TPHCM có quyết định gỡ vướng cấp phép xây tầng hầm
UBND TPHCM vừa ban hành 2 quyết định để tháo gỡ vướng mắc trong cấp phép xây dựng tầng hầm trên địa bàn đã ách tắc gần 1 năm qua.
Cụ thể, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường đã ký quyết định số 3803/QĐ-UBND bổ sung quy hoạch không gian ngầm vào quy định quản lý đồ án quy hoạch 1/2000 khu trung tâm hiện hữu 930ha đã được UBND TPHCM phê duyệt. Cùng với đó quyết định số 3804/QĐ-UBND của UBND TPHCM về việc bổ sung quy định quản lý quy hoạch không gian ngầm với các đồ án phân khu 1/5000, 1/2000, quy hoạch chi tiết 1/2000 đã được phê duyệt trên địa bàn.
Các quyết định này đã bổ sung không gian ngầm cho nhà ở thấp tầng, nhà ở riêng lẻ, cho phép xây dựng tối đa 1 tầng hầm là bãi đậu xe, tầng kỹ thuật. Nếu nhà ở riêng lẻ muốn xây 2 tầng hầm trở lên thì phải lập quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng mặt bằng.
Với nhà ở cao tầng (chung cư), các công trình dịch vụ, công cộng và trụ sở, công trình xây dựng trong các khu chế xuất, khu công nghiệp, khu công nghệ cao... thì cho phép xây dựng tầng hầm nhưng phải phù hợp quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng.
Số tầng hầm và vị trí tầng hầm được xác định cụ thể trong đồ án quy hoạch chi tiết, bản vẽ xin phép xây dựng, thiết kế cơ sở, các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng chuyên ngành, quy chế quản lý kiến trúc, thiết kế đô thị.
Việc xây dựng ngầm phải lưu ý đảm bảo các quy chuẩn, ranh giới xây dựng, giấy phép xây dựng, đảm bảo an toàn cho cộng đồng, bản thân công trình và các công trình lân cận.
Trong vòng 15 ngày, UBND TPHCM yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc và UBND các quận 1, 3, 4 và Bình Thạnh có trách nhiệm công bố công khai nội dung điều chỉnh bổ sung này theo quy định.
