Triển khai nghiêm túc việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Cục Thuế (Bộ Tài chính) vừa ban hành Công văn số 4225/CT-CS gửi thuế các tỉnh, thành phố về việc triển khai thực hiện Nghị định số 230/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo khoản 2 Điều 157 của Luật Đất đai năm 2024.
Cục Thuế yêu cầu cơ quan thuế trong quá trình triển khai bảo đảm tạo thuận lợi tối đa cho người dân, doanh nghiệp. Ảnh: TL.
Cục Thuế (Bộ Tài chính) vừa ban hành Công văn số 4225/CT-CS gửi thuế các tỉnh, thành phố về việc triển khai thực hiện Nghị định số 230/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo khoản 2 Điều 157 của Luật Đất đai năm 2024.
Cục Thuế đề nghị các thuế tỉnh, thành phố tổ chức quán triệt, phổ biến đầy đủ nội dung của Nghị định số 230/2025/NĐ-CP đến các cơ quan, tổ chức, đơn vị và các đối tượng có liên quan thuộc phạm vi quản lý.
Việc phổ biến cần bảo đảm tuân thủ đúng quy định của pháp luật, đồng thời tạo thuận lợi tối đa cho người dân, doanh nghiệp trong quá trình thực hiện chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Các cơ quan thuế địa phương có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nhiệm vụ được quy định tại Nghị định số 230/2025/NĐ-CP, đặc biệt lưu ý nguyên tắc, trình tự, thủ tục và thẩm quyền miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được nêu tại khoản 4, khoản 5 và khoản 7 Điều 3 của Nghị định.
Bên cạnh đó, cơ quan thuế cần chú ý quy định về điều khoản chuyển tiếp tại Điều 7 Nghị định số 230/2025/NĐ-CP.
Cụ thể, đối với người sử dụng đất thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất theo các quyết định của Thủ tướng Chính phủ (Quyết định số 22/2020/QĐ-TTg, 27/2021/QĐ-TTg, 01/2023/QĐ-TTg và 25/2023/QĐ-TTg) ban hành trong các năm 2020, 2021, 2022, 2023 mà đã nộp hồ sơ hợp lệ tại cơ quan có thẩm quyền, nhưng chưa có quyết định giảm tiền thuê đất, thì được áp dụng ưu đãi giảm tiền thuê đất và xử lý theo quy định của pháp luật trước thời điểm nghị định này có hiệu lực thi hành.
Trường hợp cơ quan thuế đã có thông báo nộp tiền thuê đất, thì cơ quan thuế căn cứ vào thông báo nộp tiền thuê đất để xác định số tiền được giảm. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải giải quyết hồ sơ hợp lệ của người sử dụng đất trong thời hạn không quá 90 ngày kể từ khi Nghị định có hiệu lực.
Do Nghị định số 230/2025/NĐ-CP đã được quy định cụ thể, không có thông tư hướng dẫn thi hành, Cục Thuế đề nghị các thuế tỉnh, thành phố căn cứ vào Luật Đất đai năm 2024; Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Nghị định số 230/2025/NĐ-CP và các nghị định khác hướng dẫn chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024, cùng với quy định của pháp luật về quản lý thuế hiện hành để tổ chức triển khai thực hiện thống nhất, đúng quy định, bảo đảm tính công khai, minh bạch và hiệu quả trong công tác quản lý thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Nghị định số 230/2025/NĐ-CP được Chính phủ ban hành ngày 19/8/2025, nhằm hướng dẫn chi tiết việc áp dụng chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho các đối tượng cụ thể, góp phần tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ người dân và doanh nghiệp trong quá trình sử dụng đất, thuê đất phục vụ sản xuất, kinh doanh.
Đây là một trong những văn bản quan trọng cụ thể hóa Luật Đất đai năm 2024, góp phần hoàn thiện khung pháp lý về quản lý, sử dụng đất đai gắn với cải cách thủ tục hành chính, đồng thời tạo điều kiện cho doanh nghiệp, người dân tiếp cận chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất kịp thời và minh bạch.
