TPHCM: Tổ Công tác 1645 tiếp tục gỡ vướng cho 2 dự án
Sáng 4-3, Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng, kiêm Tổ trưởng Tổ Công tác 1645, cùng các thành viên đã có buổi làm việc với chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc đối với 2 dự án nhà ở.
Tổ trưởng Nguyễn Toàn Thắng chủ trì cuộc họp
Dự án đầu tiên là Khu dân cư đa hợp lô S13-2, phường Tân Mỹ, do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 95 căn hộ, 7 cửa hàng (12 tầng, 1 hầm) với diện tích xây dựng 1.159m2, tổng diện tích sàn xây dựng 14.086m2.
Ngày 07-10-2025 Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng lập Biên bản nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng công trình với kết luận chấp nhận nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng công trình và các bên trực tiếp nghiệm thu chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định nghiệm thu này.
Ngày 28-10-2025 Sở Xây dựng đã có Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng số với kết luận chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng công trình.
Dự án đã được Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH, Công an TPHCM, chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy; được cấp giấy xác nhận đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường của Sở TN-MT (cũ); xác nhận đã hoàn tất nộp tiền sử dụng đất đối với các lô đất đã nộp trong năm 2012, trong đó có lô S13-2.
Sau khi nghe ý kiến các thành viên dự họp, Tổ trưởng Nguyễn Toàn Thắng đồng ý cấp giấy chứng nhận cho dự án.
Dự án thứ 2 là Chung cư Vĩnh Hội, phường Vĩnh Hội, do Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4 làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 2 tầng hầm, 15 tầng nổi với 171 căn hộ.
Chung cư Vĩnh Hội được UBND TPHCM giao đất với diện tích khu đất là 2.993m2, trong đó diện tích đất giao là 2.987m2 (trừ thửa 49-1 sẽ thực hiện bồi thường và giao bổ sung sau khoảng 6,5m2).
Ngày 5-8-2014, Sở TN-MT (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT36841 cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4, diện tích đất 2.987m2.
Đại diện chủ đầu tư cho biết, vướng mắc hiện nay là 6,5m2 của 1 nhà dân, công ty cũng đã nộp vào ngân sách nhà nước hơn 400 triệu đồng để đền bù. Tuy nhiên đến nay công tác đền bù giải tỏa chưa hoàn tất dẫn đến việc chưa hoàn thiện nghĩa vụ tài chính.
Đại diện UBND phường đề nghị, trước mắt nên cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà. Còn việc đền bù, giải tỏa 6,5m2 nói trên sẽ tiếp tục tìm phương án để giải quyết dứt điểm.
Do vậy, Tổ trưởng Nguyễn Toàn Thắng, đồng ý cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà song song với việc xử lý các vấn đề còn tồn đọng tại dự án.
