TPHCM duyệt quy hoạch đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Ngày 24/1, ông Bùi Xuân Cường - Phó Chủ tịch UBND TPHCM - đã ký quyết định số 340/QĐ-UBND duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (huyện Cần Giờ) với 4 phân khu A, B, C và D-E.

Theo đó, vị trí, phạm vi ranh giới Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ.

Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có tính chất là khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng...

Giới hạn khu vực lập đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ thuộc phạm vi Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ 2.870 ha đã được UBND TPHCM phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 tại quyết định 3800 năm 2018, có tính chất là khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn...

Trong đó, phân khu A khoảng 953 ha, là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ. Trong phân khu A được phân thành 8 khu, gồm 4 đơn vị ở (A1, A3, A4, A6) và 4 khu chức năng (A2, A5, A7, A8).

Phân khu B có diện tích hơn 659 ha, là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ, công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng...), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh.

Trong phân khu B được chia thành 4 đơn vị ở là B1, B2, B3, B4 với tổng dân số dự kiến là 75.000 người và 1 phân khu chức năng là khu du lịch nghỉ dưỡng B5 với định hướng phát triển các thành khu thương mại dịch vụ, dịch vụ du lịch kết hợp với công trình công cộng dịch vụ.

Phân khu C khoảng 318 ha, là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ở liên kế, biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh.

Phân khu C cũng được chia thành 6 đơn vị ở từ C1 đến C6 với tổng dân số tối đa bố trí trong các đơn vị ở là 41.364 người, gồm khu vực công trình hỗn hợp (đất hỗn hợp nhóm nhà ở cao tầng 44 tầng) có dân số tối đa khoảng 8.315 người với định hướng phát triển các thành khu thương mại dịch vụ, dịch vụ du lịch kết hợp với một số công trình công cộng dịch vụ.

Phân khu D khoảng 480 ha và phân khu E khoảng 458 ha (cây xanh và mặt nước), gồm phân khu D là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh, còn phân khu E là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị.

Phân khu D được chia thành 4 đơn vị ở D1, D3, D4, D5 và 2 khu chức năng gồm khu chức năng dịch vụ du lịch D2 và khu chức năng E1.

Quy mô dân số Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ tối đa 228.506 người. Quy mô khách du lịch trên toàn dự án 2.870 ha là khoảng 8,88 triệu lượt/năm.

Quy mô dân số Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ tối đa 228.506 người.

Theo UBND TPHCM, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ phù hợp với Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2030 tại quyết định số 147/QĐ- TTg ngày 22/1/2020 của Thủ tướng Chính phủ, phù hợp với mục tiêu phát triển chung của huyện Cần Giờ theo Nghị quyết số 12-NQ/TU ngày 26/9/2022 của Thành ủy TPHCM về định hướng phát triển huyện Cần Giờ đến năm 2030.

UBND TPHCM giao Sở Quy hoạch Kiến trúc, Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ (đơn vị tổ chức lập quy hoạch) và các đơn vị tư vấn khảo sát, lập bản đồ hiện trạng, lập quy hoạch chịu trách nhiệm về tính hợp pháp, chính xác về pháp lý ranh đất, các số liệu thể hiện trong hồ sơ, bản vẽ trình phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày quyết định được phê duyệt, UBND huyện Cần Giờ phối hợp với Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ có trách nhiệm công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 này.

Duy Quang