Tranh chấp lối đi - Chi bộ thôn Trại Hai ban hành nghị quyết có thấu tình, đạt lý?

Nguồn cơn khiếu kiện

Sáng 22/10/2024, sau khi nhận được ý kiến phản ánh của ông Tăng Ngọc Sỹ về việc thôn đang cho máy xúc đến san gạt, lấp lối đi vào nhà ông, lãnh đạo UBND xã Yên Sơn đã cử tổ công tác do ông Tăng Xuân Hoài, Trưởng Công an cùng cán bộ công chức Địa chính - Xây dựng xã về xác minh. Theo đó, khoảng 8 giờ cùng ngày, tổ công tác phát hiện tại phần đất sát nhà văn hóa thôn, rộng khoảng 5 m, dài 20 m (ông Sỹ dùng làm lối đi vào khu đất của mình trong nhiều năm nay - PV) có chiếc máy xúc loại EV55W đang san gạt.

Qua làm việc với ông Dương Văn Thỏ, Bí thư Chi bộ và ông Dương Văn Hùng, Trưởng thôn Trại Hai cùng ông Tăng Ngọc Sỹ, tổ công tác đã lập biên bản yêu cầu Ban quản lý thôn dừng việc thi công vì diện tích này đang có tranh chấp, cơ quan chức năng của huyện đang xem xét giải quyết.

Ông Tăng Ngọc Sỹ (bên phải) chỉ cho phóng viên vị trí bị máy múc đến cào xúc.

Khi làm việc với Ban quản lý thôn và cấp ủy Chi bộ thôn Trại Hai, chúng tôi được biết, ngày 13/9/2024, Chi bộ thôn tổ chức họp, đưa ra nghị quyết, để phục vụ xây dựng thôn nông thôn mới kiểu mẫu, Chi bộ thống nhất cho chủ trương xây dựng lại tường bao và sân nhà văn hóa thôn. Nghĩa là sẽ cho xây bịt lối vào phần đất của ông Sỹ đang ở. Nếu ông Sỹ muốn đi vào nhà mình thì phải đi vòng qua cổng của nhà văn hóa.

Tiếp theo, ngày 15/10/2024, thôn Trại Hai tổ chức họp dân, thống nhất thực hiện theo nghị quyết của Chi bộ thôn đã đề ra. Mặc dù khi đó ông Sỹ có ý kiến phản đối bởi diện tích này đang có tranh chấp giữa ông với ông Thỏ, hiện cơ quan chức năng của huyện đang xem xét giải quyết. Tuy nhiên, lãnh đạo thôn Trại Hai vẫn quyết định sáng 22/10/2024 thuê máy xúc đến san gạt lối đi vào nhà ông Sỹ.

Ông Dương Văn Thỏ giải thích: Lối vào nhà ông Sỹ hiện nay là đi nhờ phần đất sân nhà văn hóa thôn. Năm 2021, khi sửa lại nhà ở, ông Sỹ có vận chuyển nguyên vật liệu từ đường trục thôn vào phần đất nhà ông Sỹ nên đã làm hỏng mặt bê tông (phần đất mà ông Sỹ đang làm lối đi vào nhà mình). Thôn đề nghị ông Sỹ làm lại phần bị hỏng, song ông Sỹ không nhất trí vì cho rằng đó là đất của mình. Theo đó, Chi bộ và Ban quản lý thôn đã họp ra nghị quyết làm lại phần sân nhà văn hóa và xây bịt lối vào nhà ông Sỹ.

Theo tìm hiểu của PV, trước khi xảy ra sự việc trên, ông Tăng Ngọc Sỹ đã có đơn gửi cơ quan chức năng của huyện Lục Nam tố cáo ông Dương Văn Thỏ về việc bán đất trái thẩm quyền và một số nội dung khác. Hiện cơ quan chức năng đang xem xét giải quyết. Bởi vậy, nhiều người đặt câu hỏi, liệu nguyên nhân dẫn đến việc Chi bộ thôn Trại Hai họp ra nghị quyết cho chủ trương xây bít lối đi vào khu đất của ông Sỹ là do ông không chịu sửa lại phần đường vào nhà mình hay là do ông Sỹ đã có đơn thư tố cáo cán bộ thôn?

Tập trung giải quyết, tránh khiếu kiện kéo dài

Ông Tăng Ngọc Sỹ là người sinh ra, lớn lên ở thôn Trại Hai; năm 1978, ông nhập ngũ, sau đó đóng quân ở tỉnh Khánh Hòa. Năm 1981, ông lấy vợ và làm ăn sinh sống trong đó. Đến năm 2007, ông Sỹ trở về quê, sau một năm thì xin thành lập Công ty TNHH một thành viên Đất Đỏ do ông làm Giám đốc. Nhằm mục đích thực hiện Dự án “Xây dựng Nhà máy nước sạch và Nhà máy xử lý rác thải”, năm 2009, ông Sỹ đã mua hơn 7.000 m2 đất canh tác của người dân thôn Trại Hai tại xứ đồng Bờ Hồ; đồng thời tiến hành xây dựng nhà điều hành dự án.

Tuy nhiên, do đây đều là đất trồng lúa một vụ, chưa phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của địa phương; mục tiêu của dự án vừa xây dựng Nhà máy xử lý rác thải vừa xây dựng Nhà máy nước sạch cùng một địa điểm nên ngày 20/8/2010, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản trả lời không nhất trí đề nghị UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án trên.

Tờ trích đo địa chính của UBND Yên Sơn thể hiện rõ có đường đi vào phần đất của ông Tăng Ngọc Sỹ đang ở.

Do không thực hiện được dự án, ông Sỹ đã trở vào tỉnh Khánh Hòa để làm ăn; Công ty cũng tạm dừng hoạt động từ đó. Ông Tăng Ngọc Sỹ cho biết: “Năm 2021, tôi trở về quê để sửa chữa nhà điều hành dự án thì phát hiện nhà văn hóa thôn Trại Hai đã xây lấn vào một phần diện tích đất của tôi, trong đó có phần diện tích lối đi vào khu đất này. Đây là phần đất mà tôi đã mua của ông Thỏ từ năm 2009, hiện vẫn còn hóa đơn trả tiền”. Tuy nhiên, ông Dương Văn Thỏ lại cho rằng, ông không bán phần đất này cho ông Sỹ.

Thực tế cho thấy, năm 2009, toàn bộ diện tích đất của ông Sỹ để lập dự án đã được xác lập trong tờ trích đo địa chính của UBND xã Yên Sơn, có thể hiện rõ phần đường vào phần đất mà ông Sỹ đã xây dựng nhà điều hành dự án. Năm 2015, ông Sỹ bán cho người khác một thửa đất giáp với trục đường thôn. Đến ngày 27/5/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Tăng Ngọc Sỹ với phần đất còn lại là 4.519,4 m2. Trong đó, vẫn thể hiện rõ có đường đi rộng 4,27 m nối từ đường trục chính thôn vào phần đất của ông Sỹ. Ông Đỗ Đăng Toàn, công chức Địa chính - Xây dựng xã Yên Sơn cho biết: “Lối đi này hình thành từ lâu, ông Sỹ vẫn dùng để đi vào khu đất của mình”.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Tăng Ngọc Sỹ được cấp năm 2021 cũng thể hiện có đường đi vào phần đất ông đang ở.

Vậy rõ ràng, phần diện tích đất đứng tên ông Tăng Ngọc Sỹ đã được cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền dụng đất và thể hiện rõ có đường đi vào chứ không như lãnh đạo thôn Trại Hai cho rằng không có lối đi mà là mượn tạm trên phần đất của nhà văn hóa thôn. Trong khi đó, hiện nay diện tích nhà văn hóa thôn Trại Hai vẫn chưa được cơ quan chức năng xác định ranh giới, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ông Vũ Trí Khiêm, Bí thư Đảng ủy xã Yên Sơn cho biết: “Đảng ủy xã đã nhận được đơn của ông Tăng Ngọc Sỹ tố cáo ông Dương Văn Thỏ do Ủy ban Kiểm tra Huyện ủy Lục Nam chuyển đến. Hiện Đảng ủy xã đã giao Ủy ban Kiểm tra Đảng ủy xem xét xác minh nội dung tố cáo ông Thỏ với vai trò Bí thư Chi bộ thôn đã tổ chức họp Chi bộ và ban hành nghị quyết chỉ đạo Trưởng thôn xây bít cổng ra vào phần đất ông Sỹ; báo cáo kết quả về Đảng ủy xã trước ngày 10/12/2024. Bên cạnh đó, Đảng ủy xã cũng giao UBND xã xem xét xác minh một nội dung trong đơn liên quan đến bán đất trái thẩm quyền”.

Qua đây, đề nghị Đảng ủy, UBND xã Yên Sơn cùng các cơ quan, đơn vị chức năng của huyện Lục Nam tập trung chỉ đạo, xem xét, xử lý dứt điểm vụ việc trên; tránh tình trạng khiếu kiện kéo dài, gây mất an ninh trật tự ở địa phương.

Nhóm PV Nội chính