TPHCM duyệt quy hoạch khu đô thị đại học gần 59.000 tỉ đồng

TPHCM phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya. Ảnh: Lê Vũ

Khu đất lập quy hoạch nằm trên một phần địa giới xã Xuân Thới Sơn (huyện Hóc Môn cũ), phía Đông Nam giáp kênh An Hạ, phía Tây và Tây Nam giáp tỉnh Tây Ninh và kênh 8, phía Bắc giáp kênh Xáng. Diện tích nghiên cứu khoảng 924 héc ta, thời hạn quy hoạch xác định đến năm 2040.

Theo định hướng phát triển, khu vực này sẽ hình thành một khu đô thị đại học hiện đại, khai thác hài hòa điều kiện tự nhiên, gắn với mục tiêu phát triển bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Dự án được xác định là trung tâm nghiên cứu - đào tạo, đóng vai trò hạt nhân của cụm giáo dục phía Bắc TPHCM, góp phần giảm áp lực cho khu vực trung tâm và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, tạo việc làm cho vùng lân cận.

Quy mô dân số toàn khu dự kiến khoảng 135.000 người, trong đó số sinh viên khoảng 60.000. Các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật sẽ được xác lập phù hợp với quy hoạch chung của TPHCM.

Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2008 và vừa được điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 1 năm nay.

Dự án do Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam làm chủ đầu tư, với thời hạn 10 năm để hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng.

Tổng vốn đầu tư khoảng 59.000 tỉ đồng, tương đương 3,5 tỉ đô la Mỹ, tăng thêm 3.000 tỉ đồng so với giấy phép ban đầu.

Trong hơn 17 năm, dự án chậm triển khai chủ yếu do vướng mắc bồi thường, giải phóng mặt bằng. Trên tổng diện tích cần thu hồi khoảng 880 héc ta, đến nay mới thực hiện được 116 héc ta.

Ngoài ra, các thay đổi của pháp luật đất đai cùng khó khăn tài chính của chủ đầu tư từng khiến dự án nhiều lần đối mặt nguy cơ bị thu hồi.

Bình Dương