TTC Land hoàn tất mục tiêu lợi nhuận chỉ sau 6 tháng

Công ty CP địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II/2025 với doanh thu thuần 409 tỷ đồng, tăng 443% so với cùng kỳ nhờ tăng mạnh nguồn thu từ dịch vụ xây dựng, bán hàng hóa và cho thuê.

Giá vốn bán hàng cao gấp 6,6 lần cùng kỳ, ghi nhận 380 tỷ đồng đã kéo biên lãi gộp giảm từ 23,6% xuống 7,2%.

Trong quý, TTC Land có thêm 113 tỷ đồng doanh thu tài chính, chủ yếu nhờ lãi cho vay, hoạt động đầu tư và lãi hợp tác kinh doanh.

Sau khi trừ các chi phí, TTC Land báo lãi sau thuế 30 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ 4 tỷ đồng). Lũy kế nửa đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần đạt 519 tỷ đồng, tăng 260% và lãi sau thuế 32 tỷ đồng, gấp gần 46 lần cùng kỳ. Lãi trước thuế gần 51 tỷ đồng.

Như vậy, so sánh với kế hoạch năm 2025 đã đề ra, sau 6 tháng doanh nghiệp này đã thực hiện được lần lượt 65% và 101% mục tiêu doanh thu, lợi nhuận.

Theo TTC Land, kết quả tích cực của hoạt động kinh doanh đến từ nhiều động lực như bàn giao đúng hạn khối đế thương mại TTC Plaza Đà Nẵng cho AeonMall Việt Nam, vận hành hiệu quả TTC Plaza Bình Thạnh và nhờ sự tăng trưởng mạnh mẽ từ mảng xây dựng, bất động sản công nghiệp, kho vận.

Trong đó doanh thu dịch vụ cho thuê đạt 141 tỷ đồng, tăng gần gấp 3 lần, dịch vụ xây dựng tăng đột biến lên 160 tỷ đồng, còn doanh thu bán hàng hóa (chủ yếu từ bất động sản công nghiệp) tăng hơn 10 lần, đạt 142 tỷ đồng.

Bên cạnh kết quả kinh doanh khả quan, bức tranh tài chính của TTC Land cũng cải thiện khi tổng tài sản tại ngày 30/6 là 13.395,5 tỷ đồng, tăng gần 1.600 tỷ đồng (tăng 13%) so với đầu năm, chủ yếu là các khoản phải thu. Hàng tồn kho chiếm 3.552,5 tỷ đồng, phần lớn là bất động sản dở dang và hàng hóa bất động sản. Các khoản phải thu chiếm khoảng 5.489 tỷ đồng.

Nợ phải trả của TTC Land tính đến cuối kỳ là 7.901 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm hơn 4.100 tỷ đồng. Tiền cho thuê nhận trước của doanh nghiệp gần 953 tỷ đồng, gấp 6 lần đầu năm.

TTC Land cho biết, trong kỳ, doanh nghiệp đã hoàn tất nhận chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất và cao ốc văn phòng 266 - 268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, TP.HCM với tổng giá trị hơn 885 tỷ đồng; hoàn tất chuyển nhượng 7 nhà xưởng xây sẵn tại KCN Thành Thành Công với tổng giá trị hơn 91 tỷ đồng.

Trong khi đó, tiền và tương đương tiền của doanh nghiệp này đạt khoảng 450 tỷ đồng, cao nhất trong nhiều kỳ gần đây. Còn chi phí tài chính cũng đã giảm đáng kể, còn 68,6 tỷ đồng, trong đó chi phí lãi vay chỉ còn 66,4 tỷ đồng so với 77,7 tỷ đồng cùng kỳ.

TTC Land sẽ tập trung bán hàng, giải quyết pháp lý dự án và đẩy mạnh M&A

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, TTC Land cho biết, kế hoạch năm nay sẽ tập trung bán hàng tại các dự án trọng điểm như TTC Plaza Đà Nẵng, Selavia Phú Quốc, Panomax River Villas và dự án Cù Lao Tân Vạn, một dự án mới từ thương vụ M&A với Công ty CP đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu.

TTC Land đang phát triển 6 dự án với sản phẩm gồm căn hộ (trung cấp, cao cấp), nhà phố, biệt thự, đất nền. Ngoài ra, công ty còn một dự án hợp tác môi giới là Thung lũng tình yêu mở rộng (34 ha) ở Đà Lạt.

Ban lãnh đạo TTC Land cũng chia sẻ, dự kiến doanh thu 2025 sẽ cao hơn 2024 nhờ hai dự án Panomax River Villas và Selavia Phú Quốc. Dự án Cù Lao Tân Vạn có thể ghi nhận doanh thu vào 2026 - 2027.

Dự án trọng điểm 2025 là TTC Đà Nẵng, hiện đang bán các căn condotel, khách sạn có thể khai thác vào tháng 1/2026, khu thương mại bàn giao trong tháng 4/2025 cho Aeon Mall.

Còn với dự án Cù Lao Tân Vạn vừa được đổi tên thành Kim Quy, pháp lý đã đầy đủ, dự kiến bán một phần trong năm nay và tập trung bán từ tháng 9/2026. Riêng dự án Vịnh đầm ở Phú Quốc đã khởi công 1 block khách sạn và đang tiếp tục triển khai.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu SCR của TTC Land tăng gần 50% so với đầu năm, từ 5.680 đồng/cổ phiếu lên mức 8.600 đồng/cổ phiếu.

An Nhiên