TP Thủ Đức xin 2 khu đất để làm nền tái định cư dự án đường vành đai 2

UBND TP Thủ Đức vừa có văn bản báo cáo gửi Chủ tịch UBND TP.HCM về tiến độ bồi thường, hỗ trợ tái định cư (TĐC) dự án xây dựng đường vành đai 2 trên địa bàn TP Thủ Đức.

Đang xác nhận pháp lý nhà đất dự án vành đai 2

Theo đó, UBND TP Thủ Đức cho biết hiện dự án đường vành đai 2, đoạn 1 - từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp (đoạn 1), có chiều dài hơn 3,5 km, với khoảng 893 trường hợp bị ảnh hưởng. Nguồn vốn bố trí cho dự án trong năm 2024 là 5.825 tỉ đồng.

Khu vực có dự án đường vành đai 2 đi qua. Ảnh: ĐT

Đối với dự án đường vành đai 2, đoạn 2 - từ đường Võ Nguyên Giáp đến đường Phạm Văn Đồng có chiều dài gần 2,5 km, với 258 trường hợp bị ảnh hưởng, nguồn vốn bố trí trong năm 2024 là 1.742 tỉ đồng.

Hiện UBND TP Thủ Đức đã chỉ đạo các đơn vị khẩn trương thực hiện các thủ tục cần thiết để triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ TĐC, phấn đấu hoàn thành giải ngân vốn đầu tư được bố trí trong năm 2024.

Đến nay, dự án đường vành đai 2 đã hoàn thành một số nội dung như công tác lập và phê duyệt bản đồ hiện trạng, vị trí thu hồi đất dự án, định vị cắm mốc và bàn giao ranh ngoài thực địa; ban hành thông báo thu hồi đất. Bên cạnh đó là kiểm kê hiện trạng nhà đất các trường hợp bị ảnh hưởng.

Hiện các đơn vị đang tập trung triển khai công tác xác nhận pháp lý nhà đất, thu thập thông tin chuẩn bị thực hiện thẩm định giá đất...

Riêng khu vực TĐC cần phải bố trí 555 nền đất, 58 căn hộ chung cư đoạn 1 và 102 nền đất, 10 căn hộ chung cư cho đoạn 2.

Kiến nghị bàn giao 2 khu đất làm nền tái định cư cho vành đai 2

Nhằm đảm bảo hoàn thành các nội dung nhiệm vụ đầu tư công đã được giao trong năm 2024, UBND TP Thủ Đức đề xuất Chủ tịch UBND TP.HCM, các Sở ngành TP tập trung chỉ đạo nhiều nội dung.

Phối cảnh dự án vành đai 2.

Cụ thể, về xác định đơn giá bồi thường hỗ trợ TĐC, kiến nghị UBND TP.HCM ban hành Quyết định thay thế điều chỉnh các Quyết định số 28/2018 về bồi thường, hỗ trợ TĐC khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP.HCM. Trong đó quy định nguyên tắc, phương pháp thẩm định giá bán căn hộ chung cư phục vụ TĐC.

Bên cạnh đó là Quyết định số 22/2019 về bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn TP; Quyết định số 02/2015 về biểu giá cây trồng hoa màu trên địa bàn thành TP. Đề xuất thời gian cần hoàn thành trước ngày 20-9- 2024.

Về bố trí TĐC, trong thời gian chờ UBND TP phê duyệt ban hành Bảng giá đất chung, kiến nghị UBND TP điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 02/2020 về bảng giá đất. Trong đó chỉ thực hiện điều chỉnh, bổ sung cục bộ các vị trí trong Bảng giá đất tại khu TĐC dự án nhằm kịp đưa vào phương án bồi thường, hỗ trợ TĐC dự án để lấy ý kiến người dân trước khi phê duyệt theo quy định.

Đề xuất UBND TP chấp thuận chủ trương giao UBND TP Thủ Đức thực hiện rà soát, thống kê các quỹ đất công do TP.HCM quản lý dọc theo dự án đường vành đai 2 để tổ chức điều chỉnh quy hoạch. Từ đó, đề xuất thực hiện dự án TĐC tạo quỹ nền để bố trí TĐC cho các hộ dân, với mục tiêu TĐC gần nhất so với khu vực bị bồi thường, giải phóng mặt bằng.

UBND TP Thủ Đức sẽ thực hiện bố trí TĐC bằng nền đất và căn hộ chung cư cho các trường hợp đủ điều kiện.

Đối với số nền còn thiếu, kiến nghị UBND TP.HCM sớm giao 2 khu đất khu đất tại số 118 Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ và số 15/6C Đặng Văn Bi, phường Trường Thọ. Đây là 2 khu đất đã thu hồi của Công ty CP Dược phẩm Sanofi- Synthelabo Việt Nam để đầu tư xây dựng khu TĐC phục vụ bố trí TĐC đoạn dự án đường vành đai 2 và các công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn TP Thủ Đức theo đề xuất của UBND TP Thủ Đức.

Dự kiến khu đất số 118 Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, dự kiến bố trí được 32 - 47 nền. Khu đất 15/6C Đặng Văn Bi, phường Trường Thọ, dự kiến bố trí được 55 - 83 nền.

ĐÀO TRANG