TP. Hồ Chí Minh yêu cầu chấm dứt sử dụng nhà, đất công cho thuê, hợp tác kinh doanh không đúng quy định

Nhà, đất tại số 140 Bùi Thị Xuân (Quận 1) là tài sản công nhưng được cho thuê và bị chiếm giữ. Ảnh: Quang Phương chụp tháng 11.2024

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Văn bản số 1543/UBND-ĐT về triển khai thực hiện Chỉ thị số 47/CT-TTg ngày 24.12.2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường quản lý, nâng cao hiệu quả sử dụng, xử lý nhà, đất tại doanh nghiệp nhà nước (DNNN).

Theo đó, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh chỉ đạo các Tổng Công ty và Công ty trực thuộc UBND TP. Hồ Chí Minh; người đại diện theo pháp luật của DNNN chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc quản lý, sử dụng đất của doanh nghiệp mình.

Chủ động kiểm tra, rà soát lại việc sử dụng nhà, đất tại đơn vị mình, sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật đất đai; pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh; pháp luật về cổ phần hóa, pháp luật quy hoạch; pháp luật về đầu tư, pháp luật xây dựng và pháp luật khác có liên quan; bảo đảm việc quản lý, sử dụng đất tiết kiệm, chống thất thoát, tham nhũng, tiêu cực, lãng phí.

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh từng chỉ ra những vi phạm tại nhà, đất công (mặt bằng tầng trệt) tại số 93 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 17, quận Bình Thạnh. Ảnh: Quang Phương chụp tháng 2.2024

Văn bản trên yêu cầu chấm dứt việc sử dụng nhà, đất vào mục đích cho thuê, cho mượn, bố trí làm nhà ở, liên doanh, liên kết... không đúng quy định. Đối với nhà, đất không còn nhu cầu sử dụng thì doanh nghiệp có đơn tự nguyện trả lại đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) để báo cáo trình UBND thành phố quyết định thu hồi đất; các khó khăn, vướng mắc trong quá trình quản lý, sử dụng nhà, đất (nếu có) thì tùy từng nội dung cụ thể, có văn bản đề nghị Thường trực Ban Chỉ đạo 167 – Sở Tài chính (quản lý, sử dụng tài sản công, đầu tư), Sở TN-MT (đất đai), Sở Xây dựng (quy hoạch, xây dựng) hướng dẫn thực hiện.

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu các đơn vị rà soát, kiểm tra lại toàn bộ hồ sơ pháp lý nhà, đất đang quản lý, sử dụng. Trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì nộp hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận tại Sở TN-MT… Đối với trường hợp đã có giấy chứng nhận nhưng có thay đổi: “được phép đổi tên”, “thay đổi thông tin về người sử dụng đất”… quy định tại các Điểm b, c, d, g, h, i và q khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai năm 2024 thì nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố (số 12 đường Phan Đăng Lưu, Phường 7, quận Bình Thạnh) để được xem xét, giải quyết.

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở TN-MT thường xuyên thanh tra, kiểm tra, phối hợp với UBND các quận, huyện, TP. Thủ Đức và cơ quan Thuế để phát hiện kịp thời, xử lý vi phạm hành chính về đất đai, bảo đảm việc sử dụng đất đúng quy định pháp luật…

Đối với Trung tâm Phát triển quỹ đất phải tiếp nhận nhà, đất của DNNN đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý; tham mưu, đề xuất trình UBND thành phố xem xét, xử lý theo quy định.

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh thường xuyên thực hiện việc thanh tra, kiểm tra, phát hiện kịp thời và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng đất tại các doanh nghiệp nhà nước theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo công khai, minh bạch, tránh thất thoát, lãng phí, tiêu cực.

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh cũng giao Sở Tài chính, Ban Đổi mới quản lý doanh nghiệp, Chi cục Thuế khu vực II, UBND các quận, huyện và TP. Thủ Đức nhiều nội dung để thực hiện quản lý, sử dụng hiệu quả nhà, đất công.

Quang Phương