TP Thủ Đức công bố mẫu bản vẽ thiết kế cho nhà ở riêng lẻ dưới ba tầng

Ngày 11-8, UBND TP Thủ Đức (TP.HCM) công bố mẫu bản vẽ thiết kế để hộ gia đình, cá nhân tham khảo khi tự lập thiết kế xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ trên địa bàn TP Thủ Đức.

Theo đó, đối tượng áp dụng là những trường hợp nhà ở riêng lẻ của cá nhân, hộ gia đình có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 250m2 hoặc dưới ba tầng. Những công trình này yêu cầu phải phù hợp với quy hoạch, quy chế quản lý kiến trúc trên địa bàn TP và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận theo quy định của pháp luật.

UBND TP Thủ Đức giao UBND 34 phường tổ chức công bố, công khai mẫu bản vẽ thiết kế cho hộ gia đình, cá nhân tham khảo khi tự lập thiết kế xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại trụ sở UBND phường, khu phố và trên các trang thông tin điện tử của phường để cá nhân, hộ gia đình thực hiện khi có nhu cầu cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.

Một số nội dung khi tiến hành lập bản vẽ thiết kế phải có là địa chỉ, cấp (hạng) nhà ở, chiều cao công trình, kết cấu nhà, diện tích sàn từng tầng, diện tích sàn xây dựng, ranh lộ giới, chỉ giới xây dựng, cao độ sàn tầng 1...

Bên cạnh đó, khi lập bản vẽ mặt bằng các tầng lầu, tầng lửng (nếu có) phải thể hiện ranh xây dựng nhà ở, ô thông tầng (nếu có), kết cấu sàn, độ vươn ban công (nếu có), cao độ sàn của từng tầng.

Hơn nữa bản vẽ cũng phải thể hiện rõ mặt đứng và mặt cắt có thể hiện chiều cao từng tầng, chiều cao toàn công trình, chiều cao lan can của ban công, độ vươn ban công (nếu có) , kích thước khoảng lùi công trình, cao độ của từng tầng.

Sau khi được cấp giấy phép xây dựng (buộc kèm bản vẽ thiết kế theo mẫu), cá nhân, hộ gia đình được tự tổ chức thực hiện thiết kế xây dựng công trình hoặc có thể thuê tổ chức tư vấn thiết kế hoặc nhà thầu xây dựng lập, triển khai thiết kế bản vẽ thi công xây dựng công trình theo đúng quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng.

NGUYÊN VÕ