TPHCM xóa 'treo' 180 dự án - Quyền lợi người dân được khôi phục

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN-MT, cho biết, theo quy định, các dự án đưa vào kế hoạch sử dụng đất mà sau 3 năm triển khai chậm hoặc chỉ “xí chỗ” rồi để đó thì sẽ được rà soát, đưa ra khỏi kế hoạch sử dụng đất để đảm bảo quyền lợi của người dân.

Cụ thể, từ năm 2015 đến 2018, Sở TN-MT phối hợp UBND các quận - huyện rà soát 2.822 dự án và xác định có 180 dự án chậm và không theo đúng kế hoạch sử dụng đất hàng năm của các quận - huyện nên sở đã kiến nghị UBND TP thu hồi. Trong số hơn 2.800 dự án rà soát nêu trên, có 598 dự án đã thực hiện xong và 1.541 dự án đang thực hiện, đủ điều kiện giữ lại trong kế hoạch sử dụng đất của các quận - huyện. Trong giai đoạn 2010 - 2015, sở cũng đã rà soát trên 1.200 dự án và cũng đã thu hồi 537 dự án không khả thi.

Dự án Bình Quới - Thanh Đa quận Bình Thạnh.

Các dự án chậm triển khai do nhiều nguyên nhân, như: chưa tìm được nhà đầu tư hoặc chuyển sang mục đích, hình thức sử dụng khác. Một số dự án thay đổi quy hoạch, lộ giới hẻm trên địa bàn quận trung tâm, không có khả năng thực hiện do thiếu vốn, khó giải phóng mặt bằng. Một số dự án sử dụng vốn ngân sách chưa được ghi vốn thực hiện. Những dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai do chủ đầu tư thiếu năng lực, thiếu vốn, thiếu kinh nghiệm triển khai.

Đối với những dự án nằm trong danh sách xóa “treo” mà bồi thường dang dở, quyền lợi của người dân khu vực chưa được bồi thường sẽ được khôi phục như được xét cấp giấy phép xây dựng có thời hạn, xét cấp giấy chủ quyền nhà, đất nếu đủ điều kiện, được quyền chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế thế chấp… Riêng khu vực đã được bồi thường thì chủ đầu tư được thực hiện các quyền về sử dụng đất theo quy định.

Liên quan đến câu hỏi của phóng viên về việc một số dự án lớn đã “treo” nhiều năm như Dự án Sing - Việt huyện Bình Chánh, dự án Bình Quới - Thanh Đa quận Bình Thạnh vẫn chưa được xóa, ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết, dự án Bình Quới - Thanh Đa vẫn đang trong thời gian thực hiện. UBND TP đang làm thủ tục đấu thầu để chọn nhà đầu tư cho dự án này. Còn đối với dự án Sing - Việt, ngày 31-8-2018, Sở Kế hoạch - Đầu tư TPHCM đã làm việc với chủ đầu tư dự án để yêu cầu chuyển toàn bộ kinh phí bồi thường về Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Bình Chánh để thực hiện bồi thường người dân.

Trong danh sách các dự án chậm triển khai, có nhiều dự án lớn đã kéo dài nhiều năm gây bức xúc cho người dân như dự án khu phức hợp Đầm Sen quận 11, dự án tam giác Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão quận 1, dự án trên khu đất vàng Đồng Khởi - Ngô Đức Kế - Nguyễn Huệ quận 1, dự án chỉnh trang đô thị Rạch Ụ Cây giai đoạn 2 quận 8…

NHUNG NGUYỄN