TPHCM: Tăng thu gần 16 tỷ đồng sau 1 tháng áp dụng mức phí mới trong lĩnh vực nhà đất
Tin từ Văn phòng Đăng ký Đất đai TPHCM cho biết, sau tròn 1 tháng (từ ngày 1-6 đến ngày 30-6-2023) triển khai mức thu phí mới theo các nghị quyết của HĐND TPHCM đối với hồ sơ giao dịch đảm bảo bằng nhà đất và hồ sơ thẩm định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số tiền thu được tăng thêm 15,8 tỷ đồng.
Cụ thể, trong tháng 6-2023 tổng mức thu của hai loại phí nói trên là 23,5 tỷ đồng, nếu áp dụng mức thu cũ thì chỉ đạt 7,7 tỷ đồng, khi áp dụng mức thu mới mức thu tăng thêm được 15,8 tỷ đồng, số tiền miễn phí cho các đối tượng theo quy định trong tháng 6 là 2,5 tỷ đồng.
Dự kiến trong 6 tháng cuối năm 2023 tổng mức thu 141 tỷ đồng (nếu áp dụng mức thu cũ thu được 46 tỷ đồng). Theo quy định, nguồn thu sẽ được nộp ngân sách 15%, số còn lại được phục vụ cho hoạt động của đơn vị, tái đầu tư…
Về mức thu mới, trong trường hợp thẩm định hồ sơ để chuyển nhượng, các hộ gia đình, cá nhân cần đóng mức phí 1.010.000 đồng - 1.400.000 đồng thay vì 650.000 đồng - 950.000 đồng như trước đây. Các tổ chức phải đóng 1.800.000 đồng - 2.250.000 đồng khi thẩm định hồ sơ để chuyển nhượng thay vì mức phí 950.000 đồng - 1.650.000 đồng như trước đây. Trong trường hợp thẩm định hồ sơ để cấp lại lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại và các loại biến động, các hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư phải đóng 600.000 đồng - 2.850.000 đồng; cơ quan, tổ chức, cơ sở tôn giáo phải đóng 1 triệu đồng - 3 triệu đồng.
Đối với mức thu phí đăng ký giao dịch đảm bảo (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, trường hợp thế chấp mức thu sẽ tăng từ 80.000 đồng lên từ 720.000 - 1 triệu đồng đối với hộ gia đình, cá nhân (tỷ lệ tăng từ 9-12,5 lần); từ 1.550.000 - 1.950.000 đồng đối với cơ quan, tổ chức (tỷ lệ tăng từ 19 - 24 lần). Trường hợp thay đổi nội dung thế chấp cũng áp dụng mức tăng như trường hợp thế chấp (mức thu cũ là 60.000 đồng).
Giám đốc Sở TNMT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng cho biết, mức thu cũ trước đây quá thấp dẫn đến việc tái đầu tư cho con người, trang thiết bị… phục vụ cho các công việc liên quan còn nhiều hạn chế. Mức thu mới góp phần rất lớn trong việc nâng cao chất lượng phục vụ người dân.
Về công tác cấp “sổ hồng” trên địa bàn thành phố, ông Thắng cho biết trong 6 tháng đầu năm 2023 toàn Thành phố giải quyết được 180.758 hồ sơ, trong đó hồ sơ thuộc thẩm quyền giải quyết của các chi nhánh thuộc Văn phòng Đăng ký Đất đai Thành phố trễ hẹn 0,18%.
