TPHCM siết tình trạng 'đội giá' điện nhà trọ, thu sai phạt đến 30 triệu đồng

Từ ngày 25-5 sắp tới, chủ nhà trọ thu tiền điện vượt quy định có thể bị phạt đến 30 triệu đồng. Ảnh người lao động thuê trọ trên địa bàn TPHCM: Minh Thảo

Thời gian qua, nhiều chủ nhà trọ trên địa bàn TPHCM thu tiền điện “cào bằng” với mức phổ biến từ 3.800 đến 4.000 đồng/kWh, thậm chí có nơi tự ý nâng lên mức 5.000 đồng/kWh. Mức thu này cao hơn so với biểu giá bán lẻ điện sinh hoạt do Nhà nước ban hành. Điều này tạo thêm áp lực chi phí lên vai những người lao động nghèo và sinh viên.

Lý do được một số chủ nhà trọ đưa ra để thu tiền điện ca là để bù đắp hao hụt điện năng và chi phí vận hành chung như thang máy, đèn hành lang, camera, máy giặt… Tuy nhiên, cách thu này là không phù hợp quy định.

Bởi giá điện là giá do Nhà nước ban hành, chủ nhà trọ không được cộng gộp các chi phí vận hành vào giá điện để thu của người thuê. Các khoản chi phí này phải được tách riêng và thỏa thuận dưới dạng phí dịch vụ hoặc phí quản lý. Đây là nội dung được ông Trần Minh Hóa, Phó Trưởng Phòng Quản lý năng lượng, Sở Công Thương TPHCM, thông tin tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn vào ngày 14-5.

Ông Hóa cho biết, từ ngày 25-5 sắp tới, hành vi thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn mức giá bán lẻ điện sinh hoạt do Nhà nước quy định sẽ bị xử phạt từ 20-30 triệu đồng theo Nghị định số 133/2026 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực điện lực. Thẩm quyền xử phạt thuộc Chủ tịch UBND cấp xã.

Giá bán lẻ điện sinh hoạt hiện được thực hiện theo Quyết định số 1279 của Bộ Công Thương và các quy định tại Thông tư số 60/2025. Đối với người thuê nhà để ở, việc áp dụng giá điện phụ thuộc vào thời hạn thuê và việc kê khai, đăng ký cư trú của người thuê.

Cụ thể, trường hợp người thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú, thường trú đầy đủ, người thuê hoặc đại diện có thể ký hợp đồng mua bán điện trực tiếp với ngành điện và được áp dụng định mức điện sinh hoạt theo quy định.

Theo ông Hóa, trường hợp cho thuê dưới 12 tháng nhưng chủ nhà không kê khai đầy đủ số người sử dụng điện, toàn bộ lượng điện tiêu thụ sẽ được áp dụng theo giá bán lẻ điện sinh hoạt bậc 2 (từ 101-200kWh). Nếu chủ nhà kê khai đầy đủ số người sử dụng, ngành điện sẽ cấp định mức tương ứng, bình quân 4 người được tính là một hộ sử dụng điện.

Đáng chú ý, trong trường hợp người thuê nhà không ký hợp đồng mua điện trực tiếp với đơn vị bán lẻ điện, tổng số tiền điện mà chủ nhà thu của người thuê không được vượt quá số tiền ghi trên hóa đơn tiền điện hằng tháng do ngành điện phát hành.

Theo Tổng Công ty Điện lực TPHCM, ngành điện đã cấp định mức điện cho gần 1,94 triệu sinh viên và người lao động thuê nhà tại hơn 110.000 khu nhà trọ. Hơn 109.700 chủ nhà trọ đã ký cam kết bán điện đúng giá quy định. Từ đầu năm đến nay, cơ quan chức năng đã thực hiện gần 146.000 lượt kiểm tra liên quan giá điện nhà trọ.

Đại diện Sở Công Thương thành phố cho biết, thời gian tới sẽ phối hợp với chính quyền địa phương tăng cường kiểm tra, đặc biệt tại các khu vực có đông người thuê trọ nhằm kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.