TPHCM: Sắp xét xử sơ thẩm vụ tranh chấp Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá

Quyết định đưa vụ án ra xét xử của TAND Quận 7

Theo Quyết định số 01/2020/QĐXXST-KDTM ngày 07/01/2020 của TAND Quận 7, Quyết định về việc đưa vụ án ra xét xử, vụ án dân sự sơ thẩm về việc tranh chấp Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá.

Theo đó, nguyên đơn là Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thiên Phú (phường Phú Cường, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương), bị đơn là Công ty Cổ phần Dịch vụ Đấu giá Nam Sài Gòn (phường Tân Phú, Quận 7, TPHCM);

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bao gồm: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thông Việt Nam (phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội); Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc và Phát triển Kim Oanh TPHCM (phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM); Văn phòng Công chứng Thành phố Mới (phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương) và ông Nguyễn Văn Băng (phường Phú Cường, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương).

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa là bà Lê Thị Phơ. Các Hội thẩm nhân dân là ông Nguyễn Hoàng Dũng và ông Nguyễn Thành Trung. Thư ký phiên tòa là bà Lê Thị Thơm. Đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa là bà Võ Thị Ngọc Châu – Kiểm sát viên VKSND Quận 7. Ngoài ra, TAND Quận 7 cũng bố trí 4 Hội thẩm nhân dân dự khuyết và Thư ký dự khuyết.

Theo đơn khởi kiện của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thiên Phú (Công ty Thiên Phú), là chủ đầu tư dự án bất động sản Khu dân cư Hòa Lân (phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương).

Công ty Thiên Phú đã thế chấp quyền sử dụng đất Khu dân cư Hòa Lân cho Agribank Chợ Lớn. Do biến động của thị trường, ảnh hưởng tới khả năng thanh toán với ngân hàng nên Công ty Thiên Phú đã đồng ý để Ngân hàng nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Chợ Lớn (Agribank Chợ Lớn) tổ chức bán đấu giá thu hồi tiền nợ vay theo quy định của pháp luật.

Dự án Khu dân cư Hòa Lân, Công ty Thiên Phú cho rằng có nhiều sai phạm trong đấu giá

Công ty Thiên Phú cho rằng Agribank Chợ Lớn vi phạm trong ký hợp đồng thế chấp tài sản khi buộc thế chấp cả đất nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất. Trong quá trình đấu giá, Công ty Thiên phú cho rằng Agribank Chợ Lớn, Công ty Cổ phần Dịch vụ Đấu giá Nam Sài Gòn, Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc và Phát triển Kim Oanh TPHCM đã thực hiện không đúng quy định của pháp luật, có dấu hiệu “liên minh” gây thiệt hại cho doanh nghiệp.

Ngoài ra, các đơn vị có liên quan còn đấu giá cả 246.853,1 m2 đất Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất của Công ty Thiên Phú; vi phạm về công chứng bán tài sản chưa giải chấp, chưa có quyết định của ủy ban là có dấu hiệu vi phạm pháp luật…

Công ty Thiên Phú cũng khởi kiện và nộp hồ sơ, chứng từ chứng minh việc Agribank Chợ Lớn thực hiện không đúng quy định của pháp luật, của Ngân hàng Nhà nước, gây thiệt hại cho doanh nghiệp khi bên mua đấu giá vi phạm nghĩa vụ thanh toán.

Công lý & Xã hội sẽ thông tin kết quả phiên tòa khi có phán xét của hội đồng xét xử.

Tâm Phúc