàng hoàn thuế giá trị gia tăng và các dịch vụ bổ trợ. Đối với dự án Outlet có vốn đầu tư từ 10.000 tỉ đồng, TP Hồ Chí Minh sẽ xem xét đưa vào Danh mục ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược. Một số trường hợp đáp ứng điều kiện theo Luật Phát triển đô thị được xem xét rút ngắn 50% thời hạn giải quyết thủ tục hành chính.Thời gian lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết đến hết 14.11.2026.
