Trong một số giao dịch về nhà ở, cần cân nhắc kỹ quy định cấm hành vi cho ở nhờ

Cho ý kiến về nhà hà ở thuộc sở hữu nhà nước, Đại biểu Nguyễn Thị Mai Thoa - Đoàn ĐBQH tỉnh Hải Dương cho biết pháp luật không quy định chế độ sở hữu nhà nước mà quy định sở hữu toàn dân. Trong khi đó, dự thảo Luật lại quy định nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trong nhóm quy định về sở hữu nhà ở, quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nước. Như vậy về mặt khái niệm sở hữu nhà nước hay sở hữu toàn dân quy định của dự thảo luật chưa phù hợp với quy định của Hiến pháp và Bộ luật dân sự. Hiến pháp quy định rõ nhà ở được hình thành từ ngân sách nhà nước là tài sản công. Do đó, đại biểu đề nghị quy định rõ ràng hơn tài sản được hình thành từ ngân sách nhà nước là tài sản công, phải thực hiện việc quản lý sử dụng theo quy định của pháp luật về tài sản công.

Góp ý về những hành vi bị nghiêm cấm, đại biểu trích dẫn Khoản 8, Điều 5 Dự thảo Luật quy định việc nghiêm cấm một số hành vi thực hiện một số giao dịch về nhà ở trong đó có nghiêm cấm hành vi cho ở nhờ không đúng quy định của Luật này và các Luật khác có liên quan. Tuy vậy, trong các điều khoản cụ thể của Luật này không quy định quyền, nghĩa vụ, các điều kiện quy trình của việc cho ở nhờ. Vì vậy, đại biểu đề nghị ban soạn thảo cân nhắc kĩ đối với quy định cấm này. Cùng với đó, Khoản 10, Điều 5 quy định nghiêm cấm việc sử dụng nhà ở riêng lẻ vào mục đích kinh doanh vật liệu gây cháy nổ; kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm môi trường ảnh hưởng đến trật tự an toàn xã hội, sinh hoạt của khu dân cư mà không tuân thủ các quy định của pháp luật về điều kiện kinh doanh. Đại biểu cho rằng, quy định này đặt ở điều cấm là không cần thiết.

Mời quý vị theo dõi nội dung chi tiết!