Triển khai Nghị định số 99 của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm

Giám đốc Sở Tư pháp – Phan Thị Mỹ Dung khẳng định, sau gần 5 năm thực hiện, Nghị định số 102 của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm đã có nhiều tác động tích cực, hiệu quả đối với đời sống KT-XH nói chung và công tác đăng ký biện pháp bảo đảm nói riêng.

Giám đốc Sở Tư pháp - Phan Thị Mỹ Dung phát biểu tại hội nghị

Từ đó, tạo khuôn khổ pháp lý đồng bộ cho sự vận hành của thiết chế đăng ký biện pháp bảo đảm, tăng khả năng và cơ hội tiếp cận vốn cho người dân, doanh nghiệp cũng như phát huy vai trò của đăng ký biện pháp bảo đảm là một trong những công cụ pháp lý để đảm bảo an toàn, phòng ngừa rủi ro, hạn chế tranh chấp phát sinh trong giao dịch.

Tuy nhiên, qua 5 năm thực hiện, đến nay, Nghị định số 102 đã bộc lộ những hạn chế nhất định, chưa bao quát được hết hiệu quả, hiệu lực của việc đăng ký, từ chối đăng ký, thông tin về bên bảo đảm, bên nhận bảo đảm; ngôn ngữ sử dụng, chữ ký, con dấu trong đăng ký; trả kết quả đăng ký; đăng ký thay đổi, xóa đăng ký; việc tách bạch giữa xóa đăng ký với hủy đăng ký do có bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án, trong đó có quyết định về việc đăng ký phải bị hủy; cơ chế chỉnh lý thông tin có sai sót,…

Các đại biểu dự hội nghị triển khai

Để khắc phục những tình trạng trên, đáp ứng yêu cầu thực tiễn phát triển KT-XH, hội nhập quốc tế trong thời gian qua cho thấy, thể chế về đăng ký biện pháp bảo đảm, hệ thống đăng ký biện pháp bảo đảm phải được đổi mới hơn, hoàn thiện hơn để thực sự là công cụ pháp lý, bảo chứng cho sự an toàn, minh bạch về tài sản, giao dịch; người dân, doanh nghiệp tiếp cận được các nguồn vốn với chi phí thấp để phát triển sản xuất, kinh doanh; chủ thể tài trợ vốn an tâm hơn khi cung ứng vốn cho thị trường một cách an toàn, ổn định,…

Riêng trên địa bàn tỉnh, trong năm 2022, Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường và các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh đã tiếp nhận trên 139.400 đơn đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, kết quả đã giải quyết 100% số đơn yêu cầu, qua đó góp phần chung vào sự phát triển KT-XH của tỉnh. Bên cạnh đó, cũng ghi nhận những khó khăn, vướng mắc của các tổ chức tín dụng, tổ chức hành nghề công chứng, cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm về thực tiễn thực hiện việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Phó Giám đốc Sở Tư pháp - Trần Văn Năm triển khai các nội dung của Nghị định số 99 đến các đại biểu

“Chính vì vậy, việc triển khai, thực hiện Nghị định số 99 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh đồng bộ, hiệu quả sẽ tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong thực tiễn đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, góp phần vào sự phát triển KT-XH của tỉnh”, Giám đốc Sở Tư pháp – Phan Thị Mỹ Dung khẳng định.

Đồng thời, Giám đốc Sở Tư pháp – Phan Thị Mỹ Dung cũng khẳng định, sau hội nghị, các đơn vị có liên quan cần tổ chức triển khai, quán triệt, tập huấn chuyên sâu nội dung của Nghị định số 99 đến cán bộ, công chức, viên chức của cơ quan, đơn vị nhằm nâng cao nhận thức về vị trí, vai trò và tầm quan trọng về đăng ký biện pháp bảo đảm và nắm vững những quy định mới của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm để triển khai, thực hiện đúng, đủ, hiệu quả hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm trên địa bàn tỉnh./.

Kiên Định