TPHCM: Khoảng 185.000 người đang ở trong 74.000 phòng trọ chưa đạt tiêu chuẩn

Sáng 15-12, HĐND TPHCM phối hợp Sở TT-TT, Đài Truyền hình TPHCM tổ chức chương trình Dân hỏi - Chính quyền trả lời, tháng 12 với chủ đề “Cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng”. Tại chương trình, cử tri đặt nhiều câu hỏi liên quan đến vấn đề cấp phép xây dựng, vi phạm trật tự xây dựng…

Quang cảnh chương trình. Ảnh: VIỆT DŨNG

Cử tri Phan Thanh Thọ (phường Phước Long B, TP Thủ Đức) nêu ý kiến về yêu cầu đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy ở các nhà trọ. Cụ thể, Sở Xây dựng đề xuất nhà trọ phải đảm bảo diện tích sàn tối thiểu 4m2/người thì với tiêu chí này, hiện TPHCM có bao nhiêu nhà trọ đạt chuẩn, bao nhiêu nhà trọ không đạt chuẩn? Thành phố có hướng giải quyết đối với nhà trọ không đạt chuẩn như thế nào?

Trưởng Ban Đô thị HĐND TPHCM Nguyễn Thị Thanh Vân điều hành chương trình. Ảnh: VIỆT DŨNG

Trả lời cử tri, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Huỳnh Thanh Khiết cho biết, hiện TPHCM có gần 60.000 công trình nhà cho thuê với hơn 629.000 phòng cho thuê. Trong đó, hơn 555.000 phòng đáp ứng được tiêu chuẩn, khoảng hơn 74.000 phòng chưa đạt tiêu chuẩn với khoảng 185.000 người đang ở. Số lượng phòng chưa đạt chuẩn chủ yếu tập trung ở quận 7, quận 12, TP Thủ Đức, quận Tân Phú, quận Bình Tân…

Sở Xây dựng đánh giá, khi triển khai tiêu chuẩn này sẽ tác động đến người thuê trọ. Tuy nhiên, việc triển khai quy định này là cần thiết, để đảm bảo an toàn cho người thuê trọ. Các trường hợp không đạt chuẩn, Sở Xây dựng yêu cầu các chủ nhà trọ cải tạo, sửa chữa để đảm bảo tiêu chí. Sở cũng tham mưu UBND TPHCM yêu cầu các cơ quan khi thực hiện không áp dụng biện pháp tháo dỡ, đóng cửa để tránh gây xáo trộn đời sống người dân mà thực hiện theo tiến độ cụ thể.

Đại biểu dự chương trình. Ảnh: VIỆT DŨNG

Sở cũng đề xuất các chính sách để chủ nhà trọ cải tạo, sửa chữa đảm bảo diện tích tối thiểu cũng như an toàn phòng cháy chữa cháy, như hỗ trợ lãi vay ưu đãi, hỗ trợ tiền điện nước, các chính sách ưu đãi thuế, thủ tục hành chính… Sở Xây dựng đã trình UBND TPHCM đề án bố trí nguồn kinh phí ưu đãi cho chủ nhà trọ cải tạo đảm bảo tiêu chuẩn.

Cử tri Trần Minh Tiến (phường 13, quận 6) đặt câu hỏi về tình hình vi phạm xây dựng, các giải pháp tăng cường giám sát, kiểm tra và phát hiện kịp thời các trường hợp vi phạm xây dựng?

Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Nguyễn Ngọc Hải cho biết, sau 5 năm thực hiện Chỉ thị 23 của Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM (về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố), bình quân số vụ vi phạm về trật tự xây dựng đã giảm hơn 80% (bình quân 1,7 vụ/ngày, giảm 6,9 vụ/ngày so với trước). Sở Xây dựng tiếp tục triển khai các biện pháp kéo giảm vi phạm trật tự xây dựng, không để phát sinh các điểm nóng.

Đại diện sở, ngành dự chương trình. Ảnh: VIỆT DŨNG

Chánh Thanh tra Sở Xây dựng cho biết, việc cưỡng chế xử lý vi phạm trật tự xây dựng hiện còn một số khó khăn, như biện pháp cắt điện, cắt nước được đánh giá là hiệu quả nhưng vẫn chưa có cơ sở pháp lý thực hiện. Trong thực tế việc vận động các cá nhân, tổ chức vi phạm khắc phục còn khó khăn.

Thời gian tới, Sở Xây dựng đề xuất sửa đổi một số quy định pháp luật, như đề xuất ngưng cung cấp điện, nước với công trình vi phạm; đề xuất tăng mức phạt trong lĩnh vực xây dựng. Bên cạnh đó, sở triển khai các phần mềm quản lý trật tự xây dựng để tạo điều kiện cho người dân tra cứu thông tin, phản ánh tình trạng trật tự xây dựng.

NGÔ BÌNH